174 Pangsapuri untuk Disewa di Residensi Max

Residensi Max – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 113
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi penawaran yang ketara bagi kategori 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 113 unit di pasaran sewaan. Walaupun harga permintaan purata bagi kedua-dua jenis unit berada pada paras RM 2K, unit yang lebih besar menawarkan nilai psf yang lebih tinggi iaitu RM 3 psf berbanding unit standard. Keseimbangan antara jumlah unit yang banyak dan harga yang kompetitif menunjukkan hartanah ini merupakan pilihan utama bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment yang praktikal.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Max

310m (4 min) ke STESEN KOMPLEKS DUTA (PROVISIONAL) — Akses transit rel yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas.

Residensi Max menawarkan kediaman moden di Jalan Ipoh yang menggabungkan keselesaan bandar dengan akses luar biasa ke rangkaian lebuh raya utama dan pengangkutan awam. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara gaya hidup aktif di ibu kota dan kemudahan fasiliti harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SENTUL BARAT (1537m, 18-19 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian MRT Putrajaya untuk akses ke kawasan perniagaan utama.
• STESEN KOMPLEKS DUTA (1932m, 23-24 min) — Pilihan alternatif pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.

Hentian Bas:

• STESEN D7 SENTUL (1289m, 15-16 min) — Kemudahan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial Sentul.
• STESEN CAPERS SENTUL (1333m, 16-17 min) — Akses pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan mobiliti penduduk sekitar.
• STESEN MRT SENTUL BARAT PINTU B (1374m, 16-17 min) — Hentian strategik yang memudahkan pertukaran antara bas dan perkhidmatan MRT.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) THAMBOOSAMY PILLAI (1156m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• JUDE'S KINDERGARTEN (1230m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak.
• SMK LA SALLE SENTUL (M) (1293m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan dan mudah diakses dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SENTUL (1282m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• GUARDIAN (1346m, 16-17 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai produk kesihatan dan penjagaan diri dengan mudah.
• KLINIK PUTRIMEDIK (1394m, 16-17 min) — Perkhidmatan rawatan pesakit luar yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1485m, 17-18 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• SUNWAY PUTRA MALL (1690m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• NO. 10 CAFE (1170m, 14-15 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• TODAYS COFFEE & CROFFLE (1258m, 15-16 min) — Kafe moden yang menawarkan pilihan pencuci mulut popular untuk penduduk urban.
• CURIO COFFEE ROASTERS, RIVERCITY (1727m, 20-21 min) — Destinasi kopi berkualiti tinggi bagi peminat kopi tegar di kawasan sekitar.

Perbankan:

• CIMB BANK (1658m, 19-20 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (1703m, 20-21 min) — Kemudahan perkhidmatan bank utama untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• TREATS (1386m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan snek dan minuman pantas untuk mereka yang sentiasa sibuk.
• 7-ELEVEN (1646m, 19-20 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Tempat Ibadat:

• MASJID PAKISTAN (1214m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• METHODIST TAMIL CHURCH (1390m, 16-17 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan stesen transit memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan lokasi strategik di Jalan Ipoh dan akses pengangkutan awam yang kukuh.
• Pesara — Akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan yang tenang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026