49 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Platinum Lake PV 16

Platinum Lake PV 16 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 20.45% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Danau Kota. Pembangunan perumahan ini terus menjadi tumpuan utama bagi pencari kediaman yang mahukan aksesibiliti di kawasan bandar.

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 503K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf (21.03% lebih rendah berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 451 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 706K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 447 psf (17.61% lebih tinggi berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 380 psf)
  • Unit Tersedia: 26
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 379 psf (4.49% lebih rendah berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 397 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Unit 4 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan 26 unit tersedia pada nilai premium berbanding purata kawasan, manakala susun atur 3 bilik tidur kekal sebagai pilihan paling popular dalam kalangan pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur paling kerap dicari, ia ditawarkan pada harga kaki persegi yang jauh lebih kompetitif iaitu 21.03% di bawah purata setempat. Secara keseluruhan, projek ini menawarkan kepelbagaian ruang yang luas bagi segmen keluarga besar dengan kehadiran unit 5+ bilik tidur yang masih mengekalkan nilai pasaran yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Platinum Lake PV 16

198m (2-3 min) ke STESEN PV15 PLATINUM — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Platinum Lake PV 16 menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah Setapak dengan kemudahan gaya hidup yang lengkap seperti gimnasium dan kolam renang untuk keselesaan keluarga. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian, daripada pendidikan hingga penjagaan kesihatan, berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (793m, 9-10 min) — Pilihan transit rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan bandar yang lebih luas.

• STESEN PV15 PLATINUM (198m, 2-3 min) — Akses bas paling dekat yang memberikan kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• STESEN COLUMBIA HOSPITAL (304m, 3-4 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke fasiliti perubatan dan kawasan komersial berhampiran.
• STESEN AEON BIG DANAU KOTA (373m, 4-5 min) — Memudahkan urusan membeli-belah barangan dapur dengan rangkaian bas yang kerap.

• SMK DANAU KOTA (516m, 6-7 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK DANAU KOTA 2 (516m, 6-7 min) — Pilihan sekolah rendah yang ideal bagi keluarga yang mempunyai anak-anak kecil bersekolah.
• SJK (C) WANGSA MAJU (666m, 7-8 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular di kawasan ini untuk komuniti setempat.

• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (193m, 2-3 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan perkhidmatan perubatan kecemasan dan rawatan pakar hanya beberapa langkah dari kediaman.
• KLINIK PESONA (604m, 7-8 min) — Klinik perubatan am yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK MURNI (659m, 7-8 min) — Alternatif penjagaan kesihatan primer yang berdekatan untuk kemudahan penduduk setempat.

• 99 SPEEDMART (297m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan runcit harian dengan harga yang berpatutan.
• AEON BIG (460m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk segala keperluan barangan rumah dan barangan basah mingguan.
• ECONSAVE (702m, 8-9 min) — Pilihan pusat beli-belah tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan pada nilai yang lebih jimat.

• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (949m, 11-12 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas.
• MYKORI DESSERT CAFE (952m, 11-12 min) — Destinasi pencuci mulut yang popular untuk meluangkan masa bersama rakan-rakan pada waktu petang.
• RESTORAN ARAFA BISTRO (1212m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk pilihan makan malam keluarga.

• FAMILYMART (195m, 2-3 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti tinggi.
• 7-ELEVEN (196m, 2-3 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• CU (196m, 2-3 min) — Pilihan kedai serbaneka gaya Korea yang menawarkan variasi makanan unik untuk penduduk muda.

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan jarak dekat ke hospital serta pusat beli-belah menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Setapak yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja sektor perubatan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026