27 Rumah untuk Disewa di Residensi Nexus Kajang (PR1MA Kajang)

Residensi Nexus Kajang (PR1MA Kajang) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 62.5% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang ketara di Taman Bukit dengan minat penyewa yang sangat tertumpu kepada segmen pasaran tertentu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Bilik sewa

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 756
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (11.56% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (2.22% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (8.55% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan profil permintaan yang unik dengan Bilik sewa muncul sebagai susun atur paling popular, disokong oleh jumlah unit tersedia yang paling tinggi dalam pasaran. Unit 2 bilik tidur menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan kadar sewa 11.56% lebih rendah daripada purata kawasan, manakala unit yang lebih besar seperti 4 bilik tidur mengekalkan kedudukan premium. Secara keseluruhan, projek tersebut menguasai lebih separuh daripada bahagian carian di Taman Bukit, mencerminkan daya tarikan yang kuat bagi penyewa yang mencari kepelbagaian saiz unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Nexus Kajang (PR1MA Kajang)

250m (3 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan pengangkutan utama yang menyatukan laluan MRT dan KTM untuk perjalanan harian yang sangat efisien ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Residensi Nexus Kajang menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden dengan akses luar biasa ke rangkaian pengangkutan awam, menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup bandar yang praktikal dan mampan di tengah-tengah Kajang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN STADIUM KAJANG (1714m, 20-21 min) — Akses tambahan ke rangkaian MRT untuk kemudahan perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Pengangkutan:

• STESEN KAJANG (250m, 3 min) — Hab transit bersepadu yang memudahkan pertukaran antara perkhidmatan tren untuk mobiliti tanpa had.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MRT KAJANG PINTU A (329m, 4-5 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk sambungan pantas ke kawasan perumahan dan komersial sekitar.
• STESEN TAMAN HIJAU (551m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan yang memudahkan pergerakan harian penduduk setempat.
• STESEN TAMAN SRI REKO (699m, 8-9 min) — Akses bas yang meluaskan jangkauan perjalanan ke pelbagai lokasi utama di Kajang.

Pusat Pendidikan:

• SMK JALAN BUKIT (272m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK (2) JALAN BUKIT (510m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran untuk keselesaan keluarga yang mempunyai anak kecil.
• UNIKL MESTECH (709m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• NEW ERA UNIVERSITY COLLEGE (746m, 8-9 min) — Kolej universiti terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk komuniti pelajar.
• SMK CONVENT KAJANG (944m, 11-12 min) — Sekolah yang mempunyai reputasi baik dan terletak berdekatan untuk pilihan pendidikan berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SENTOSA (854m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN LEE (955m, 11-12 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang berdekatan untuk rutin kesihatan mulut yang lebih senang.
• ECONURTURE PHARMACY (1087m, 13-14 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (591m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• PARKSON (1163m, 14-15 min) — Gedung membeli-belah utama untuk pilihan barangan gaya hidup dan pakaian yang lebih meluas.
• METRO KAJANG PLAZA (1238m, 14-15 min) — Pusat beli-belah ikonik di Kajang yang menawarkan pelbagai premis perniagaan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• ILMAN CAFE (752m, 9-10 min) — Tempat makan santai yang berdekatan untuk menikmati hidangan bersama rakan atau keluarga.
• RESTAURANT CHAR TARO (944m, 11-12 min) — Pilihan restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk hidangan harian.
• DAI CHONG FOOD COURT (985m, 11-12 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai pilihan makanan tempatan dalam satu lokasi yang sama.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Individu yang mementingkan ketersambungan MRT pantas untuk ke tempat kerja di pusat bandar tanpa perlu memandu.
• Keluarga Muda — Ibu bapa yang mencari kediaman berdekatan sekolah rendah dan menengah bagi memudahkan urusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Mereka yang memerlukan akses mudah ke New Era University College dan UniKL MESTECH yang terletak berhampiran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik bertentangan stesen transit bersepadu yang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026