29 Rumah Teres / Berangka untuk Dijual di Nusa Sentral

Terdapat 29 Rumah Teres 3 Tingkat dijual di Nusa Sentral. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran rumah teres baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran rumah teres baru untuk dijual.

Nusa Sentral – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Nusa Sentral.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 944K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 451 psf (2.71% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Sentral pada RM 464 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 889K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 570 psf (0.58% lebih tinggi berbanding purata Taman Nusa Sentral pada RM 566 psf)
  • Unit Tersedia: 113
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.73M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 482 psf (4.33% lebih tinggi berbanding purata Taman Nusa Sentral pada RM 462 psf)
  • Unit Tersedia: 48

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat ketara bagi susun atur 3 bilik tidur walaupun unit 4 bilik tidur menawarkan volum ketersediaan tertinggi dengan 113 unit di pasaran. Penanda harga bagi unit 5+ bilik tidur mencerminkan nilai premium yang mencecah RM 1.73M, manakala unit 3 bilik tidur kekal kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata kawasan. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari kepelbagaian saiz ruang dengan purata harga kaki persegi yang stabil di sekitar Taman Nusa Sentral.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nusa Sentral 1395m (16-17 min) ke OPPOSITE RUMAH RAKYAT ISKANDAR — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke rangkaian transit utama di sekitar kawasan Iskandar Puteri. Nusa Sentral menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dengan reka bentuk moden, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan keluarga dan akses mudah ke hab perubatan serta pusat komersial utama di Nusajaya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• RUMAH RAKYAT ISKANDAR (1394m, 16-17 min) — Kemudahan akses bas awam untuk perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar.
• OPPOSITE RUMAH RAKYAT ISKANDAR (1395m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan mobiliti penduduk tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• STADIUM SULTAN IBRAHIM (1999m, 23-24 min) — Hubungan pengangkutan berdekatan mercu tanda sukan utama untuk kemudahan peminat aktiviti riadah.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI MOHD ISMAIL (23m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk keperluan dapur harian sepantas satu minit berjalan kaki.
• PASAR MINI MADEENA (246m, 2-3 min) — Pilihan tambahan untuk barangan runcit asas yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• KEDAI RUNCIT AGC (354m, 4-5 min) — Kemudahan membeli-belah barangan keperluan rumah yang praktikal untuk komuniti setempat.

Tempat Makan:

• AMIN (213m, 2-3 min) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan kemudahan menjamu selera bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• PAK LANG KITCHEN (325m, 3-4 min) — Pilihan kulinari tempatan yang menarik untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• PLANETS BURGER (418m, 5-6 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk snek petang atau makan malam ringkas berhampiran kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Ruang rumah yang luas dan kedekatan dengan kedai runcit harian memudahkan pengurusan rumah tangga.
• Profesional Urban — Lokasi strategik di Bandar Nusajaya dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk perjalanan kerja ke Singapura atau Johor Bahru.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya berhampiran hab pendidikan Newcastle University dan pusat perubatan Columbia Asia.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke kemudahan kesihatan dan taman rekreasi seperti Sireh Park.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Nusa Sentral menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM486.061 → RM718.796 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+47.88%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan /kps sebanyak 47.88% dan aktiviti jualan yang stabil, Nusa Sentral mempamerkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 September 2026