534 Rumah untuk Disewa di Country Garden Central Park
Country Garden Central Park is a significant freehold serviced apartment development located in the Damansara Aliff area of Johor Bahru, Johor. Developed as a joint venture between Country Garden and Damansara Realty Berhad, this project is uniquely designed as the first in Johor Bahru to be built within a municipal park. The development spans 53 acres and integrates residential living with a vast 15.6-acre green park, offering a unique balance between urban convenience and natural serenity.This integrated township features a variety of residential options, including serviced apartments and two-storey terrace houses, with built-up areas ranging from 403 sq ft to 1,631 sq ft. The first phase consists of 1,778 residential units. Units are designed with north-south orientation to avoid direct sunlight and feature spacious living areas. The development is equipped with a comprehensive multi-tiered security system, including 24-hour patrols, smart lift control, and smart home entry.Residents have access to an extensive list of facilities designed for a modern lifestyle, including:A 15.6-acre park with jogging paths and a mini football fieldSwimming and wading poolsA fully-equipped gymnasium and fitness centerChildren's playground and indoor playgroundReading room and chess roomMulti-function hall and BBQ areaSauna The development is well-connected to major highways including the Pasir Gudang Highway, Skudai Highway, and Tebrau Highway. The Kempas Baru KTM Station is located nearby, providing convenient rail access across Johor Bahru. A popular local mall offering retail, dining, and entertainment. A large regional mall with over 500 outlets is a short drive away. Daily necessities can be found at nearby supermarkets like Maslee Supermarket and Village Grocer at Paradigm Mall.Families will find several educational institutions in close proximity, enhancing its appeal as a family-oriented development. Nearby schools include:Sekolah Kebangsaan Taman Damansara AliffSMK Tasek UtaraSMK Bandar Baru UdaProximity to healthcare facilities like Kempas Medical Centre ensures peace of mind for residents.Country Garden Central Park is a joint venture between Country Garden Properties Sdn Bhd and Damansara Realty Berhad. Country Garden is a globally recognized developer with numerous projects worldwide, while Damansara Realty Berhad is a Malaysian company involved in property development and construction since 1960.
PemajuCountry Garden Holdings Co. Ltd. And Damansara Realty Berhad
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit Bilik sewa:
- Purata Harga Permintaan: RM 875
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6 psf
- Unit Tersedia: 4
- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
- Unit Tersedia: 72
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
- Unit Tersedia: 91
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
- Unit Tersedia: 90
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
- Unit Tersedia: 46
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
- Unit Tersedia: 16
- Pasaran sewaan di pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit bersaiz kecil dengan ketersediaan 91 unit bagi kategori 1 bilik tidur dan 72 unit studio yang menunjukkan penawaran tinggi untuk penyewa individu.
- Kadar harga kaki persegi menunjukkan trend menurun secara berkadar terus dengan pertambahan saiz unit, di mana unit 4 bilik tidur menawarkan nilai paling kompetitif pada RM 2 psf berbanding bilik sewa pada RM 6 psf.
- Hartanah ini mengekalkan profil harga yang stabil bagi kategori unit pertengahan (1 hingga 3 bilik tidur) dengan purata harga permintaan sekitar RM 2K, memberikan pilihan yang konsisten bagi bakal penyewa.
- Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai jumlah unit tersedia yang paling rendah, ia mewakili segmen premium dengan harga permintaan mencecah RM 3K bagi memenuhi keperluan ruang yang lebih besar.
- SK TAMAN DAMANSARA ALIFF (1006m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
- SMK TAMAN DAMANSARA ALIFF (1036m, 12-13 min) — Pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi pelajar di kawasan kejiranan ini.
- SMK BANDAR BARU UDA (1859m, 22-23 min) — Pilihan sekolah menengah yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan Bandar Baru Uda.
- INSTITUT KEMAHIRAN MARA (IKM) (1938m, 23-24 min) — Institusi latihan kemahiran yang menyediakan peluang pendidikan teknikal berdekatan kediaman.
- POLYCLINIC MUMI (1684m, 20-21 min) — Klinik rawatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- KLINIK PERMAI (1739m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan swasta yang memberikan pilihan rawatan tambahan bagi penduduk setempat.
- KLINIK MESRA TAMPOI (1944m, 23-24 min) — Perkhidmatan kesihatan komuniti yang mesra dan mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin.
- CU (1941m, 23-24 min) — Kedai serbaneka gaya Korea untuk mendapatkan snek dan barangan keperluan segera dengan pantas.
- KK SUPER MART (1965m, 23-24 min) — Kedai runcit yang beroperasi 24 jam bagi memudahkan pembelian barangan dapur pada bila-bila masa.
- KILANG BATERI (1102m, 13-14 min) — Hab gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan unik dan suasana santai untuk golongan muda.
- FAMILY BURGER BBU ( MISI ) (1943m, 23-24 min) — Destinasi makanan segera tempatan yang menjadi kegemaran penduduk sekitar untuk makan malam ringkas.
- ASAM PEDAS DESA RAHMAT (1950m, 23-24 min) — Restoran masakan tempatan yang menyajikan hidangan tradisional asli untuk peminat makanan Melayu.
- MASJID JAMEK BANDAR BARU UDA (1804m, 21-22 min) — Pusat ibadat utama yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- AMBANK (1927m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan fizikal yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban — Lokasi yang seimbang antara tempat kerja dan pusat gaya hidup seperti Kilang Bateri.
- Pesara — Persekitaran taman yang luas dan akses kepada klinik kesihatan memberikan kualiti hidup yang lebih sihat.
- Pelabur Hartanah — Kedudukan dalam perbandaran bersepadu dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026