35 Rumah untuk Disewa di Cyberia Smart Homes

Terdapat 35 hartanah disewa di Cyberia Smart Homes. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Cyberia Smart Homes – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 15.15% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Cyber 11.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 558
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6 psf (4.07% lebih tinggi berbanding purata Cyber 11 pada RM 6 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (22.76% lebih rendah berbanding purata Cyber 11 pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (32.65% lebih rendah berbanding purata Cyber 11 pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Cyber 11 pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh kategori 3 bilik tidur dengan jumlah 9 unit aktif. Penawaran harga bagi unit yang lebih besar seperti kategori 4 bilik tidur menunjukkan nilai yang sangat kompetitif iaitu 32.65% lebih rendah daripada purata kawasan Cyber 11. Selain itu, kemudahan Gym merupakan ciri yang paling diminati oleh penyewa yang meninjau pembangunan perumahan ini, manakala segmen bilik sewa mengekalkan kadar premium yang stabil berbanding harga pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Cyberia Smart Homes 125m (1-2 min) ke CYBERIA SMART HOMES — Hentian bas ini terletak betul-betul di hadapan kediaman, memberikan akses pengangkutan awam yang sangat pantas untuk perjalanan harian di sekitar Cyberjaya. Cyberia Smart Homes merupakan perintis kediaman pintar di Cyberjaya yang menawarkan persekitaran matang dengan landskap hijau yang luas serta penyelenggaraan yang terjaga rapi. Lokasinya yang bersebelahan dengan universiti utama menjadikannya pusat tumpuan komuniti pelajar dan profesional yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• CYBERIA SMART HOMES (125m, 1-2 min) — Kemudahan menaiki bas di depan pintu rumah memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• TAMARIND SQUARE (403m, 4-5 min) — Akses mudah ke hab gaya hidup popular yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai kemudahan moden.
• MMU ENTRANCE B (411m, 4-5 min) — Hentian strategik bagi pelajar dan kakitangan universiti untuk akses ulang-alik yang efisien.

Pusat Pendidikan:

• SK CYBERJAYA (644m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SMK CYBERJAYA (731m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak dalam kawasan kejiranan yang sama.
• KING HENRY VIII COLLEGE (1123m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.

Universiti:

• MULTIMEDIA UNIVERSITY (CYBERJAYA CAMPUS) (574m, 6-7 min) — Kampus utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya lokasi ideal untuk komuniti akademik.
• MMU - MULTIMEDIA UNIVERSITY (901m, 10-11 min) — Kedekatan dengan universiti ternama ini memberikan nilai pelaburan yang tinggi dan permintaan sewa yang stabil.
• FACULTY OF COMPUTING AND INFORMATICS (1000m, 12-13 min) — Akses mudah ke fakulti pengajian khusus bagi pelajar yang mementingkan masa perjalanan yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CYBERJAYA (910m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan utama yang lengkap dan berdekatan untuk ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.
• CUCMS - CYBERJAYA UNIVERSITY COLLEGE OF MEDICAL SCIENCES (1264m, 15-16 min) — Pusat pendidikan perubatan yang turut menyumbang kepada ekosistem kesihatan di kawasan sekitar.
• AFLY CLINIC (1628m, 19-20 min) — Klinik swasta berhampiran yang menyediakan rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (576m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• VILLAGE GROCER (712m, 8-9 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk import berkualiti.
• CYBERJAYA STREET MALL (1405m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah ikonik untuk mendapatkan pelbagai barangan gaya hidup dan perkhidmatan setempat.

Tempat Makan:

• POOLSIDE CAFE (197m, 2-3 min) — Tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu keluar dari kawasan kediaman.
• PADI HOUSE CAFETERIA AND DELI CAFE (393m, 4-5 min) — Kafe popular yang menawarkan suasana selesa untuk perjumpaan sosial atau bekerja secara santai.
• KGB COURTYARD CYBERJAYA (702m, 8-9 min) — Pilihan hidangan burger gourmet yang menarik untuk peminat kulinari moden di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (604m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai snek dan perkhidmatan pembayaran bil untuk kemudahan penduduk.
• 7-ELEVEN (604m, 7-8 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• FAMILYMART (1372m, 16-17 min) — Destinasi kegemaran untuk mendapatkan makanan sedia dimakan dan produk gaya hidup Jepun yang unik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID MMU (677m, 8-9 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik: Kedekatan luar biasa dengan MMU dan universiti lain menjadikan perjalanan harian sangat mudah dan menjimatkan masa.
• Keluarga Muda: Akses terus ke sekolah kebangsaan dan hospital utama memberikan keselesaan jangka panjang untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Lokasi matang dengan permintaan sewa yang sentiasa tinggi daripada komuniti universiti dan profesional di Cyberjaya.
• Profesional Muda: Ketersambungan bas yang baik dan kedekatan dengan hab gaya hidup seperti Tamarind Square menyokong cara hidup urban yang aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Cyberia Smart Homes mempamerkan profil hartanah yang tertumpu pada pasaran sekunder dengan pergerakan nilai ambang yang ketara dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Cerapan Nadi PG: Cyberia Smart Homes menunjukkan peralihan nilai pasaran daripada RM234.747 /kps kepada RM295.082 /kps, mencerminkan dinamik harga yang aktif bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026