73 Rumah untuk Disewa di Arena Residence

Arena Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis kondominium ini terus mengekalkan kehadirannya dalam radar pasaran sewaan semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 34
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur mendominasi pasaran sewaan di hartanah ini dengan jumlah 34 unit tersedia, menunjukkan ia merupakan segmen bekalan utama bagi bakal penyewa. Walaupun mempunyai saiz ruang yang berbeza, purata harga permintaan bagi kategori 3 bilik dan 4 bilik dilihat kekal kompetitif pada paras RM 2K. Kehadiran unit bilik sewa pada harga RM 850 memberikan kepelbagaian pilihan bajet yang lebih rendah untuk individu. Secara keseluruhan, struktur harga kaki persegi yang stabil pada RM 2 psf bagi unit kediaman penuh mencerminkan konsistensi nilai sewaan bagi pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arena Residence

198m (2-3 min) ke STESEN TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan kekerapan bas yang tinggi.

Arena Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan privasi serta keselesaan hidup di tengah-tengah kawasan Bayan Baru yang pesat membangun. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kemudahan fasiliti moden dan akses pantas ke pusat perniagaan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TERMINAL BAS BAYAN BARU (198m, 2-3 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan masa.
• STESEN HAB BAYAN BARU (275m, 3-4 min) — Pilihan alternatif hentian bas yang luas bagi memudahkan pergerakan ke kawasan industri dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK RAJA TUN UDA (725m, 8-9 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (858m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SK SERI PERMAI (898m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang berdekatan bagi memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan singkat untuk anak-anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PANTAI HOSPITAL PENANG (628m, 7-8 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kecemasan dan rawatan profesional yang pantas.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN BARU (764m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan pemeriksaan rutin dan rawatan harian keluarga.
• SRI NIBONG PHARMACY (778m, 9-10 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MAYANG MALL (613m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan gaya hidup dan barangan harian dengan mudah.
• D'PIAZZA MALL (648m, 7-8 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk setempat.
• THE ONE (726m, 8-9 min) — Hab perniagaan dan runcit yang menambah kepelbagaian pilihan barangan dan perkhidmatan di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• PAPER LOBSTER (166m, 1-2 min) — Restoran makanan laut yang unik dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.
• SYED CAFE BRIYANI (213m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan lazat hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• KAPITAN (433m, 5-6 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pelbagai menu kegemaran ramai untuk pengalaman makan luar yang memuaskan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta hospital pakar menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Profesional Muda — Akses sangat dekat ke terminal bas dan kawasan perniagaan memudahkan urusan kerja dan mobiliti harian.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kepadatan rendah serta akses mudah ke pusat kesihatan dan farmasi memberikan kualiti hidup yang lebih baik.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik berhampiran hab komersial Bayan Baru menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026