32 Rumah untuk Disewa di Taman Desa Tebrau

Terdapat 32 hartanah disewa di Taman Desa Tebrau. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Taman Desa Tebrau – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 24.1% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (6.59% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Tebrau pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (11.01% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Tebrau pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Walaupun unit dengan 5+ bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur dengan 14 unit tersedia. Penawaran bagi unit 3 bilik tidur menunjukkan nilai premium dengan harga kaki persegi 6.59% melebihi purata kawasan, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan nilai lebih kompetitif pada kadar 11.01% di bawah purata tempatan. Corak ini mencerminkan peluang bagi penyewa yang mencari ruang luas dengan nilai harga yang lebih menarik bagi kategori unit empat bilik di pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Desa Tebrau

1637m (19-20 min) ke AEON TEBRAU / OPPOSITE IKEA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan komersial utama.

Taman Desa Tebrau menawarkan kediaman yang luas dan tenang dalam kawasan matang, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan rumah keluarga dan akses pantas ke pusat gaya hidup moden. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mahukan persekitaran yang bersih dan terjaga tanpa perlu mengorbankan kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 2 km):

• AEON TEBRAU / OPPOSITE IKEA (1637m, 19-20 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru.
• TOPPEN / IKEA (1774m, 21-22 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan pusat beli-belah dan kawasan perniagaan berdekatan.
• T14 BUS TO JB SENTRAL (1822m, 21-22 min) — Laluan bas terus yang memudahkan urusan kerja atau perjalanan ke pusat bandaraya dan Singapura.

Pusat Pendidikan:

• SMK DESA TEBRAU (462m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SJK (TAMIL) LADANG MOUNT AUSTIN (469m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berdekatan untuk komuniti setempat dalam jarak berjalan singkat.
• SMK TAMAN PELANGI INDAH (1163m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JB PHYSIO THERAPY (1151m, 13-14 min) — Pusat terapi fizikal yang berdekatan untuk sokongan pemulihan dan kesihatan tubuh badan.
• KHEALTH MEDICAL CLINIC (1418m, 17-18 min) — Klinik perubatan untuk rawatan kesihatan harian dan pemeriksaan rutin keluarga.
• JM HEALTHCARE (1834m, 22-23 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa dalam jangkauan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (1753m, 21-22 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah harian dengan harga berpatutan.
• AEON JUSCO TEBRAU CITY (1859m, 22-23 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman membeli-belah yang lengkap.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1869m, 22-23 min) — Kedai barangan segar pilihan untuk penyediaan hidangan berkualiti di rumah.

Tempat Makan:

• AYAQ WORLD JB ( MISI ) (663m, 7-8 min) — Lokasi santai yang dekat untuk menikmati minuman dan hidangan ringan bersama rakan-rakan.
• RESTORAN E&Y HARMONIUM (927m, 11-12 min) — Kedai makan popular yang menyajikan pelbagai menu tempatan untuk sarapan mahupun makan malam.
• RESTORAN TANG SIN (958m, 11-12 min) — Pilihan restoran berdekatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk hidangan keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan rumah yang sangat dekat dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian ibu bapa.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman di kawasan matang dengan akses lengkap kepada kemudahan asas dan pusat beli-belah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan bersih dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat fisioterapi berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hab komersial besar seperti AEON dan IKEA menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Desa Tebrau mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang konsisten di kawasan strategik.

• Apresiasi /KPS:RM460.606 /kps → RM530.773 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara menunjukkan Taman Desa Tebrau kekal sebagai lokasi yang mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026