93 Rumah untuk Disewa di City Residence

Terdapat 93 hartanah disewa di City Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

City Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.28% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 38
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 7K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari dengan jumlah penawaran tertinggi sebanyak 38 unit. Walaupun unit studio menawarkan nilai PSF tertinggi pada RM 5, minat penyewa lebih tertumpu kepada unit yang lebih luas dengan kemudahan Gym sebagai kriteria pilihan utama. Secara keseluruhan, pasaran sewaan di sini dipacu oleh ketersediaan unit keluarga yang menawarkan keseimbangan antara harga permintaan RM 5K hingga RM 7K bagi saiz bilik yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — City Residence 375m (4-5 min) ke ISLAND PLAZA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown dan kawasan sekitarnya. City Residence menawarkan gaya hidup moden di atas pusat beli-belah yang memudahkan urusan harian, serta kedudukan strategik di koridor utama Tanjung Tokong yang menghubungkan anda terus ke pesisir pantai Gurney Drive. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BATU BUKIT (347m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih jimat dan efisien.
• ISLAND PLAZA (375m, 4-5 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Tanjung Tokong dan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• KUMON TANJUNG TOKONG (223m, 2-3 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang sangat dekat untuk perkembangan akademik anak-anak.
• SK TANJONG TOKONG (1071m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) HUN BIN (1260m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular di kalangan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FONG CLINIC (138m, 1-2 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
• TENG POLYCLINIC (212m, 2-3 min) — Poliklinik yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas untuk keperluan keluarga.
• TAN PHARMACY (274m, 3-4 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CITY JUNCTION MALL (37m, 1 min) — Pusat beli-belah di bawah kediaman yang menawarkan kemudahan membeli-belah dan gaya hidup tanpa perlu memandu.
• ISLAND 88 (261m, 3-4 min) — Destinasi runcit tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan barangan keperluan dan gaya hidup.
• COLD STORAGE ISLAND PLAZA (333m, 4-5 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S SUNRISE (126m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk kemudahan makan pada bila-bila masa.
• PIZZA R' US FETTES PARK (315m, 3-4 min) — Restoran kegemaran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan menarik berhampiran rumah.
• FOOD MARKET (349m, 4-5 min) — Pusat medan selera yang menyediakan pelbagai variasi makanan tempatan yang menyelerakan.

Perbankan:

• CIMB BANK (127m, 1-2 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak sangat berhampiran.
• RHB BANK (137m, 1-2 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan yang terletak dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• FONG SHAN TEMPLE (415m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID BAGAN JERMAL (665m, 8-9 min) — Kemudahan masjid yang boleh diakses dengan mudah bagi penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pusat pembelajaran Kumon dan sekolah rendah memudahkan pengurusan pendidikan awal anak-anak.
• Profesional Urban: Lokasi di atas pusat beli-belah dan akses bas yang kerap sangat sesuai untuk mereka yang mementingkan kepantasan dan kemudahan.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan di kawasan tumpuan Tanjung Tokong dengan kemudahan lengkap menjadikannya aset yang mempunyai permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara: Akses mudah ke klinik, farmasi, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup tanpa bergantung kepada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

City Residence mempamerkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada peningkatan nilai modal di lokasi strategik.

• Apresiasi /KPS:RM790.484 /kps → RM901.786 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Trend peningkatan nilai /kps yang positif menunjukkan City Residence mempunyai potensi pertumbuhan modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026