33 Rumah untuk Disewa di Dian Residency

Terdapat 44 hartanah disewa di Dian Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Dian Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.5% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 13.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (5.49% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (18.71% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (19.17% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (22.92% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

• Unit dengan 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling banyak menerima tumpuan carian, mencerminkan keperluan utama penyewa di kawasan ini.
• Pembangunan perumahan ini mempamerkan nilai premium yang ketara bagi unit 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi 22.92% melebihi purata pasaran Seksyen 13.
• Ketersediaan unit studio yang tinggi sebanyak 13 unit menunjukkan penawaran yang kukuh bagi segmen kediaman kompak berbanding jenis unit lain.
• Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif namun lebih tinggi daripada purata kawasan bagi hampir semua kategori bilik yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Dian Residency 799m (9-10 min) ke HENTIAN GIANT (SEKSYEN 13) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Shah Alam. Dian Residency membawakan konsep kediaman moden yang diinspirasikan daripada cahaya dan harapan, terletak di tengah-tengah hab perniagaan Tadisma yang rancak di Seksyen 13. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara gaya hidup bandar yang dinamik dengan kemudahan serba lengkap untuk komuniti yang sedang berkembang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HENTIAN GIANT (SEKSYEN 13) (799m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• SHAH ALAM TERMINAL (809m, 9-10 min) — Terminal pengangkutan yang menghubungkan anda ke pelbagai laluan merentas kawasan Lembah Klang.

Pusat Pendidikan:

• MONTFORT BOYS TOWN (1290m, 15-16 min) — Institusi pendidikan yang mantap dan terletak berdekatan untuk kemudahan pelajar di kawasan sekitar.
• SEKOLAH RENDAH KEBANGSAAN SEKSYEN 13 (1663m, 19-20 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• CAMBRIDGE AL-IKHLAS (1699m, 20-21 min) — Pilihan pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan pendidikan kanak-kanak.

Universiti:

• MANAGEMENT SCIENCE UNIVERSITY (772m, 9-10 min) — Universiti terkemuka yang terletak sangat dekat, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (1794m, 21-22 min) — Kampus utama yang menawarkan pelbagai kursus profesional dalam jarak yang singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MESRA (1630m, 19-20 min) — Kemudahan klinik perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan harian yang pantas dan mudah.
• UMRA POLYCLINIC (1644m, 19-20 min) — Poliklinik yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk keperluan seisi keluarga.
• MSU MEDICAL CENTRE (1874m, 22-23 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk jaminan penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (525m, 6-7 min) — Pasar raya yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah setiap hari.
• GIANT HYPERMARKET SHAH ALAM (957m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1576m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan segera pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• AL-RAFI BISTRO (190m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan bistro yang menyelerakan.
• RESTORAN MAK UDA (212m, 2-3 min) — Restoran tempatan yang menawarkan masakan tradisional yang popular dalam kalangan penduduk sekitar.
• RESTORAN BARIANI POWER (312m, 3-4 min) — Destinasi kulinari terkenal untuk peminat nasi bariani yang berkualiti tinggi.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (341m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk urusan kewangan harian.
• RHB ISLAMIC (341m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan Islamik yang berdekatan dengan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pembelajaran awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti: Lokasi yang sangat hampir dengan MSU menjadikannya pilihan utama untuk kediaman yang praktikal.
• Profesional Muda: Akses mudah ke terminal bas dan pelbagai pilihan tempat makan menarik menyokong gaya hidup urban yang aktif.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar universiti dan pekerja di kawasan perniagaan Tadisma.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026