21 Rumah untuk Disewa di Shineville Park

Terdapat 21 hartanah disewa di Shineville Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Shineville Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 16.36% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Air Itam.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (18.71% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1 psf (15.35% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 1 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang kompetitif dengan nilai harga kaki persegi bagi unit 3 dan 4 bilik tidur yang lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Baru Air Itam. Walaupun unit 4 bilik tidur merekodkan jumlah unit tersedia yang paling banyak iaitu sebanyak 5 unit, ia juga merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh penyewa. Secara keseluruhannya, projek tersebut menawarkan pilihan kediaman yang lebih mampu milik dari segi kadar PSF bagi mereka yang mencari ruang yang lebih luas di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Shineville Park

285m (3-4 min) ke SHINEVILLE PARK — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Pinang.

Shineville Park menawarkan kediaman moden yang dikelilingi oleh kemudahan lengkap, direka khas untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara kesihatan dan keselesaan hidup di kawasan Ayer Itam yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SHINEVILLE PARK (285m, 3-4 min) — Hentian paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti terus dari depan kediaman anda.
• APARTMEN DESA MAWAR (426m, 5-6 min) — Pilihan alternatif untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SIN KANG (382m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• CHUNG LING (PRIVATE) HIGH SCHOOL (630m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah swasta yang terkenal dengan kecemerlangan akademik di Pulau Pinang.
• CHUNG LING HIGH SCHOOL (755m, 9-10 min) — Salah satu sekolah menengah paling berprestij yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SHAIK EUSOFF ISLAMIC ACTIVITY CENTRE (664m, 7-8 min) — Pusat aktiviti komuniti yang menyokong kesejahteraan rohani dan sosial penduduk setempat.
• V-FUNG PHARMACY (794m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• LEO PHARMACY (894m, 10-11 min) — Kemudahan farmasi tambahan yang memastikan akses mudah kepada khidmat nasihat kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE MALL (876m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• SUNSHINE FARLIM HYPERMARKE (938m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit segar untuk keperluan dapur anda.
• 99 SPEEDMART (1121m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan asas dengan cepat dan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• JAMES FOO WESTERN FOOD (755m, 9-10 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan barat kegemaran ramai untuk makan malam bersama keluarga.
• XIN GARDEN VEGETARIAN (859m, 10-11 min) — Pilihan makanan sihat berasaskan sayur-sayuran yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
• DIM SUM RED TEA HOUSE (909m, 10-11 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk menikmati hidangan dim sum pada waktu pagi atau hujung minggu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti SJK (C) Sin Kang dan Chung Ling menjadikannya lokasi ideal untuk pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan jarak dekat ke pusat bandar memudahkan urusan kerja harian.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat memberikan ketenangan fikiran untuk menjalani kehidupan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Ayer Itam dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Shineville Park menunjukkan profil pasaran yang tertumpu kepada pertumbuhan nilai modal berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM364.299 /kps → RM471.429 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara menunjukkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah di Shineville Park.

Tarikh terbitan: 4 November 2026