24 Rumah untuk Disewa di Polo Park

Terdapat 24 hartanah disewa di Polo Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Polo Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 92% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Iskandar.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (32.16% lebih rendah berbanding purata Taman Iskandar pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Iskandar pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Iskandar pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (1.38% lebih rendah berbanding purata Taman Iskandar pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (26.35% lebih rendah berbanding purata Taman Iskandar pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama penyewa di kawasan tersebut. Secara keseluruhan, nilai hartanah ini menawarkan kadar sewaan yang sangat kompetitif, terutamanya bagi unit 4 bilik tidur dan bilik sewa yang jauh lebih rendah daripada purata pasaran Taman Iskandar. Ketersediaan unit yang seimbang antara saiz sederhana dan besar memberikan fleksibiliti kepada pencari hartanah yang mementingkan nilai ruang bagi setiap ringgit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Polo Park

Polo Park menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan kejiranan mesra Jalan Bentara Luar, lengkap dengan taman tengah yang luas untuk keharmonian sosial dan gaya hidup aktif. Lokasi ini menggabungkan privasi komuniti berpagar dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan bandar Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• TADIKA CAHAYA SURIA (770m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak kecil.
• SK TEBRAU BAKAR BATU (1910m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA (1237m, 14-15 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan harian untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA SONGMART (1191m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• AH MENG RESTAURANT (735m, 8-9 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan tempatan yang enak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• HABIB RESTAURANT (1017m, 12-13 min) — Pilihan restoran mamak yang selesa untuk santapan santai bersama rakan atau keluarga.
• AH KOONG RESTAURANT (1215m, 14-15 min) — Destinasi kulinari terkenal yang memberikan lebih banyak variasi makanan untuk penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1180m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan keagamaan komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah serta persekitaran taman yang selamat amat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan taman rekreasi dalaman menyokong gaya hidup santai.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik berhampiran pusat bandar Johor Bahru memudahkan perjalanan ke tempat kerja dan akses ke pusat beli-belah.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Johor Bahru menjadikannya aset yang mempunyai potensi permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Polo Park menunjukkan profil pasaran yang tertumpu kepada pertumbuhan nilai modal berdasarkan data transaksi sejarah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM265.205 /kps → RM324.773 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps yang ketara menunjukkan Polo Park mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah dalam tempoh jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026