67 Rumah untuk Disewa di Arena Residence

Terdapat 67 hartanah disewa di Arena Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Arena Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 14.45% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 7 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 40
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Walaupun Studio merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh penyewa, bekalan pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan jumlah 40 unit tersedia. Penawaran harga bagi unit yang lebih besar menunjukkan nilai kompetitif pada kadar RM 2 psf, manakala unit bilik sewa dan 1 bilik tidur mengekalkan premium harga kaki persegi yang lebih tinggi. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian pilihan daripada bilik sewa individu sehingga unit keluarga yang luas bagi memenuhi permintaan pasaran sewa setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arena Residence

198m (2-3 min) ke TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub ketersambungan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan cekap.

Arena Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah di tengah-tengah kepesatan Bayan Baru, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi dan akses mudah ke kemudahan bandar. Lokasinya yang matang membolehkan penghuni menikmati gaya hidup aktif dengan kemudahan sukan dan rekreasi yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TERMINAL BAS BAYAN BARU (198m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti tanpa stres ke tempat kerja atau pusat bandar.
• HAB BAYAN BARU (275m, 3-4 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk perjalanan harian anda.

Pusat Pendidikan:

• SMK RAJA TUN UDA (725m, 8-9 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (858m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir untuk kemudahan keluarga moden.
• SK SERI PERMAI (898m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan, memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan singkat bagi anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JN DENTAL SURGERY (67m, 1 min) — Penjagaan pergigian profesional yang tersedia tepat di sebelah kediaman untuk pemeriksaan rutin yang mudah.
• PANTAI HOSPITAL PENANG (628m, 7-8 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kecemasan dan rawatan yang pantas.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN BARU (764m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan harian keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MAYANG MALL (613m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah yang dekat untuk mendapatkan keperluan gaya hidup dan barangan harian dengan pantas.
• D'PIAZZA MALL (648m, 7-8 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keselesaan penghuni.
• GBS@MAYANG (684m, 8-9 min) — Kawasan perniagaan moden yang menyokong ekosistem kerja dan gaya hidup profesional di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• PLANT A SEED (28m, 1 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau hidangan ringkas pada bila-bila masa.
• AZUMA SUSHI (29m, 1 min) — Pilihan hidangan Jepun berkualiti tinggi yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki singkat dari lobi.
• SYED CAFE BRIYANI (213m, 2-3 min) — Restoran tempatan popular yang menawarkan hidangan asli untuk selera seisi keluarga.

Perbankan:

• BANK ISLAM (496m, 5-6 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• CIMB BANK (874m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• HAPPY MART (443m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (649m, 7-8 min) — Ruang pantas untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dalam perjalanan harian anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID UMAR AL KHATAB (735m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• MASJID RELAU (862m, 10-11 min) — Pilihan masjid tambahan yang terletak berhampiran untuk kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Sektor Industri — Lokasi strategik berhampiran zon perindustrian Bayan Lepas dan akses mudah ke terminal bas untuk perjalanan kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke hospital pakar dan klinik kesihatan untuk penjagaan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas di lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan sektor korporat berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Arena Residence mempamerkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan data transaksi yang tersedia memberikan gambaran tentang nilai hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM507.751 /kps → RM401.794 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Perubahan nilai /kps kepada RM401.794 /kps mencerminkan pelarasan pasaran terkini bagi Arena Residence yang perlu diperhatikan oleh bakal penyewa dan pelabur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026