29 Rumah untuk Dijual di The New Duo @ Edumetro
The New Duo @ Edumetro is a leasehold serviced residence located at Persiaran Subang Permai in USJ 1 of Subang Jaya, Selangor. This residential development comprises of 2 high-rise towers with Tower A contains 174 units while Tower B 242 units. The units' sizes ranging from 668 sq.ft. to 993 sq.ft. This development has retail mall under its residential towers, providing convenient to its residents. Aside from that, The New Duo @ Edumetro is equip with 24-hour security surveillance, open & covered car parks, swimming pool, gymnasium, reading corner, etc. Many amenities are near this serviced residence m such as restaurants, eateries, shop lots, banks, clinics, sports facilities and mosque. Chee Wen Primary School, Subang Mewah Islamic Primary School, Bandar Puchong Jaya A Secondary School, Puchong Jaya 2 National School, SEGi College and Taylor's University College are within easy reach. IOI Mall, Mydin Wholesale Hypermarket USJ, Giant Hypermarket USJ and The Summit are a short drive away. This serviced residence is easily accessible via various highways such as Shah Alam Highway, New Pantai Expressway and Damansara-Puchong Highway. Many buses and taxis also frequent this neighbourhood.
PemajuHCK Capital Group
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 21.31% di kawasan Usj 1 merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 251K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 711 psf (25.39% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 567 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 299K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 664 psf (1.26% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 673 psf)
- Unit Tersedia: 6
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 550K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 775 psf (11.14% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 697 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 581K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 739 psf (17.8% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 627 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 600K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 706 psf (70.98% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 413 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 740K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 797 psf (57.58% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 506 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli di kawasan ini.
- Hartanah ini mempamerkan nilai premium yang ketara bagi unit besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur dengan harga kaki persegi melebihi 50% daripada purata kawasan setempat.
- Ketersediaan unit 1 bilik tidur adalah yang paling banyak di pasaran dengan harga kaki persegi yang kompetitif dan hampir setara dengan purata pasaran Usj 1.
- Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan kepelbagaian pilihan unit daripada studio sehingga kediaman luas yang menyasarkan segmen pasaran yang berbeza.
- SB6 SOUTH QUAY-USJ1 (1215m, 14-15 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Subang Jaya.
- SJKC CHEE WHEN (OPP) (1329m, 16-17 min) — Hentian bas yang strategik bagi memudahkan pelajar dan penduduk setempat berulang-alik.
- SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY CITY KUALA LUMPUR CAMPUS (1281m, 15-16 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk masa depan anak-anak.
- SJK (CINA) CHEE WEN (1287m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mementingkan pendidikan awal.
- SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (1620m, 19-20 min) — Kampus pendidikan tinggi yang ternama, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan pelabur hartanah.
- GUARDIAN (1070m, 12-13 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan cepat.
- INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (1366m, 16-17 min) — Pusat latihan perubatan yang menambah nilai kepada ekosistem kesihatan di kawasan sekitar.
- 99 SPEEDMART (446m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
- MYDIN USJ (924m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dengan harga yang berpatutan.
- GIANT HYPERMARKET (1088m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan mingguan keluarga dalam satu bumbung.
- DOMINO'S (580m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
- AYAM CINCANG 7 WARISAN (702m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan tradisional yang menyelerakan berhampiran kediaman.
- KFC (881m, 10-11 min) — Restoran kegemaran ramai yang memberikan pilihan hidangan cepat untuk gaya hidup yang sibuk.
- Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan dengan universiti dan kolej utama menjadikan perjalanan ke kampus sangat singkat dan mudah.
- Profesional Muda — Akses kepada pengangkutan awam dan pusat komersial di bawah kediaman menyokong gaya hidup urban yang produktif.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh institusi pendidikan dan pusat beli-belah menjamin permintaan sewaan yang tinggi dan stabil.
- Keluarga Muda — Berdekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar memudahkan pengurusan harian isi rumah.
The New Duo @ Edumetro merupakan pembangunan yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah Subang Jaya, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.
- Cerapan Nadi PG: Sebagai sebahagian daripada pembangunan Edumetro, projek ini mempunyai profil yang menarik untuk pelabur yang memantau perkembangan pasaran hartanah di kawasan pendidikan dan komersial yang matang.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026