24 Hartanah Komersial untuk Dijual di Menara UOA Bangsar

Terdapat 23 hartanah dijual di Menara UOA Bangsar. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Menara UOA Bangsar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bangsar Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama:

Aktiviti carian yang tertumpu sepenuhnya pada hartanah ini mencerminkan dominasi mutlak dalam pasaran pejabat di kawasan Bangsar Utama. Ketiadaan pecahan unit kediaman tipikal menunjukkan profil aset ini sebagai ruang komersial yang sangat spesifik bagi keperluan perniagaan. Fokus pencari hartanah di lokasi ini tertumpu kepada kualiti infrastruktur pejabat yang ditawarkan oleh pembangunan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara UOA Bangsar

90m (1 min) ke STESEN BANK RAKYAT-BANGSAR — Hubungan rel utama yang memberikan akses terus ke pusat bandaraya dan rangkaian transit Lembah Klang dengan hanya berjalan kaki singkat.

Menara UOA Bangsar merupakan pusat perniagaan yang matang dan dinamik, menawarkan persekitaran kerja yang profesional dengan kemudahan fasiliti lengkap di lokasi yang sangat dicari. Kedudukannya yang strategik di Jalan Bangsar Utama menjadikannya pilihan utama bagi syarikat yang mementingkan kecekapan masa dan ketersambungan pengangkutan awam yang luar biasa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MUZIUM NEGARA (1550m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kuala Lumpur.

Pengangkutan:

• STESEN BANK RAKYAT-BANGSAR (90m, 1 min) — Kemudahan akses rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih pantas dan efisien.

Hentian Bas (22 dalam lingkungan 1 km):

• UOA TERMINAL (12m, 1 min) — Hentian bas yang terletak betul-betul di hadapan bangunan untuk kemudahan pengangkutan kakitangan dan pelawat.
• LRT BANGSAR (132m, 1-2 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas RapidKL yang meluas ke kawasan perumahan sekitar.
• DATARAN MAYBANK (297m, 3-4 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang memudahkan pergerakan di sekitar kawasan Bangsar Utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T ) JALAN BANGSAR (224m, 2-3 min) — Institusi pendidikan rendah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan ibu bapa yang bekerja di kawasan ini.
• GLOBAL INDIAN SCHOOL (798m, 9-10 min) — Sekolah yang menawarkan kurikulum khusus untuk komuniti setempat dan antarabangsa.
• VALLEY INTERNATIONAL SCHOOL (802m, 9-10 min) — Pilihan sekolah swasta yang berkualiti tinggi dalam jarak yang boleh dikunjungi dengan mudah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SHARANI (44m, 1 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang terletak sangat hampir untuk keperluan kecemasan ringan.
• KLINIK INTERMED (88m, 1-2 min) — Pusat rawatan kesihatan yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan rutin bagi warga pejabat.
• SIRAJ DENTAL SURGERY (261m, 3-4 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang boleh dikunjungi semasa waktu rehat atau selepas kerja.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (129m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
• BANGSAR VILLAGE (996m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang popular untuk pelbagai barangan premium dan jenama antarabangsa.
• CITRA'S (564m, 6-7 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan keperluan khusus.

Tempat Makan:

• ESPRESSOLAB (0m, 0 min) — Kafe kopi berkualiti tinggi yang terletak di dalam bangunan untuk perjumpaan santai atau mesyuarat ringkas.
• WOK IT (29m, 1 min) — Pilihan makanan panas yang cepat dan menyelerakan untuk makan tengah hari warga pejabat.
• SAN FRANCISCO COFFEE (43m, 1 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi premium dan snek ringan dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• MAYBANK (215m, 2-3 min) — Urusan perbankan korporat dan peribadi menjadi lebih mudah dengan cawangan utama yang berdekatan.
• UOB (425m, 5-6 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong operasi perniagaan harian.
• BANK RAKYAT (750m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan alternatif dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (14m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan pelbagai barangan asas pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (39m, 1 min) — Kemudahan mendapatkan snek dan perkhidmatan pembayaran bil dengan pantas di luar waktu pejabat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SAIDINA ABU BAKAR (874m, 10-11 min) — Masjid utama di Bangsar yang memudahkan urusan ibadah bagi komuniti Muslim.
• ST PETER ANGLICAN CHURCH (1050m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang mementingkan gaya hidup urban dengan akses pengangkutan awam yang sangat pantas ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pejabat yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kedudukannya yang bersebelahan dengan stesen LRT utama.
• Pemilik Perniagaan — Pilihan tepat untuk syarikat yang memerlukan alamat korporat yang berprestij dengan kemudahan perbankan dan makanan di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Menara UOA Bangsar menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini walaupun terletak di lokasi komersial yang strategik.

• Apresiasi /KPS: RM863.844 /kps → RM768.049 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.09%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -11.09% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Menara UOA Bangsar pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun 2023.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026