372 Rumah untuk Disewa di Nexus Taman Pertama

Terdapat 390 hartanah disewa di Nexus Taman Pertama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Nexus Taman Pertama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 60.02% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang ketara dalam kalangan penyewa yang meninjau peluang kediaman di Taman Pertama.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 966
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6 psf (0.62% lebih tinggi berbanding purata Taman Pertama pada RM 6 psf)
  • Unit Tersedia: 60
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (3.17% lebih tinggi berbanding purata Taman Pertama pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 26
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (3.56% lebih tinggi berbanding purata Taman Pertama pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 166
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (14.12% lebih tinggi berbanding purata Taman Pertama pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur merekodkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan pasaran sebenarnya didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan jumlah 166 unit yang ditawarkan pada harga kompetitif RM 3K. Hartanah ini mempamerkan kedudukan premium yang jelas bagi kategori 4 bilik tidur dengan nilai PSF 14.12% melepasi purata kawasan setempat. Selain itu, permintaan terhadap ruang yang lebih kecil tetap stabil melalui penawaran 60 unit bilik sewa yang mengekalkan pariti harga kaki persegi yang seimbang dengan pasaran Taman Pertama secara keseluruhan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nexus Taman Pertama

300m (4 min) ke STESEN TAMAN PERTAMA — Akses rel terus yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Nexus Taman Pertama menawarkan kediaman pegangan bebas yang berorientasikan transit, menggabungkan gaya hidup moden dengan kemudahan akses yang luar biasa di tengah-atengah komuniti Cheras yang matang. Projek ini sangat sesuai bagi mereka yang mementingkan kelestarian dan kecekapan masa melalui ketersambungan pengangkutan awam yang sangat dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN MIDAH (1411m, 16-17 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sepanjang laluan MRT Kajang.
• STESEN MALURI (1527m, 18-19 min) — Hab pertukaran penting yang memberikan akses mudah ke pusat beli-belah dan kawasan perniagaan Maluri.

Hentian Bas (20 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KOMPLEKS DARUL PUTERI (722m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan bas untuk pergerakan alternatif ke kawasan kejiranan sekitar.
• STESEN STADIUM BADMINTON KUALA LUMPUR (985m, 11-12 min) — Akses bas yang memudahkan perjalanan ke fasiliti sukan dan rekreasi berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI CHERAS (598m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK CHERAS (1163m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar remaja.
• SJK (CINA) NAAM KHEUNG (1296m, 15-16 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KANAKKANAK EW WANITA NG YEW TECK (210m, 2-3 min) — Kepakaran perubatan khusus untuk ibu dan anak yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• KLINIK PAKAR PERUBATAN PERTAMA (223m, 2-3 min) — Rawatan pakar yang sangat hampir dengan kediaman untuk keperluan kesihatan segera.
• FARMASI HEALTH LINK (161m, 1-2 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (268m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• COURTS MAMMOTH CHERAS (1033m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan keperluan perabot dan kelengkapan rumah moden anda.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (1755m, 21-22 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• STATION 1 TAMAN PERTAMA (103m, 1-2 min) — Tempat makan santai yang sangat dekat untuk menikmati hidangan bersama rakan atau keluarga.
• AYAMAS TAMAN PERTAMA (198m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang berkualiti dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• KFC CHERAS (368m, 4-5 min) — Restoran rangkaian global yang memberikan pilihan makanan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Individu yang bekerja di pusat bandar dan bergantung sepenuhnya kepada rangkaian MRT untuk mobiliti harian yang cekap.
• Keluarga Muda — Ibu bapa yang mencari kediaman berdekatan sekolah rendah dan klinik pakar kanak-kanak untuk kemudahan membesarkan anak.
• Pelabur Hartanah — Pembeli yang melihat potensi tinggi pada hartanah pegangan bebas dengan konsep TOD yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi.
• Pesara — Warga emas yang menghargai kemudahan akses kepada farmasi dan klinik pakar dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026