38 Rumah untuk Dijual di Urbana Residences

Terdapat 38 hartanah dijual di Urbana Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Urbana Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.26% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 533K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 623 psf
  • Unit Tersedia: 24
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 730K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 583 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun permintaan terhadap unit yang lebih besar adalah tinggi, ketersediaan pasaran didominasi oleh unit 2 bilik tidur dengan jumlah 24 unit yang ditawarkan pada harga purata RM 533K. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menawarkan kepelbagaian pilihan antara unit kompak yang banyak tersedia dan unit keluarga yang menjadi rebutan utama dalam aktiviti carian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Urbana Residences

970m (12 min) ke STESEN ARA DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang.

Urbana Residences menawarkan kediaman moden yang terletak di tengah-tengah hab komersial Ara Damansara, memberikan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dan keselesaan rumah yang tenang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke pusat membeli-belah dan rangkaian pengangkutan awam yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• OASIS GALLERY (OPP) (263m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan Oasis Damansara.
• OASIS RIO DAMANSARA/SYMPHONY (329m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke pejabat dan pusat perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK LEMBAH SUBANG (639m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SMK LEMBAH SUBANG (724m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan perjalanan ke sekolah yang selamat dan singkat.
• JAPANESE SCHOOL OF KL (1407m, 16-17 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang ternama untuk komuniti ekspatriat dan tempatan di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (614m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• GUARDIAN (714m, 8-9 min) — Farmasi dan keperluan penjagaan diri yang lengkap terletak berhampiran kawasan kediaman.
• FARMASI VITAPHARM (1458m, 17-18 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan perkhidmatan kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CITTA MALL (595m, 7-8 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah, menonton wayang, dan beriadah bersama keluarga.
• JAYA GROCER (722m, 8-9 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• EVOLVE CONCEPT MALL (755m, 9-10 min) — Pusat beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan aktiviti santai.

Tempat Makan:

• AYAM KAMPUNG (140m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk sajian makan tengah hari atau malam yang menyelerakan.
• RIA CAFE (148m, 1-2 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi atau makanan ringan tanpa perlu memandu jauh.
• CHIDORI CAFE (213m, 2-3 min) — Ruang makan yang selesa dengan suasana menarik untuk berkumpul bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan Ara Damansara atau menggunakan LRT untuk ke pejabat di pusat bandar.
• Keluarga Muda — Kemudahan sekolah dan pusat beli-belah dalam jarak berjalan kaki menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hab perniagaan dan pengangkutan awam menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit untuk kehidupan harian yang lebih tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Urbana Residences menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM612.245 /kps → RM674.095 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.1%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +10.1% menunjukkan Urbana Residences mempunyai daya tarikan pelaburan yang kukuh dengan trend apresiasi modal yang memberangsangkan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026