26 Rumah untuk Disewa di Tiara Mutiara 2

Terdapat 26 hartanah disewa di Tiara Mutiara 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Tiara Mutiara 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 36.86% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kuchai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Kuchai pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (0.34% lebih tinggi berbanding purata Taman Kuchai pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (10.54% lebih rendah berbanding purata Taman Kuchai pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang ketara bagi unit 2 bilik tidur yang selari dengan ketersediaan unit yang stabil di pasaran. Penawaran bagi unit 3 bilik tidur dilihat sangat kompetitif dengan nilai PSF yang lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Kuchai, sekali gus memberikan nilai tambah bagi penyewa yang memerlukan ruang lebih luas. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan kedudukan pasaran yang kukuh dengan kadar sewaan yang kompetitif merentasi pelbagai saiz unit bagi memenuhi permintaan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tiara Mutiara 2

98m (1-2 min) ke SHELL TAMAN KUCHAI — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Tiara Mutiara 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan integrasi pejabat kedai di bawahnya, mewujudkan persekitaran hidup dan kerja yang seimbang di sepanjang koridor Jalan Klang Lama yang matang. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mencari ruang kediaman berkualiti dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• SHELL TAMAN KUCHAI (98m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk mobiliti pantas ke tempat kerja.
• NEST RESIDENCE (OPP) (188m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk di kawasan kejiranan.
• CALTEX TAMAN KUCHAI (205m, 2-3 min) — Rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda terus ke pusat tumpuan sekitar Jalan Puchong.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT TEKNOLOGI MAKLUMAT ASIA PASIFIC (APIIT) (285m, 3-4 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SEKOLAH RENDAH SATHYA SAI (337m, 4-5 min) — Kemudahan sekolah rendah dalam jarak berjalan kaki yang memudahkan urusan hantar jemput anak-anak.
• SMK DHARMA (580m, 7-8 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan pilihan pendidikan stabil untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SHARON (209m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• POLIKLINIK SURGERI RITWIKA (656m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan yang pantas.
• KLINIK KESIHATAN PETALING BAHAGIA (857m, 10-11 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (382m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• FURNITURE MALL (930m, 11-12 min) — Pusat kelengkapan rumah yang berdekatan untuk memudahkan urusan menghias kediaman baharu anda.
• OUG PLAZA (1764m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan untuk keluarga.

Tempat Makan:

• VINOD CURRY HOUSE (203m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan harian dengan pantas.
• WARUNG SATAY MAK LONG (449m, 5-6 min) — Pilihan kulinari santai yang popular di kalangan penduduk setempat untuk makan malam.
• KFC (644m, 7-8 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang ringkas dan digemari ramai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan lokasi di sepanjang jalan utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Unit dwi-kunci dan lokasi matang berhampiran kolej memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Kemudahan klinik kesihatan dan kedai runcit yang banyak dalam radius kecil memudahkan urusan harian tanpa tekanan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tiara Mutiara 2 menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada peningkatan nilai modal dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM390.584 /kps → RM502.137 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang positif bagi pemilik hartanah di Tiara Mutiara 2.

Tarikh terbitan: 4 November 2026