26 Rumah untuk Dijual di The New Duo @ Edumetro

Terdapat 26 hartanah dijual di The New Duo @ Edumetro. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The New Duo @ Edumetro – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 13.06% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon Usj 1.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 265K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 652 psf (9.75% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 594 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 301K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 677 psf (0.32% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 675 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 527K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 724 psf (2.16% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 740 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 608K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 719 psf (9.38% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 657 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kuat bagi unit 2 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pembeli walaupun mempunyai jumlah unit tersedia yang paling terhad di pasaran. Penawaran harga bagi unit Studio dan 3 bilik tidur mempamerkan nilai premium yang ketara dengan kadar PSF melebihi 9% berbanding purata kawasan Usj 1. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan kepelbagaian pilihan unit dari Studio hingga 3 bilik tidur yang memenuhi segmen bajet berbeza bermula dari RM 265K sehingga RM 608K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The New Duo @ Edumetro

1250m (15 min) ke STESEN SOUTH QUAY-USJ 1 — Akses mudah ke rangkaian BRT Sunway Line yang menghubungkan anda terus ke pusat tumpuan utama di Bandar Sunway dan USJ.

The New Duo @ Edumetro menawarkan konsep kediaman moden di atas ruang runcit yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh. Terletak di hab pendidikan USJ 1, kediaman ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan matang yang menyokong gaya hidup bandar yang aktif dan praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• SB6 SOUTH QUAY-USJ1 (1220m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel di sekitar kawasan Subang Jaya.
• SJKC CHEE WHEN (OPP) (1329m, 16-17 min) — Hentian bas berdekatan sekolah yang memudahkan pergerakan pelajar dan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY CITY KUALA LUMPUR CAMPUS (1286m, 15-16 min) — Institusi pendidikan global yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SJK (CINA) CHEE WEN (1287m, 15-16 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan menjadi pilihan utama keluarga di komuniti USJ.
• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (1625m, 19-20 min) — Kampus pendidikan tinggi yang ternama, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan tenaga pengajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1075m, 12-13 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan pantas.
• INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (1371m, 16-17 min) — Pusat latihan perubatan yang memperkukuhkan ekosistem kesihatan di kawasan persekitaran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (446m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur asas dalam masa beberapa minit sahaja.
• MYDIN USJ (929m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah pada harga kompetitif.
• GIANT HYPERMARKET (1093m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keluarga mendapatkan bekalan segar dan barangan isi rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (580m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang dekat untuk pesanan pantas atau makan malam santai bersama rakan.
• AYAM CINCANG 7 WARISAN (702m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan tradisional untuk selera harian anda.
• KFC (885m, 10-11 min) — Restoran rangkaian popular yang memberikan kemudahan pilihan makanan untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Tenaga Akademik — Kedudukan yang sangat dekat dengan pelbagai kolej dan universiti ternama menjadikannya pilihan tempat tinggal yang paling praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan kakitangan hospital serta pusat komersial berdekatan.
• Profesional Muda — Gaya hidup bersepadu dengan komponen runcit di bawah kediaman memudahkan urusan selepas waktu bekerja.
• Keluarga Kecil — Akses mudah ke sekolah rendah yang berkualiti dan pusat beli-belah utama untuk keperluan hujung minggu.

Cerapan Pasaran & Jualan

The New Duo @ Edumetro merupakan pembangunan yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah Subang Jaya, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Cerapan Nadi PG: Sebagai sebahagian daripada pembangunan Edumetro, projek ini mempunyai profil yang menarik untuk pelabur yang memantau perkembangan pasaran hartanah di kawasan pendidikan dan komersial yang matang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026