391 Rumah untuk Disewa di Country Garden Central Park
Country Garden Central Park is a significant freehold serviced apartment development located in the Damansara Aliff area of Johor Bahru, Johor. Developed as a joint venture between Country Garden and Damansara Realty Berhad, this project is uniquely designed as the first in Johor Bahru to be built within a municipal park. The development spans 53 acres and integrates residential living with a vast 15.6-acre green park, offering a unique balance between urban convenience and natural serenity.This integrated township features a variety of residential options, including serviced apartments and two-storey terrace houses, with built-up areas ranging from 403 sq ft to 1,631 sq ft. The first phase consists of 1,778 residential units. Units are designed with north-south orientation to avoid direct sunlight and feature spacious living areas. The development is equipped with a comprehensive multi-tiered security system, including 24-hour patrols, smart lift control, and smart home entry.Residents have access to an extensive list of facilities designed for a modern lifestyle, including:A 15.6-acre park with jogging paths and a mini football fieldSwimming and wading poolsA fully-equipped gymnasium and fitness centerChildren's playground and indoor playgroundReading room and chess roomMulti-function hall and BBQ areaSauna The development is well-connected to major highways including the Pasir Gudang Highway, Skudai Highway, and Tebrau Highway. The Kempas Baru KTM Station is located nearby, providing convenient rail access across Johor Bahru. A popular local mall offering retail, dining, and entertainment. A large regional mall with over 500 outlets is a short drive away. Daily necessities can be found at nearby supermarkets like Maslee Supermarket and Village Grocer at Paradigm Mall.Families will find several educational institutions in close proximity, enhancing its appeal as a family-oriented development. Nearby schools include:Sekolah Kebangsaan Taman Damansara AliffSMK Tasek UtaraSMK Bandar Baru UdaProximity to healthcare facilities like Kempas Medical Centre ensures peace of mind for residents.Country Garden Central Park is a joint venture between Country Garden Properties Sdn Bhd and Damansara Realty Berhad. Country Garden is a globally recognized developer with numerous projects worldwide, while Damansara Realty Berhad is a Malaysian company involved in property development and construction since 1960.
PemajuCountry Garden Holdings Co. Ltd. And Damansara Realty Berhad
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 95.92% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Damansara Aliff.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit Bilik sewa:
- Purata Harga Permintaan: RM 800
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Damansara Aliff pada RM 2 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 1K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (0.33% lebih rendah berbanding purata Taman Damansara Aliff pada RM 3 psf)
- Unit Tersedia: 69
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Damansara Aliff pada RM 3 psf)
- Unit Tersedia: 51
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Damansara Aliff pada RM 3 psf)
- Unit Tersedia: 81
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Damansara Aliff pada RM 3 psf)
- Unit Tersedia: 29
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (3.07% lebih rendah berbanding purata Taman Damansara Aliff pada RM 2 psf)
- Unit Tersedia: 11
- Dominasi pasaran sewaan di pembangunan perumahan ini diterajui oleh unit 2 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pencari hartanah dengan ketersediaan sebanyak 81 unit.
- Kadar harga kaki persegi bagi unit studio dan unit dengan 1 hingga 2 bilik tidur menunjukkan kestabilan yang konsisten pada paras RM 3 psf, mencerminkan nilai pasaran yang kompetitif di kawasan tersebut.
- Unit bersaiz besar seperti 4 bilik tidur menawarkan nilai premium dengan harga permintaan mencecah RM 3K, namun kekal menarik dengan kadar PSF yang 3.07% lebih rendah daripada purata kawasan setempat.
- Kepelbagaian pilihan daripada bilik sewa sehingga unit keluarga luas memberikan fleksibiliti tinggi kepada penyewa untuk memilih mengikut bajet dan keperluan ruang yang berbeza.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Country Garden Central Park
1189m (0-5 min) ke MAKMAL KESIHATAN AWAM JOHOR BAHRU — Akses mudah ke kemudahan kesihatan awam utama yang menyokong keperluan perubatan komuniti setempat dengan pantas.
Country Garden Central Park menawarkan gaya hidup unik di dalam taman perbandaran seluas 15.6 ekar, menggabungkan kediaman moden dengan kehijauan alam semula jadi di tengah-tengah Damansara Aliff. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan taman rekreasi dan kemudahan akses ke lebuh raya utama Johor Bahru.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SK TAMAN DAMANSARA ALIFF (921m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan harian anak-anak dengan selamat.
- SMK TAMAN DAMANSARA ALIFF (951m, 11-12 min) — Pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan keselesaan jangka panjang bagi keluarga yang menetap di sini.
- SMK BANDAR BARU UDA (1891m, 22-23 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan di kawasan matang yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang stabil.
- INSTITUT KEMAHIRAN MARA (IKM) (1953m, 23-24 min) — Institusi latihan kemahiran yang berdekatan, membuka peluang pendidikan teknikal bagi lepasan sekolah di kawasan sekitar.
- POLYCLINIC MUMI (1716m, 20-21 min) — Klinik swasta yang menyediakan rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan asas untuk seisi keluarga.
- KLINIK PERMAI (1891m, 22-23 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan penduduk mempunyai pilihan rawatan kesihatan yang pelbagai di kawasan berhampiran.
- KILANG BATERI (1255m, 15-16 min) — Hab gaya hidup dan kulinari popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan unik serta suasana santai untuk bersosial.
- MASJID JAMEK BANDAR BARU UDA (1836m, 22-23 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk beragama Islam untuk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
- Profesional Muda — Kehadiran hab gaya hidup seperti Kilang Bateri dan akses pantas ke lebuh raya utama menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
- Pesara — Persekitaran yang tenang bersebelahan taman perbandaran serta akses kepada klinik kesihatan berdekatan sangat sesuai untuk kehidupan hari tua.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di dalam perbandaran bersepadu dengan kemudahan pendidikan dan kesihatan yang lengkap menjamin permintaan sewa yang stabil.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026