24 Rumah untuk Dijual di The New Duo @ Edumetro

Terdapat 23 hartanah dijual di The New Duo @ Edumetro. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The New Duo @ Edumetro – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 19.6% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 1. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang memantau dinamika harga di lokasi strategik tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 289K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 743 psf (21.96% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 609 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 277K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 629 psf (1.96% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 642 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 379K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 642 psf (13.65% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 744 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 621K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 712 psf (1.61% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 724 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 620K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 723 psf (53.38% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 472 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian dengan harga permintaan yang sangat kompetitif pada RM 277K. Unit 2 bilik tidur menawarkan nilai pelaburan yang menarik kerana harganya adalah 13.65% lebih rendah daripada purata kawasan sekitar, manakala unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan jumlah 9 unit tersedia. Walaupun unit Studio dan 4 bilik tidur diletakkan pada harga premium, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti bagi segmen pembeli tertentu di hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The New Duo @ Edumetro 1250m (15 min) ke STESEN SOUTH QUAY-USJ 1 — Akses mudah ke rangkaian transit utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan komersial utama. Kediaman ini menawarkan konsep gaya hidup bersepadu dengan pusat beli-belah di bawah blok kediaman, memberikan kemudahan harian yang luar biasa untuk anda yang mementingkan kepantasan dan keselesaan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN SB6 SOUTH QUAY-USJ1 (1215m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel di sekitar kawasan USJ.
• STESEN SJKC CHEE WHEN (OPP) (1329m, 16-17 min) — Memudahkan akses bagi pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik dengan selamat.
• STESEN PUSAT INDUSTRI IKS USJ1 (1452m, 17-18 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan perindustrian dan pusat pekerjaan berdekatan dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY CITY KUALA LUMPUR CAMPUS (1281m, 15-16 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak anda.
• SJK (CINA) CHEE WEN (1287m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (1620m, 19-20 min) — Pusat pengajian tinggi yang komprehensif, sesuai untuk pelajar yang mencari kediaman berdekatan kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1070m, 12-13 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan pantas.
• INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (1366m, 16-17 min) — Institusi latihan perubatan yang memperkukuhkan ekosistem kesihatan di persekitaran kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (446m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dalam masa singkat.
• KHAS WHOLESALE (753m, 9-10 min) — Pilihan terbaik untuk membeli barangan keperluan secara borong dengan harga yang lebih menjimatkan.
• MYDIN USJ (924m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan runcit di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (580m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk pesanan pantas atau makan malam ringkas.
• AYAM CINCANG 7 WARISAN (702m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan rasa tradisional untuk hidangan harian anda.
• KFC (881m, 10-11 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Akademik — Lokasi yang dikelilingi oleh universiti dan kolej ternama menjadikannya pilihan utama untuk penginapan yang praktikal.
• Profesional Muda — Kemudahan runcit di bawah kediaman dan akses transit yang baik menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan matang USJ.

Cerapan Pasaran & Jualan

The New Duo @ Edumetro merupakan pembangunan yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah Subang Jaya, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Cerapan Nadi PG: Sebagai sebahagian daripada pembangunan Edumetro, projek ini mempunyai profil yang menarik untuk pelabur yang memantau perkembangan pasaran hartanah di kawasan pendidikan dan komersial yang matang.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026