116 Rumah untuk Disewa di B11 Parkland Residence
B11 Parkland Residence is a contemporary freehold serviced residence located in the heart of Batu 11, Cheras. Completed around 2022, this mixed-development combines residential units with retail lots, offering a connected and convenient urban lifestyle. The development is particularly noted for its direct link bridge to the Batu 11 Cheras MRT station, providing residents with seamless public transport access. Developed by Parkland Group, the project consists of two stylishly designed blocks housing a total of 720 condominium units.B11 Parkland Residence is a freehold property featuring two blocks. The development is equipped with a comprehensive suite of over 20 lifestyle facilities designed for recreation and relaxation. Residents can enjoy a swimming and wading pool, gymnasium, sauna, playground, badminton court, barbecue area, and a multipurpose hall. The community benefits from a multi-tier, 24-hour security system, access cards, and CCTV surveillance.The residence offers a variety of functional layouts to suit different needs, from singles to families: 875 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 704 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 550 sq ft (1 Bedroom, 1 Bathroom) The property features a direct link bridge providing walking distance access to the Batu Sebelas Cheras MRT station. It is strategically located with easy access to major highways including the Cheras-Kajang Expressway (CKE), SILK, SUKE, and LEKAS highways.AEON Mall Cheras SelatanEconsave BalakongThe Mines Shopping MallSJK (C) Batu 11 CherasColumbia International SchoolSMK Cheras PerdanaColumbia Asia Hospital Cheras is approximately a 10-minute drive away.B11 Parkland Residence was developed by Parkland Group, a medium-sized real estate group with a portfolio of around six projects in Malaysia. Some sources also mention KYK Development Sdn Bhd as the developer.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit Bilik sewa:
- Purata Harga Permintaan: RM 903
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf
- Unit Tersedia: 30
- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
- Unit Tersedia: 28
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
- Unit Tersedia: 6
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
- Unit Tersedia: 6
Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan unit dengan ketersediaan tertinggi tertumpu pada kategori bilik sewa dan unit 1 bilik tidur yang merangkumi majoriti penawaran pasaran. Penanda harga bagi unit studio dan kediaman sehingga 2 bilik tidur menunjukkan kestabilan pada nilai RM 2K, memberikan gambaran nilai sewaan yang kompetitif bagi penyewa. Secara keseluruhan, struktur harga kaki persegi kekal konsisten pada kadar RM 3 psf bagi hampir semua jenis susun atur kediaman, kecuali bagi segmen bilik sewa yang mencatatkan nilai premium lebih tinggi.
- STESEN BATU 11 CHERAS (790m, 10 min) — Kemudahan pengangkutan rel utama yang memberikan ketersambungan lancar ke seluruh rangkaian transit Lembah Klang.
- MRT BATU 11 CHERAS (52m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses segera ke rangkaian bas pengantara dan pengangkutan awam tempatan.
- KOMERSIAL BT 11 (641m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas kawasan sekitar yang memudahkan pergerakan harian.
- SJK (CINA) BATU 11 (1189m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama bagi keluarga di kawasan sekitar Cheras.
- SMK CHERAS PERDANA (1504m, 18-19 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kemudahan anak-anak remaja bersekolah.
- KLINIK MEDIVIRON (745m, 8-9 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan perubatan am dan penjagaan kesihatan keluarga yang pantas.
- GUARDIAN (1437m, 17-18 min) — Farmasi terkemuka untuk keperluan kesihatan, ubat-ubatan, dan barangan penjagaan diri harian.
- 99 SPEEDMART (562m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur dan rumah dalam jarak berjalan kaki.
- AEON (JUSCO) CHERAS SELATAN (1984m, 23-24 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, fesyen, dan gaya hidup.
- STEAM ONLY RESTAURANT (328m, 3-4 min) — Pilihan hidangan stim yang segar dan sihat untuk dinikmati bersama keluarga berdekatan rumah.
- EXPERIMENT KITCHEN (341m, 4-5 min) — Kafe moden yang menawarkan suasana santai dengan pelbagai pilihan menu kreatif.
- SRI VIYNA BHAVAN (694m, 8-9 min) — Restoran yang menyajikan hidangan tempatan yang pelbagai untuk kemudahan makan harian anda.
- HONG LEONG BANK (402m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
- PUBLIC BANK (760m, 9-10 min) — Cawangan bank utama yang memberikan akses mudah kepada pelbagai perkhidmatan kewangan.
- Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana adanya jambatan penghubung terus ke stesen MRT untuk perjalanan tanpa stres.
- Pelabur Hartanah: Lokasi strategik bersebelahan transit awam dan status pegangan bebas menjadikannya aset yang mempunyai potensi permintaan sewa yang tinggi.
- Keluarga Muda: Kemudahan akses ke sekolah-sekolah tempatan dan pusat beli-belah utama memberikan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan berkeluarga.
- Pesara: Persekitaran yang serba lengkap dengan klinik, kedai runcit, dan tempat makan dalam jarak yang mudah dicapai.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026