24 Hartanah Komersial untuk Dijual di Menara UOA Bangsar

Terdapat 24 hartanah dijual di Menara UOA Bangsar. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Menara UOA Bangsar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bangsar Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan komersial ini memonopoli sepenuhnya perhatian pasaran di Bangsar Utama dengan menguasai keseluruhan bahagian carian hartanah bagi kategori pejabat. Walaupun tiada pecahan unit kediaman spesifik, kedudukan strategik hartanah ini di Bangsar Utama menjadikannya titik tumpuan utama bagi aktiviti pasaran di kawasan tersebut. Kehadiran pasaran yang mutlak ini mencerminkan kepentingan hartanah tersebut sebagai mercu tanda komersial yang paling diperhatikan oleh pencari hartanah buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara UOA Bangsar 90m (1 min) ke STESEN BANK RAKYAT-BANGSAR — Hubungan rel utama yang memberikan akses terus ke pusat bandaraya dan rangkaian transit Lembah Klang bagi memudahkan perjalanan harian anda. Menara pejabat pegangan pajakan ini menawarkan persekitaran kerja yang dinamik dengan akses terus ke pusat perniagaan yang rancak di tengah-tengah Bangsar. Lokasinya yang strategik menggabungkan kemudahan korporat dengan gaya hidup bandar yang serba lengkap untuk profesional moden. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN MUZIUM NEGARA (1584m, 19-20 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT Laluan Kajang untuk perjalanan merentas bandar yang lebih luas.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• UOA TERMINAL (176m, 2-3 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan kakitangan dan pelawat bergerak ke kawasan sekitar dengan pantas.
• LRT BANGSAR (292m, 3-4 min) — Hubungan bas tambahan yang melancarkan pertukaran antara mod pengangkutan awam yang berbeza.
• DATARAN MAYBANK (351m, 4-5 min) — Akses bas di kawasan tumpuan kewangan yang memudahkan urusan perniagaan harian.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T ) JALAN BANGSAR (206m, 2-3 min) — Institusi pendidikan rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa yang bekerja menguruskan persekolahan anak.
• VALLEY INTERNATIONAL SCHOOL (838m, 10-11 min) — Pilihan sekolah berkualiti yang terletak dalam jarak yang selesa untuk pendidikan menengah.
• SMK BANGSAR (INTEG) (859m, 10-11 min) — Sekolah menengah tempatan yang mapan untuk kemudahan komuniti di sekitar Bangsar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SHARANI (52m, 1 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang terletak hanya beberapa langkah dari pejabat untuk sebarang keperluan kesihatan.
• KLINIK INTERMED (130m, 1-2 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi sokongan kesihatan harian.
• SIRAJ DENTAL SURGERY (301m, 3-4 min) — Rawatan pergigian profesional yang mudah dikunjungi semasa waktu rehat atau selepas kerja.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (130m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan keperluan harian dengan cepat dan harga berpatutan.
• BANGSAR VILLAGE (995m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang popular untuk pengalaman runcit premium dan santai.
• BANGSAR VILLAGE I & II (1036m, 12-13 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan gaya hidup eksklusif.

Tempat Makan:

• WOK IT (27m, 1 min) — Pilihan hidangan pantas dan segar yang terletak tepat di depan pintu untuk kemudahan makan tengah hari.
• SAN FRANCISCO COFFEE (35m, 1 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan perniagaan ringkas.
• SUBWAY (46m, 1 min) — Pilihan makanan sihat dan segera yang sangat sesuai untuk gaya hidup profesional yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Individu yang mementingkan ketersambungan transit pantas dan akses mudah ke tempat makan serta gimnasium.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pejabat yang matang dengan permintaan sewa yang tinggi disebabkan kedudukannya yang bersebelahan stesen LRT.
• Pemilik Perniagaan — Syarikat yang mencari alamat korporat berprestij dengan kemudahan perbankan dan runcit yang lengkap di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Menara UOA Bangsar menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini walaupun terletak di lokasi komersial yang strategik.

• Apresiasi /KPS:RM863.844 /kps → RM768.049 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -11.09% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Menara UOA Bangsar pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun 2023.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026