148 Rumah untuk Disewa di Traders Park

Traders Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori penyewa yang meninjau pilihan kediaman sedia ada.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 775
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 7 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 18
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 40
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 38
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 2 dan 3 bilik tidur yang merangkumi majoriti daripada 105 unit tersedia, mencerminkan ketersediaan stok yang kukuh untuk segmen keluarga kecil atau profesional. Walaupun harga permintaan bagi unit yang lebih besar mencecah RM 2K, nilai kaki persegi kekal kompetitif pada paras RM 3 psf merentasi hampir semua kategori bilik tidur utama. Pilihan bilik sewa pula menawarkan titik masuk pasaran yang lebih mampu milik pada RM 775 bagi individu yang mencari ruang kediaman lebih ringkas. Secara keseluruhan, keseimbangan antara jumlah unit tersedia dan kestabilan harga kaki persegi menunjukkan projek tersebut mengekalkan daya tarikan dalam pasaran sewaan semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Traders Park

716m (8-9 min) ke STESEN AEON CHERAS SELATAN — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Traders Park menawarkan kediaman moden yang terletak tepat di tengah-tengah hab komersial Cheras Selatan yang rancak, memberikan anda akses terus kepada gaya hidup bandar yang serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan keselesaan kediaman berpagar dengan kemudahan fasiliti resort yang luas untuk keseimbangan hidup yang sempurna.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BATU 11 CHERAS (1917m, 23-24 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN AEON CHERAS SELATAN (716m, 8-9 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
• STESEN KOMERSIAL DUTAMAS CHERAS (804m, 9-10 min) — Pilihan akses bas tambahan yang terletak berhampiran kawasan perniagaan untuk kemudahan kakitangan pejabat.
• STESEN JEJANTAS TAMAN SRI INDAH (825m, 9-10 min) — Akses pejalan kaki yang selamat untuk menaiki pengangkutan awam ke kawasan perumahan bersebelahan.

Pusat Pendidikan:

• CAMBRIDGE ENGLISH FOR LIFE (CEFL) (515m, 6-7 min) — Pusat penguasaan bahasa yang berkualiti tinggi terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK CHERAS PERDANA (1548m, 18-19 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
• SJK (CINA) BATU 11 (1915m, 23-24 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan Cheras.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COLUMBIA ASIA HOSPITAL CHERAS (531m, 6-7 min) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan yang sangat pantas.
• GUARDIAN (506m, 6-7 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan jarak yang sangat dekat.
• KLINIK MEDIVIRON (1200m, 14-15 min) — Klinik rawatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan ringan seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE CHERAS SELATAN (361m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (473m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan segera tanpa perlu memandu jauh.
• AEON (JUSCO) CHERAS SELATAN (629m, 7-8 min) — Pusat beli-belah komprehensif untuk pengalaman membeli-belah, perbankan, dan hiburan keluarga yang lengkap.

Tempat Makan:

• OLDTOWN WHITE COFFEE (120m, 1-2 min) — Ruang santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan pada bila-bila masa.
• SUSHI + ROTARY SUSHI BAR (168m, 2-3 min) — Pilihan makanan Jepun yang segar dan berkualiti hanya beberapa langkah dari lobi kediaman.
• ZUS COFFEE (221m, 2-3 min) — Kafe moden yang popular untuk peminat kopi yang mahukan minuman berkualiti dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (472m, 5-6 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang sangat dekat untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
• MAYBANK (694m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi rasmi tanpa perlu keluar dari kawasan kejiranan.

Kedai Serbaneka:

• MIX (189m, 2-3 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai snek import unik untuk pilihan kudapan yang berbeza setiap hari.
• FAMILYMART (450m, 5-6 min) — Destinasi kegemaran untuk makanan sedia dimakan yang berkualiti dan pelbagai pilihan oden.

FOOD & BEVERAGE:

• CHICKEN CLAYPOT HOUSE (105m, 1-2 min) — Restoran hidangan panas yang menyelerakan, sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• BAWANGCHAJI (CHERAS TRADER SQUARE) (118m, 1-2 min) — Kedai teh premium yang menjadi tumpuan untuk gaya hidup sosial yang moden.
• XING FU TANG (126m, 1-2 min) — Pilihan minuman boba yang popular untuk peminat pencuci mulut di kawasan komersial yang meriah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang dikelilingi hab komersial dan kafe moden sangat sesuai untuk gaya hidup aktif dan keperluan sosial selepas waktu kerja.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan hospital pakar, pusat pendidikan bahasa, dan pasar raya memudahkan pengurusan harian seisi rumah.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan strategik di dalam Cheras Traders Square dengan kepadatan kedai dan pejabat menjamin permintaan sewaan yang tinggi.
• Pesara: Akses berjalan kaki ke hospital Columbia Asia dan pelbagai pilihan kedai makan memberikan kemudahan hidup tanpa perlu bergantung sepenuhnya pada kenderaan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026