68 Rumah untuk Dijual di The Maple Residences

Terdapat 70 hartanah dijual di The Maple Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Maple Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 61.76% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Overseas Union (Taman Oug). Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang ketara dalam menarik minat pembeli berbanding pilihan lain di kawasan yang sama.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 791K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 814 psf (27.78% lebih tinggi berbanding purata Taman Overseas Union (Taman Oug) pada RM 637 psf)
  • Unit Tersedia: 24
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 892K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 647 psf (14.53% lebih tinggi berbanding purata Taman Overseas Union (Taman Oug) pada RM 565 psf)
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran buat masa ini lebih tertumpu kepada unit keluarga yang lebih besar dengan 43 unit aktif disenaraikan. Projek tersebut mengekalkan kedudukan harga premium yang jelas melebihi purata kawasan Taman Overseas Union (Taman Oug), terutamanya bagi kategori 3 bilik tidur yang mencatatkan perbezaan nilai kaki persegi paling ketara. Corak permintaan yang tinggi sebanyak 61.76% menunjukkan keyakinan pembeli terhadap nilai hartanah ini meskipun ditawarkan pada paras harga yang lebih tinggi berbanding norma setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Maple Residences

700m (8 min) ke STESEN SRI PETALING — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

The Maple Residences menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keselesaan hidup dalam komuniti yang serba lengkap dan dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN SRI PETALING (700m, 8 min) — Akses utama ke rangkaian LRT Laluan Sri Petaling yang menghubungkan terus ke kawasan tumpuan kerja dan pusat beli-belah.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SMK SERI SAUJANA (406m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan harian yang lebih jimat dan efisien.
• BANDAR BARU SRI PETALING (BARAT) (528m, 6-7 min) — Hentian bas tambahan yang meluaskan pilihan laluan pengangkutan awam di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI SAUJANA (616m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-benar.
• SMK BANDAR BARU SERI PETALING (790m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pelajar.
• SK BANDAR BARU SERI PETALING (868m, 10-11 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan lebih banyak kemudahan pendidikan untuk keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• INTERNATIONAL MEDICAL UNIVERSITY (IMU) (885m, 10-11 min) — Pusat kecemerlangan perubatan yang menyediakan akses kepada pakar dan perkhidmatan kesihatan berkualiti.
• COLUMBIA ASIA BUKIT JALIL (1073m, 12-13 min) — Hospital pakar swasta yang menawarkan rawatan perubatan komprehensif untuk kecemasan dan pemeriksaan rutin.
• AA PHARMACY (1036m, 12-13 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (475m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• PLAZA KOMANWEL (821m, 9-10 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan runcit untuk penduduk setempat.
• THE STORE SRI PETALING (1555m, 18-19 min) — Pasar raya utama yang menawarkan pilihan barangan runcit dan barangan rumah yang lebih luas.

Tempat Makan:

• RESTORAN 83 (589m, 7-8 min) — Destinasi makan tempatan yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan harian.
• OVERSEA SERI PETALING (684m, 8-9 min) — Restoran terkenal yang menawarkan pengalaman kulinari berkualiti untuk jamuan keluarga atau acara khas.
• LOVING CAFE (984m, 11-12 min) — Kafe santai yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan dalam suasana yang tenang.

Universiti:

• UNIVERSITI PERUBATAN ANTARABANGSA (IMU) (688m, 8-9 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SRI PETALING (917m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses berjalan kaki ke stesen LRT dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan IMU menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti perubatan dan pelajar universiti berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Maple Residences menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada pasaran jualan dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, The Maple Residences mempamerkan aktiviti pasaran yang sederhana, memberikan peluang kepada bakal pembeli untuk memantau perkembangan nilai hartanah ini secara teliti.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026