18 Rumah untuk Dijual di The Grand Subang Jaya SS13

Terdapat 18 hartanah dijual di The Grand Subang Jaya SS13. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Grand Subang Jaya SS13 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 498K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 923 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 463K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 834 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan pasaran semasa didominasi oleh unit 2 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 498K. Menariknya, unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang lebih kompetitif dengan purata RM 463K, menjadikannya pilihan strategik bagi pembeli yang memerlukan ruang tambahan. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan profil harga yang stabil di atas paras RM 800 psf merentasi semua jenis unit yang tersedia. Keseimbangan antara jumlah unit tersedia dan minat terhadap susun atur Studio menunjukkan potensi permintaan yang konsisten dalam segmen pasaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Grand Subang Jaya SS13 930m (11 min) ke STESEN SUNU-MONASH — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar melalui rangkaian BRT yang efisien. The Grand Subang Jaya SS13 menawarkan kediaman pegangan bebas yang selesa di tengah-tengah kepesatan Subang Jaya, memberikan akses mudah ke pelbagai pusat hiburan dan gaya hidup bandar yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KOMPLEKS 3K (682m, 8-9 min) — Akses bas yang memudahkan pergerakan ke kemudahan sukan dan rekreasi komuniti berdekatan.
• INTI SUBANG JAYA (OPP) (844m, 10-11 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat praktikal untuk pelajar dan kakitangan kolej.

Pusat Pendidikan:

• UCSI INTERNATIONAL SCHOOL (115m, 1-2 min) — Sekolah antarabangsa yang terletak sangat hampir, memberikan keselesaan luar biasa bagi keluarga dengan anak-anak sekolah.
• SRI KUALA LUMPUR INTERNATIONAL SCHOOL (969m, 11-12 min) — Institusi pendidikan swasta ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki.
• SMK SUBANG JAYA (1242m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah kebangsaan yang stabil untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SIME DARBY MEDICAL HOSPITAL SUBANG JAYA (1420m, 17-18 min) — Pusat perubatan pakar yang diiktiraf untuk penjagaan kesihatan keluarga yang komprehensif.
• KLINIK BANDARAN SS15 (1210m, 14-15 min) — Kemudahan klinik kesihatan awam untuk keperluan rawatan harian yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PANDAMART (1079m, 12-13 min) — Pusat bekalan barangan runcit yang memudahkan urusan pembelian keperluan dapur secara pantas.
• PARKSON (1478m, 17-18 min) — Gedung membeli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan gaya hidup dan pakaian.
• SUMMIT (1514m, 18-19 min) — Pusat beli-belah ikonik untuk aktiviti riadah, membeli-belah, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN SS13 NEW SEA VIEW (20m, 1 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu.
• A&W SUBANG JAYA (717m, 8-9 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai yang sesuai untuk perjumpaan santai.
• KUBIS & KALE (940m, 11-12 min) — Pilihan makanan sihat dan moden bagi mereka yang mementingkan diet seimbang.

Universiti & Kolej:

• INTI COLLEGE (1165m, 13-14 min) — Kolej swasta terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk pelaburan sewaan pelajar.
• SUNWAY UNIVERSITY (1170m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi bertaraf dunia yang terletak berhampiran untuk kemudahan akademik.
• MONASH UNIVERSITY (1314m, 15-16 min) — Universiti antarabangsa yang menarik komuniti pelajar global ke kawasan ini.

Kedai Serbaneka:

• ECO MART (20m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak tepat di depan pintu untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1189m, 14-15 min) — Destinasi popular untuk snek dan makanan segera berkualiti dalam perjalanan pulang.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan luar biasa dengan universiti utama seperti INTI, Sunway, dan Monash menjadikan perjalanan harian sangat singkat.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan kakitangan hospital pakar di kawasan matang Subang Jaya.
• Profesional Muda — Gaya hidup bandar yang aktif dengan akses mudah ke tempat makan tumpuan dan rangkaian pengangkutan awam yang baik.
• Keluarga dengan Anak Sekolah — Pilihan sekolah antarabangsa dan kebangsaan yang berkualiti dalam radius yang dekat memudahkan pengurusan harian anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Grand Subang Jaya SS13 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS:RM886.839 /kps → RM950.893 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.22%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak +7.22% menunjukkan daya tarikan pelaburan yang kukuh bagi The Grand Subang Jaya SS13 dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026