52 Rumah untuk Dijual di Villa Ria

Terdapat 52 hartanah dijual di Villa Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.73% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 762K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 671 psf
  • Unit Tersedia: 33
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.75M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 722 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.55M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 646 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi secara ketara oleh susun atur 3 bilik tidur dengan 33 unit tersedia pada harga purata RM 762K. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai bekalan yang lebih terhad, ia memegang nilai premium tertinggi mencecah RM 722 bagi setiap kaki persegi. Secara keseluruhannya, profil harga menunjukkan kepelbagaian yang luas antara unit standard dan unit yang lebih besar bagi memenuhi keperluan pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Ria 222m (2-3 min) ke TM RESORT — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses pantas ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan sekitar Tanjung Bungah. Villa Ria menawarkan kediaman tepi pantai yang tenang dengan pemandangan laut yang indah, menggabungkan suasana percutian mewah dengan kemudahan bandar yang lengkap di depan pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• HOTEL FLAMINGO (184m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan penduduk untuk berulang-alik dengan pengangkutan awam tanpa perlu memandu.
• HOP ON HOP OFF BUS #15 EASTWARD (186m, 2-3 min) — Akses unik ke perkhidmatan bas pelancongan yang menghubungkan anda ke pelbagai mercu tanda menarik di sekitar Pulau Pinang.
• PERHENTIAN BAS TANJUNG BUNGA (403m, 4-5 min) — Hab pengangkutan tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan laluan bas untuk ketersambungan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• DALAT INTERNATIONAL SCHOOL (262m, 3-4 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak sangat dekat, memberikan kemudahan luar biasa bagi keluarga dengan anak-anak sekolah.
• SJK (CINA) POAY WAH (871m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang berkualiti untuk komuniti setempat dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SK TANJUNG BUNGA (1254m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi pilihan utama bagi penduduk tempatan di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TEJANI MEDICAL CLINIC (631m, 7-8 min) — Klinik perubatan swasta yang menyediakan rawatan segera dan konsultasi kesihatan untuk keperluan harian keluarga.
• TANJUNG BUNGAH HEALTH CLINIC (730m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin dan perkhidmatan perubatan asas.
• CHOONG PHARMACY (776m, 9-10 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri dengan cepat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TANJONG BUNGAH WET MARKET (398m, 4-5 min) — Pasar basah tempatan yang menawarkan bahan mentah segar setiap hari untuk keperluan dapur anda.
• BAKE & TAKE BAKESHOPPE (776m, 9-10 min) — Kedai roti tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan pastri dan roti segar untuk sarapan atau minum petang.
• STRIATS MINI MARKET (1167m, 14-15 min) — Kedai runcit yang membekalkan barangan keperluan rumah harian dengan pilihan yang pelbagai.

Tempat Makan:

• SIANG PIN SEAFOOD RESTAURANT (428m, 5-6 min) — Restoran makanan laut popular yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga dalam suasana santai.
• TASTY KITCHEN (447m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan lazat untuk kemudahan penduduk.
• ZUS COFFEE (519m, 6-7 min) — Kafe moden untuk peminat kopi yang mencari tempat berehat atau bekerja dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan luar biasa dengan sekolah antarabangsa dan sekolah kebangsaan menjadikan rutin harian anak-anak lebih selamat dan menjimatkan masa.
• Pesara dan Pencari Gaya Hidup Tenang — Lokasi tepi pantai yang damai dengan akses mudah ke pasar basah dan klinik kesihatan sangat sesuai untuk kehidupan hari tua yang berkualiti.
• Profesional Muda — Kemudahan pengangkutan awam yang banyak dan pelbagai pilihan tempat makan moden menyokong gaya hidup urban yang aktif dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di kawasan pelancongan Tanjung Bungah dengan kemudahan lengkap menjamin nilai hartanah dan permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Ria menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM591.216 /kps → RM784.609 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+32.71%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 32.71% di Villa Ria mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026