79 Rumah untuk Disewa di Waltz Residences

Terdapat 79 hartanah disewa di Waltz Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk disewa yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk disewa ini.

Waltz Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 24.64% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Yarl.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf
  • Unit Tersedia: 18
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (5.73% lebih tinggi berbanding purata Taman Yarl pada RM 3 psf)
  • Unit Tersedia: 25

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat kuat bagi unit Studio yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh penyewa di pasaran Taman Yarl. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 5.73% melebihi purata kawasan, ia tetap mempunyai jumlah unit tersedia tertinggi iaitu sebanyak 25 unit bagi memenuhi permintaan keluarga. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menawarkan kepelbagaian pilihan daripada unit kompak dengan nilai PSF RM 5 sehingga ke unit lebih luas yang mengekalkan daya saing harga di peringkat tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Waltz Residences

1240m (15 min) ke STESEN AWAN BESAR — Hubungan terus ke Laluan LRT Sri Petaling yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Waltz Residences menawarkan kediaman moden yang menggabungkan seni bina urban bergaya dengan keselesaan hidup berkeluarga di lokasi yang matang. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dan ketenangan di kawasan kejiranan yang mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN AWAN BESAR (1240m, 15 min) — Akses pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk ke destinasi utama di Lembah Klang dengan mudah.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• UNION HEIGHTS CONDOMINIUM (714m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan bas tambahan untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.
• BHP (OPP) (727m, 8-9 min) — Akses bas yang memudahkan perjalanan ke pusat komersial berdekatan tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI MEGA (1057m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (CINA) YOKE NAM (1133m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam jarak yang praktikal dari kediaman.
• SMK TAMAN YARL (1446m, 17-18 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berhampiran bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LEE CHEONG (646m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas dicapai untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
• SUPERDRUG PHARMACY (722m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• KLINIK KANAK KANAK PAULINE (780m, 9-10 min) — Pakar perubatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE FOOD MERCHANT (242m, 2-3 min) — Pasar raya premium yang terletak hanya beberapa langkah sahaja untuk pengalaman membeli-belah barangan dapur yang berkualiti.
• PASAR RAYA KH (761m, 9-10 min) — Pilihan alternatif untuk barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
• PLAZA OUG (1581m, 19-20 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• KOPITAN CLASSIC PENANG PASSION (587m, 7-8 min) — Destinasi makan yang menarik untuk menikmati hidangan tempatan yang asli berdekatan rumah.
• SRI STEVEN'S CORNER (669m, 8-9 min) — Kedai makan popular yang menjadi tumpuan penduduk tempatan untuk bersantai dan menjamu selera.
• KAFE IPOH TOWN (684m, 8-9 min) — Pilihan kafe yang selesa untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan klinik pakar kanak-kanak menjadikan kehidupan harian lebih teratur.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT dan kehadiran pasar raya premium seperti The Food Merchant menyokong gaya hidup yang pantas dan berkualiti.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Kuchai Lama dengan ketersambungan lebuh raya yang luas menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan, farmasi, dan tempat makan tradisional yang mudah dikunjungi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Waltz Residences mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang konsisten di pasaran tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM871.755 /kps → RM898.319 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang berterusan di Waltz Residences menunjukkan daya tarikan aset yang kukuh bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026