29 Rumah untuk Disewa di 1Medini

1Medini – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.48% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Medini.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (27.29% lebih rendah berbanding purata Medini pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (24.19% lebih rendah berbanding purata Medini pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (22.65% lebih rendah berbanding purata Medini pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (35.02% lebih rendah berbanding purata Medini pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan kompetitif yang ketara dengan nilai harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang konsisten berada di bawah purata pasaran kawasan setempat. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian penyewa, ketersediaan unit 2 bilik tidur yang lebih banyak memberikan fleksibiliti pilihan bagi mereka yang mementingkan kemudahan balkoni. Secara keseluruhan, struktur harga sewaan bagi unit yang lebih besar seperti 4 bilik tidur menawarkan nilai premium yang lebih menarik dengan perbezaan harga kaki persegi mencecah 35.02% lebih rendah daripada purata kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 1Medini

1356m (16-17 min) ke STESEN MALL OF MEDINI X — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Iskandar Puteri.

1Medini menawarkan kediaman moden di tengah-tengah pusat perniagaan Medini yang menggabungkan keselesaan gaya hidup bandar dengan suasana resort yang tenang. Lokasi ini sangat strategik bagi mereka yang mahukan akses pantas ke kemudahan pendidikan, kesihatan, dan pusat beli-belah utama di Johor.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN MALL OF MEDINI X (1356m, 16-17 min) — Kemudahan akses bas myBAS laluan T44 yang menghubungkan penduduk terus ke Terminal Larkin Sentral.

Pusat Pendidikan:

• SK MEDINI (831m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• MOUNT KELLY MALAYSIA (1760m, 21-22 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak dalam kawasan Medini untuk pilihan pembelajaran yang lebih luas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AFINITI WELLNESS (883m, 10-11 min) — Pusat kesejahteraan bersepadu yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk gaya hidup seimbang.
• GLENEAGLES HOSPITAL MEDINI JOHOR (975m, 11-12 min) — Hospital pakar bertaraf tinggi yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan perubatan kecemasan yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MALL OF MEDINI (1319m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah, menjamu selera, dan hiburan keluarga yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KAPITAN (1319m, 15-16 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan lebih mudah.

Tempat Makan:

• RESTORAN GAYATRI @ MEDINI (378m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan terdekat yang menyajikan hidangan tempatan yang enak untuk sarapan atau makan tengah hari.
• KAFE LEDIA'S KOPITIAM (389m, 4-5 min) — Kedai kopi santai yang sesuai untuk perjumpaan ringkas atau menikmati kopi pagi dalam suasana yang tenang.
• GOURMET TRAILS MARKETPLACE & DELI (410m, 4-5 min) — Menawarkan pilihan makanan deli dan barangan gourmet berkualiti untuk citarasa yang lebih unik.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (1178m, 14-15 min) — Rangkaian kafe popular yang menyediakan ruang selesa untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI SERBANEKA POINT (455m, 5-6 min) — Kedai serbaneka paling hampir yang memudahkan urusan pembelian barangan runcit kecil pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (1342m, 16-17 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek, minuman, dan keperluan harian dengan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan SK Medini dan hospital pakar menjadikan kehidupan harian lebih praktikal dan selamat untuk anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi di pusat perniagaan Medini dengan akses bas ke terminal utama sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di sekitar Iskandar Puteri atau Singapura.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran EduCity dan hospital utama menjamin permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan perubatan dan akademik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesejahteraan Afiniti dan hospital Gleneagles menyokong gaya hidup sihat di usia emas.

Tarikh terbitan: 30 April 2026