10 Kondominium untuk Disewa di Residensi Rampai II

Residensi Rampai II – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 78.26% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Setapak Jaya. Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang sangat ketara dalam radar pencarian penyewa di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (5.37% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Jaya pada RM 2 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan daya tarikan yang kuat bagi kategori 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pencari dengan jumlah unit tersedia yang paling kompetitif. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur mencatatkan premium berbanding purata kawasan Taman Setapak Jaya, permintaan tetap tertumpu pada susun atur tersebut. Bagi unit yang lebih luas seperti 4 bilik tidur, nilai pasaran dilihat lebih stabil dan sejajar dengan purata setempat, memberikan pilihan nilai yang seimbang bagi penyewa yang memerlukan ruang tambahan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Rampai II 196m (2-3 min) ke STESEN MEDAN SELERA D'REJANG — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar. Residensi Rampai II menawarkan kediaman moden dengan kepadatan rendah yang mementingkan keselesaan keluarga di tengah-tengah kawasan Taman Sri Rampai yang matang. Lokasi ini menggabungkan kemudahan fasiliti sukan dan rekreasi dalam persekitaran yang selamat dan terkawal untuk gaya hidup urban yang seimbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN REJANG (1188m, 14-15 min) — Pilihan transit rel tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke rangkaian pengangkutan awam Kuala Lumpur.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MEDAN SELERA D'REJANG (196m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat hampir dengan kediaman untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• STESEN TAMAN SETAPAK JAYA (UTARA) (196m, 2-3 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
• STESEN MASJID ABU UBAIDAH (328m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang terletak berhampiran dengan pusat komuniti.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH SRI UTAMA - KUALA LUMPUR CAMPUS (865m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SMK TAMAN SERI RAMPAI (949m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan sekitar.
• SMK ZON R1 WANGSA MAJU (1077m, 12-13 min) — Pilihan sekolah awam tambahan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OHANA SPECIALIST HOSPITAL (445m, 5-6 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan yang pantas.
• KLINIK MEDIVIRON (638m, 7-8 min) — Perkhidmatan kesihatan primer yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• HIJRAA MEDICAL CLINIC WANGSA MAJU (1082m, 12-13 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memastikan sokongan kesihatan sentiasa tersedia di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (382m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan cepat.
• NSK TRADE CITY (1013m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit secara borong dan segar dengan harga yang kompetitif.
• GIANT HYPERMARKET (1202m, 14-15 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan harian dan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• ALI MAJU CAFE (634m, 7-8 min) — Tempat makan popular untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang santai berdekatan rumah.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (841m, 10-11 min) — Kafe rangkaian yang menawarkan pilihan kopi dan makanan kegemaran rakyat Malaysia untuk seisi keluarga.
• NEW SOON LY (315m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang memberikan kepelbagaian citarasa untuk penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SRI RAMPAI (238m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk Muslim.
• CHINESE TEMPLE J AYER KEROH (1261m, 15-16 min) — Tempat ibadat masyarakat Cina yang terletak dalam radius kawasan perumahan.

Universiti:

• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (536m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik yang mencari kediaman berhampiran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan hospital pakar menjadikan ia lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan stesen transit memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dalam kawasan matang dengan kemudahan harian yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Pesara — Persekitaran kepadatan rendah dengan akses mudah ke klinik dan masjid memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Tarikh terbitan: 30 April 2026