47 Rumah untuk Disewa di SetiaWalk

SetiaWalk – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 57.62% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pusat Bandar Puchong.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 868
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (23.47% lebih tinggi berbanding purata Pusat Bandar Puchong pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (29.39% lebih rendah berbanding purata Pusat Bandar Puchong pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (21.65% lebih tinggi berbanding purata Pusat Bandar Puchong pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Pusat Bandar Puchong pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur merekodkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan unit tersebut di pasaran adalah terhad dengan hanya 2 unit yang ditawarkan pada harga yang sangat kompetitif. Sebaliknya, pasaran sewa di pembangunan perumahan ini didominasi oleh penawaran bilik sewa yang menunjukkan nilai premium ketara berbanding purata kawasan Pusat Bandar Puchong. Bagi penyewa yang mencari ruang lebih luas, unit 3 bilik tidur menawarkan keseimbangan antara jumlah inventori yang stabil dan kedudukan harga yang mencerminkan kualiti premium projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — SetiaWalk

560m (7 min) ke STESEN PUSAT BANDAR PUCHONG — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian LRT Sri Petaling untuk perjalanan lancar ke seluruh Lembah Klang.

SetiaWalk merupakan sebuah hab gaya hidup bersepadu yang menggabungkan kediaman moden, ruang pejabat, dan pusat hiburan dalam satu persekitaran yang dinamik di tengah-tengah Puchong. Lokasi ini menawarkan konsep unik di mana kemudahan harian dan tempat bersantai berada tepat di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN PUSAT BANDAR PUCHONG (560m, 7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan trafik harian.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SETIA WALK (280m, 3-4 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan pergerakan pantas ke kawasan sekitar dengan bas tempatan.
• STESEN SETIA WALK (UTARA) (321m, 3-4 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi di Puchong.
• STESEN SETIAWALK MALL (389m, 4-5 min) — Akses pengangkutan yang sangat praktikal bagi pengunjung dan penduduk di kawasan komersial.

Pusat Pendidikan:

• INSPIROS INTERNATIONAL SCHOOL (227m, 2-3 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• TADIKA ELITE (899m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal yang stabil untuk anak-anak kecil dalam jarak yang mudah dikunjungi.
• TADIKA WAWASAN MELODI (1115m, 13-14 min) — Pusat bimbingan kanak-kanak yang terletak di kawasan kejiranan yang tenang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALPRO PHARMACY BANDAR PUTERI PUCHONG (700m, 8-9 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• BE PHARMACY (752m, 9-10 min) — Kemudahan farmasi tambahan untuk sokongan kesihatan penduduk setempat.
• KPMC PUCHONG MEDICAL CTR (1010m, 12-13 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan rawatan kesihatan komprehensif untuk kecemasan dan pemeriksaan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SETIAWALK (113m, 1-2 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup utama yang hanya beberapa langkah sahaja dari kediaman.
• LOTUS'S (711m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dalam kuantiti banyak.
• TESCO PUCHONG (724m, 8-9 min) — Pilihan alternatif untuk membeli-belah barangan runcit dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• SUBWAY (179m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• KEI WEI FOOD COURT (338m, 4-5 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk citarasa harian.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (695m, 8-9 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang bersama rakan.

Perbankan:

• STANDARD CHARTERED (684m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk urusan kewangan yang lebih mudah.
• MAYBANK (711m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan bank tempatan yang paling meluas untuk keperluan transaksi harian.
• RHB BANK (722m, 8-9 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (520m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (569m, 6-7 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan ringkas dengan akses yang sangat pantas.
• FAMILYMART (722m, 8-9 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk penduduk moden.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mengutamakan ketersambungan LRT dan kemudahan gaya hidup bersepadu untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
• Keluarga dengan Anak yang memerlukan akses segera ke sekolah antarabangsa dan pusat pendidikan awal di kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah yang mencari aset di lokasi matang dengan kepadatan kemudahan komersial dan pengangkutan awam yang tinggi.
• Pesara yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke pusat perubatan, farmasi, dan kedai runcit untuk kehidupan harian yang lebih ringkas.

Tarikh terbitan: 30 April 2026