102 Kondominium untuk Disewa di Novus

Novus – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan dalam pasaran hartanah Condominium buat masa ini. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 69
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi secara ketara oleh susun atur 3 bilik tidur yang menyediakan 69 unit tersedia untuk pasaran sewa. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 3K, nilai harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit kekal stabil pada paras RM 2 psf. Ketersediaan unit yang lebih besar adalah terhad, mencerminkan tumpuan penawaran yang lebih tertumpu kepada saiz sederhana untuk memenuhi permintaan penyewa di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Novus

417m (4-5 min) ke STESEN KRYSTAL POINT CORPORATE PARK — Hubungan pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan utama di sekitar Bayan Lepas.

Novus membawakan nafas baharu dalam reka bentuk kediaman moden yang menggabungkan elemen gaya hidup elegan dan keremajaan, sangat sesuai bagi mereka yang menghargai estetika kontemporari di tengah-tengah kepesatan Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KRYSTAL POINT CORPORATE PARK (417m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN SRJK KWANG HWA (781m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekolah dan perumahan sekitar.
• STESEN KOMPLEKS BUKIT JAMBUL II (998m, 12-13 min) — Memudahkan akses ke pusat beli-belah dan hab komersial utama di Bukit Jambul.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) KWANG HWA (834m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang popular dan berkualiti, memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa yang mementingkan pendidikan terbaik.
• SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (839m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SK SG NIBONG (1111m, 13-14 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang melengkapkan kemudahan pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KRYSTAL CLINIC (348m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang sangat hampir untuk keperluan kesihatan segera.
• PAN-MEDIC CLINIC BAYAN BARU (376m, 4-5 min) — Klinik kesihatan tambahan yang memberikan akses pantas kepada khidmat doktor pakar.
• JION PHARMACY (726m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KRYSTAL POINT (294m, 3-4 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai perkhidmatan perniagaan dan pejabat di depan pintu rumah.
• 99 SPEEDMART (401m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• BUKIT JAMBUL COMPLEX (1053m, 12-13 min) — Pusat beli-belah yang lengkap dengan pelbagai pilihan kedai pakaian, elektronik, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• EEKA CAFE (200m, 2-3 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau hidangan ringan pada bila-bila masa.
• DOMINO'S (207m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga atau rakan-rakan.
• TELUK BAYAN FOOD COURT (779m, 9-10 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi makanan tempatan yang menyelerakan dalam satu lokasi.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di zon perindustrian Bayan Lepas dan memerlukan akses pantas ke tempat kerja serta kemudahan gaya hidup urban.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman berdekatan sekolah-sekolah ternama untuk memastikan kestabilan pendidikan anak-anak dalam jangka masa panjang.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan lokasi strategik berhampiran hab perniagaan Krystal Point dan kemudahan awam yang matang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026