422 Rumah untuk Disewa di Mezzo
Mezzo is a freehold luxury condominium poised to set a new standard for exclusive waterfront living in Gelugor, Penang. As the first residential component of The Light City—a landmark 32.76-acre integrated mixed-use development—Mezzo offers residents breathtaking views of the Penang Straits and unparalleled access to a dynamic urban hub. Developed by IJM Perennial Development Sdn Bhd, this project consists of two 34-storey towers with a total of 456 units, expected to be completed in 2025. Mezzo is meticulously designed to offer a resort-style living experience, combining privacy with modern luxury. The development features a low-density layout with only four units per floor, ensuring a private and pleasant atmosphere for residents. Each home is optimally positioned to maximize the stunning sea views while promoting natural ventilation. Mezzo is a key part of The Light Waterfront Penang master plan, an award-winning development regarded as one of Penang's most upscale neighbourhoods. Mezzo offers a range of thoughtfully designed layouts to suit different lifestyles, with built-up areas from 1,033 sq ft to 1,367 sq ft. 1,033 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,109 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,292 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,367 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residents of Mezzo will enjoy an extensive array of resort-style facilities designed for relaxation and recreation. Key amenities include:Swimming Pool & Wading Pool Aqua Gymnasium & Gymnasium Jacuzzi & Steam Room Yoga Pavilion Children's Playground BBQ Area Games Room & Reading Room Landscaped Gardens Living at Mezzo means being part of The Light City, a vibrant, integrated master plan. Residents will have seamless access to a retail mall (The Waterfront Shoppes), the Penang Waterfront Convention Centre (PWCC), hotels, and office towers right at their doorstep. The development is strategically located along the Tun Dr Lim Chong Eu Expressway, offering excellent connectivity. It is just a short drive from the Penang Bridge, Penang International Airport, and George Town. SK Sungai Gelugor and Universiti Sains Malaysia are located within the vicinity. The development plan includes a Promenade Park and Waterfront Amphitheatre. Mezzo is developed by IJM Perennial Development Sdn Bhd, a joint venture between two formidable developers: IJM Corporation Berhad, one of Malaysia's leading conglomerates, and Perennial Real Estate Holdings Limited. IJM Land is renowned for its award-winning projects and commitment to quality.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan mengikut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 5K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf
- Unit Tersedia: 215
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 5K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf
- Unit Tersedia: 47
- STESEN THE LIGHT (535m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
- STESEN JABATAN LAUT WILAYAH UTARA (805m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sepanjang lebuh raya.
- SJK (TAMIL) SUBRAMANIYA BARATHEE (1164m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
- SK GELUGOR (1395m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan yang mudah diakses, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mementingkan jarak ke sekolah.
- KIDILAND MONTESSORI (1562m, 18-19 min) — Pusat pembelajaran awal berkualiti yang menyokong perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran yang selamat.
- PERTAMA CLINIC (1202m, 14-15 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- ROHANI DENTAL SURGERY (1203m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin yang mudah.
- PENAWAR CLINIC 24HRS (1343m, 16-17 min) — Akses kepada bantuan perubatan kecemasan pada bila-bila masa dengan perkhidmatan 24 jam.
- HALALAN TOYYIBA MART (1184m, 14-15 min) — Destinasi barangan runcit yang menyediakan keperluan dapur harian dengan pilihan produk yang pelbagai.
- JAYA RESTAURANT (GELUGOR) (1332m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga atau rakan-rakan.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (1147m, 13-14 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih ringkas dengan cawangan bank yang terletak tidak jauh dari kediaman.
- MAYBANK (1343m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan utama untuk menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.
- KEDAI D-LIMA (1165m, 13-14 min) — Kedai serbaneka setempat untuk mendapatkan barangan keperluan segera dengan pantas.
- 7-ELEVEN (1377m, 16-17 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang boleh dipercayai untuk keperluan kecemasan atau snek ringan pada bila-bila masa.
- MASJID SUNGAI GELUGOR (1185m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi menyokong keperluan komuniti Muslim di kawasan sekitar.
Sangat menarik untuk:
- Profesional Muda yang mencari kediaman moden dengan akses transit pantas ke pusat bandar dan kawasan perindustrian.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi dalam pembangunan bersepadu tepi air yang mempunyai ketersambungan hebat.
- Keluarga Muda yang menghargai kemudahan akses ke sekolah dan pusat penjagaan kesihatan dalam radius yang dekat.
- Pesara yang inginkan gaya hidup tenang di tepi laut namun tetap mempunyai akses mudah ke kemudahan harian dan perbankan.
Tarikh terbitan: 30 April 2026