97 Rumah untuk Disewa di Quill Residence

Quill Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.15% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di KLCC. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat penyewa yang mencari kediaman di lokasi strategik pusat bandar.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (19.45% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 6 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (48.6% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 10 psf)
  • Unit Tersedia: 45
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (55.4% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 9 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6 psf (33.43% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 8 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan unit 1 bilik tidur adalah yang paling dominan dalam pasaran semasa dengan 45 unit sedia ada. Penawaran harga kaki persegi bagi keseluruhan jenis unit di hartanah ini menunjukkan nilai yang jauh lebih kompetitif dan menarik berbanding purata pasaran kawasan KLCC. Kehadiran kemudahan seperti gimnasium dan balkoni menjadi faktor pelengkap utama yang sejajar dengan kecenderungan pencari hartanah di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Quill Residence

420m (5 min) ke STESEN MEDAN TUANKU — Hubungan rel yang sangat efisien untuk perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Lembah Klang.

Quill Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di tengah-tengah pusat bandaraya, memberikan akses berjalan kaki yang sangat dekat ke mercu tanda ikonik seperti Menara Berkembar KLCC dan Menara KL. Lokasi ini menggabungkan kemudahan moden dengan persekitaran bandar yang dinamik, sesuai untuk mereka yang mementingkan kepantasan dan gaya hidup urban yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN RAJA UDA (1665m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT Putrajaya Line untuk akses lebih luas.

Hentian Bas (26 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MENARA DBKL 3 (216m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan pantas ke pejabat-pejabat kerajaan dan kawasan komersial sekitar.
• STESEN SEKOLAH KHAS KAMPUNG BHARU (425m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam yang menghubungkan kawasan Kampung Bharu dengan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK PENDIDIKAN KHAS KG BAHARU (458m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak-anak bersekolah.
• SMK PUTERI WILAYAH (495m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa.
• SRA TENGKU AMPUAN JEMAAH (565m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK TAR (464m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas untuk keperluan kesihatan harian anda.
• BP HEALTHCARE KL MEDAN TUNKU (530m, 6-7 min) — Pusat pemeriksaan kesihatan profesional yang menawarkan pelbagai perkhidmatan diagnostik di kawasan berhampiran.
• KLINIK PERGIGIAN BP (536m, 6-7 min) — Rawatan pergigian pakar yang mudah dikunjungi tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MAJU JUNCTION MALL (498m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit serta kedai makan.
• NSK GROCER (527m, 6-7 min) — Pasar raya yang menyediakan barangan keperluan harian segar dengan harga yang berpatutan.
• CAPITAL SQUARE (594m, 7-8 min) — Hab komersial dan runcit tambahan untuk lebih banyak pilihan gaya hidup urban.

Tempat Makan:

• NGOPI NGETEH CAFE (169m, 2-3 min) — Ruang santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial yang ringkas.
• HE & SHE COFFEE (211m, 2-3 min) — Kafe moden yang sesuai untuk waktu rehat atau bekerja secara santai di luar rumah.
• SHUGO SUSHI BAR (273m, 3-4 min) — Pilihan hidangan Jepun yang berkualiti tinggi hanya beberapa langkah dari kediaman anda.

Universiti:

• MENARA UNIKL (110m, 1-2 min) — Kedekatan luar biasa dengan institusi pengajian tinggi, menjadikannya lokasi strategik untuk warga akademik.
• KINGS UNIVERSITY COLLEGE (428m, 5-6 min) — Akses mudah ke kolej swasta yang menawarkan pelbagai program pengajian profesional.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG BARU (705m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan ketersambungan transit yang pantas melalui Stesen Medan Tuanku.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di pusat bandaraya dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Warga Akademik dan Pelajar — Lokasi yang sangat hampir dengan UniKL dan kolej-kolej sekitar menjadikannya pilihan tempat tinggal yang sangat praktikal.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026