Terdapat 39 hartanah dijual di Verdana @ North Kiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Verdana @ North Kiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.99% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.07M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 636 psf
- Unit Tersedia: 11
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.30M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 631 psf
- Unit Tersedia: 3
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 604 psf
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 11 unit tersedia bagi memenuhi permintaan pembeli. Walaupun susun atur 4 bilik tidur menjadi jenis unit yang paling kerap dicari, ketersediaannya adalah lebih terhad berbanding unit yang lebih kecil. Secara keseluruhan, nilai hartanah ini kekal kompetitif dengan purata harga kaki persegi yang stabil merentasi pelbagai saiz unit, memberikan pilihan nilai yang seimbang bagi segmen kondominium mewah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Verdana @ North Kiara

1218m (14-15 min) ke SEGAMBUT (SELATAN) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian KTM Komuter.

Terletak di titik tertinggi North Kiara, kediaman ini menawarkan suasana tenang yang dikelilingi kehijauan namun tetap dekat dengan kemeriahan komersial Mont Kiara. Reka bentuk yang mampan dengan ciri penjimatan tenaga menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan alam dan keselesaan moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN BUKIT SEGAMBUT (1019m, 12-13 min) — Akses masa hadapan ke rangkaian transit bandar yang meningkatkan nilai hartanah dan mobiliti penduduk.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

LAMAN DAMAISARI (745m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan kejiranan.
MASJID AL-UBUDIAH (745m, 8-9 min) — Akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Segambut.

Pusat Pendidikan:

SK SEGAMBUT MAKMUR (367m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak bagi ibu bapa bekerja.
FRENCH SCHOOL OF KUALA LUMPUR (436m, 5-6 min) — Institusi pendidikan antarabangsa terkemuka yang terletak hampir di depan pintu rumah.
HEVEA FRENCH PRIMARY SCHOOL (522m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti tinggi yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK AKASHAH (1097m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk rawatan kesihatan harian dan kecemasan ringan.
GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (1980m, 23-24 min) — Hospital pakar yang menyediakan layanan perubatan komprehensif untuk ketenangan fikiran keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1009m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
KL MIDTOWN (1933m, 23-24 min) — Destinasi gaya hidup akan datang yang bakal menawarkan pelbagai pilihan runcit dan komersial moden.

Tempat Makan:

PLATES & PALATES (1554m, 18-19 min) — Kafe tempatan yang menarik untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
KFC DESA SRI HARTAMAS (1769m, 21-22 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati di kawasan berhampiran.

Kawasan Ibadat:

MASJID SEGAMBUT DALAM (840m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Urban — Lokasi yang tenang untuk berehat selepas bekerja namun tetap mempunyai akses ke pusat bandar melalui stesen Segambut.
Pelabur Hartanah — Kedudukan di North Kiara yang sedang membangun serta berdekatan dengan Mont Kiara menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
Pesara — Persekitaran yang hijau, damai, dan dilengkapi kemudahan kesihatan berdekatan sangat sesuai untuk gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Verdana menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS:RM577.308 /kps → RM568.182 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.58%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan harga median semasa RM568.182 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, Verdana mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil walaupun terdapat sedikit pelarasan harga modal.