22 Rumah untuk Disewa di Kiara 2 @ Austin Heights 2

Terdapat 22 hartanah disewa di Kiara 2 @ Austin Heights 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Kiara 2 @ Austin Heights 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.25% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Mount Austin.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Balcony, Renovated

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (2.99% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (4.03% lebih tinggi berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan penyewaan yang kukuh pada unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 12 unit di pasaran. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, penawaran harga kaki persegi bagi unit yang lebih besar kekal kompetitif dengan perbezaan nilai yang sangat tipis berbanding purata kawasan Taman Mount Austin. Kehadiran kemudahan seperti gimnasium dan balkoni serta unit yang telah diubah suai menjadi daya tarikan utama bagi penyewa yang mencari kediaman di sini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kiara 2 @ Austin Heights 2

966m (0-5 min) ke OPPOSITE SHELL JALAN DAYA — Hentian bas ini menyediakan akses mudah bagi penduduk untuk berulang-alik ke kawasan sekitar dengan pengangkutan awam yang praktikal.

Kediaman ini menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan reka bentuk rumah butik moden di kawasan bukit yang tenang, menawarkan privasi eksklusif di tengah-tengah hab komuniti Austin Heights yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNION MEDIC (1131m, 13-14 min) — Klinik perubatan berdekatan yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan rutin untuk seisi keluarga.
• FARMASI SK (1170m, 14-15 min) — Farmasi tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• JOYCELYN LIM CLINIC (1264m, 15-16 min) — Pilihan rawatan kesihatan tambahan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA JAYA GROCER (1547m, 18-19 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai barangan segar dan produk import berkualiti tinggi untuk keperluan dapur anda.

Tempat Makan:

• KFC TAMAN DAYA (196m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
• RESTORAN WAN THAI CUISINE (1119m, 13-14 min) — Destinasi kulinari yang menyajikan hidangan asli Thailand untuk pengalaman makan malam yang menarik.
• RESTORAN BASILIC (1156m, 13-14 min) — Kafe atau restoran tempatan yang sesuai untuk bersantai dan menikmati hidangan dalam suasana yang selesa.

Kolej:

• SUNWAY COLLEGE JOHOR BAHRU (1915m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang memberikan nilai tambah kepada pelaburan hartanah dan kemudahan pendidikan anak-anak.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1856m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan harian dengan lebih efisien.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1689m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1966m, 23-24 min) — Pilihan snek dan barangan keperluan harian yang popular untuk gaya hidup moden yang serba pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah kluster yang luas berdekatan dengan kolej dan kemudahan kesihatan sangat sesuai untuk kehidupan berkeluarga jangka panjang.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang di kawasan bukit namun tetap dekat dengan hab komersial dan pilihan tempat makan yang pelbagai.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan dengan Sunway College dan pusat komersial Austin Heights menjamin permintaan sewa yang stabil dan potensi pertumbuhan nilai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kiara 2 @ Austin Heights 2 menawarkan profil hartanah yang eksklusif di kawasan Austin Heights, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Projek Kiara 2 @ Austin Heights 2 kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan ketiadaan data transaksi sewa atau jualan yang signifikan untuk dilaporkan dalam tempoh terdekat.

Tarikh terbitan: 4 November 2026