31 Rumah untuk Dijual di V-Residensi 2

Terdapat 31 hartanah dijual di V-Residensi 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

V-Residensi 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 29.75% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Seksyen 22.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 324K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 398 psf (4.43% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 22 pada RM 382 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 425K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf (5.75% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 22 pada RM 357 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli serta mempunyai jumlah penawaran tertinggi sebanyak 17 unit. Walaupun harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit adalah lebih tinggi berbanding purata Seksyen 22, perbezaan nilai premium ini mencerminkan daya tarikan hartanah tersebut dalam pasaran setempat. Ketersediaan unit yang pelbagai memberikan fleksibiliti kepada pencari hartanah untuk memilih antara kediaman yang lebih mampu milik atau ruang yang lebih luas mengikut keperluan bajet mereka.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — V-Residensi 2

989m (0-5 min) ke STESEN BATU TIGA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Shah Alam dan kawasan Lembah Klang yang lain.

V-Residensi 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan elemen moden dan alam semula jadi di koridor dinamik Persiaran Jubli Perak. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan bandar dan akses pantas ke lebuh raya utama untuk gaya hidup yang lebih praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LADANG EBOR (1142m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang terletak berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
• SJK (T) LADANG EBOR (1195m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang memberikan akses pendidikan stabil bagi keluarga yang menetap di sini.
• SRA FASTABIQUL KHAYRAT (1267m, 15-16 min) — Institusi pendidikan agama yang menyokong keperluan pembelajaran rohani dan akademik kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK LOURDES (1812m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan sedia ada untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar bagi penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (990m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• AL BARAKAH (341m, 4-5 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan dengan hanya berjalan kaki singkat.
• RESTAURANT AL-AZIZ (446m, 5-6 min) — Pilihan restoran berhampiran yang menawarkan pelbagai menu untuk santapan harian keluarga.
• CB SADO TOMYAM (824m, 9-10 min) — Destinasi makan malam yang popular dengan hidangan panas untuk penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID JAME FASTABIQUL KHAYRAT (1352m, 16-17 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan solat jemaah dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.
• HINDU KUIL (1390m, 16-17 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk keperluan komuniti setempat.

Prasekolah:

• SCHOLARS JUNIOR (415m, 4-5 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan sekolah rendah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Batu Tiga dan lebuh raya utama sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan keseimbangan antara kemudahan asas yang lengkap dan lokasi yang sedang berkembang pesat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Shah Alam dengan akses pengangkutan awam yang baik sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi V-Residensi 2 menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM489.324 /kps → RM428.922 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.34%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -12.34% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi V-Residensi 2 dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026