33 Hartanah Komersial untuk Disewa di Encorp Strand Garden Office
Encorp Strand Garden Office is a leasehold luxury garden office is a joint venture project between Encorp Berhad and Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) nestled within the established township of Petaling Jaya, Selangor. Encorp Strand Garden Office was completed in 2014 to much fanfare. It is situated in between numerous very mature and established townships such as Mutiara Damansara, Damansara Perdana, Bandar Utama, Taman Tun Dr Ismail and Damansara Utama/Jaya. Encorp Strand Garden Office is well-connected by many highways. It is just off the New Klang Valley Expressway (NKVE), SPRINT, Penchala Link the Damansara-Puchong Expressway (LDP) and Duta Klang Valley Expressway (DUKE). Public transportation like taxis and buses are also easily available nearby Encorp Strand Garden Office. In addition, it is connected by the Surian MRT station on the Sg Buloh-Kajang line, which is a mere 700 metres away from Strand Garden offices while the nearest bus stop is approximately 15 minutes’ walk away. There are several amenities here such as shopping malls and retail shops like Strand Mall, Sunway Giza Shopping Centre, 1Utama, IKEA, IPC, Tesco Mutiara Damansara,The Curve,Dataran Sunway Commercial Hub, Sunway Nexis; schools such as Little Caliph The Strand, Integrated Islamic School Kota Damansara, Yamaha Music School Kota Damansara while further into Kota Damansara there is KDU Schools, a private school and Segi University, a private tertiary education centre. For medical emergencies, the nearest hospital is Thompson Medical Centre is a short drive away while Sg Buloh hospital, ParkCity Medical Centre and KPJ Damansara are also not too far away. As for groceries, there is Giant Hypermarket within walking distance from Strand Garden Offices, NSK, Village Grocer, Ben’s Independent Grocer and Aeon Supermarket, all less than 5km away. For recreation, aside from the Sky Garden within the offices, there is Kelab Golf Sri Selangor and Tropicana Golf and Country Club within a short distance away. There are also several hotels nearby such as One World , Royale Chulan Damansara, Royale Chulan The Curve, Alia Damansara Suites by Subhomes and Qliq Damansara nearby while there are a host of budget hotels such as Sovotel, Sun Inns, H Boutique Hotel and Parc Hotel Pelangi Damansara dotting the nearby commercial hub in Kota Damansara itself. For food options, there are Fifth Palate a minute away from Strand Garden Offices, Noodle Station, Kenny Rogers, Sari Ratu and many more all within a short distance from here. Encorp Strand Garden Office was completed in 2014 and with a total of 258 units of 6 and 7-storeys shop-offices. The Strand Garden Offices was built to incorporate greenery into work. The entire development spread across 14 blocks of buiding and has a built up of between 1, 700 sf and 2,500 sf respectively. Density is low as there are only 3 units per floor thus ensuring utmost privacy. The Strand Garden Offices features a total of 1,100 parking bays and the building is served by four bubble lifts plus whimsical sky gardens which is the key attraction of this development and skybridge which connects the sky gardens exclusively to the penthouse units as well as a private enclave exclusive to penthouse units, water features and 24 hours security. The environment is pretty much self-contained with the ground floors housing retail shops. There are many projects surrounding Strand Garden offices. Residential projects nearby areCasa Tropicana, Pelangi Damansara, Riana Green Condominium, PJ Midtown, Greenfield Residence, Bandar Sunway and Neo Damansara. Commercial projects include Dataran Sunway, Cova Square and Signature Park .
PemajuPerbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS)
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 4.79% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Pju 5. Aktiviti pencarian yang konsisten ini mencerminkan kedudukan strategik pembangunan perumahan ini dalam memenuhi keperluan ruang pejabat kedai di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:Pemerhatian pasaran menunjukkan bahawa hartanah ini mengekalkan daya tarikan yang stabil dengan sumbangan hampir lima peratus daripada keseluruhan volum carian di Pju 5. Walaupun data spesifik mengenai susun atur unit tidak disenaraikan buat masa ini, tahap minat penyewa yang direkodkan melalui platform PropertyGuru membuktikan projek tersebut kekal sebagai antara pilihan utama bagi kategori pejabat kedai. Ketiadaan unit tersedia yang disenaraikan secara aktif dalam metrik semasa mencadangkan potensi kadar penghunian yang tinggi atau kitaran penawaran yang terhad di lokasi matang ini.
- STESEN SURIAN (630m, 8 min) — Kemudahan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
- THE STRAND TIMUR (212m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang memberikan pilihan pengangkutan awam tambahan untuk kakitangan dan pelawat.
- DATARAN SUNWAY TIMUR (285m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan sekitar Kota Damansara.
- THE STRAND BARAT (628m, 7-8 min) — Pilihan hentian alternatif yang meluaskan ketersambungan pengangkutan awam di kawasan komersial ini.
- HONSBRIDGE ACADEMY (593m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar.
- SK SEKSYEN 11 KOTA DAMANSARA (956m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk keluarga tempatan.
- INTEGRATED ISLAMIC SCHOOL KOTA DAMANSARA (1280m, 15-16 min) — Pilihan sekolah agama bersepadu untuk pendidikan anak-anak yang lebih menyeluruh.
- KLINIK ANDA (230m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan kecemasan ringan.
- POLIKLINIK AMALMEDIC (244m, 2-3 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang mudah dicapai dalam masa berjalan kaki yang singkat.
- ALPHA MEDICAL CENTER (387m, 4-5 min) — Pusat perubatan yang lebih lengkap untuk keperluan pemeriksaan kesihatan yang lebih mendalam.
- GIANT HYPERMARKET (381m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan harian yang sangat memudahkan urusan selepas waktu kerja.
- HINODE SHOP (363m, 4-5 min) — Kedai runcit khusus yang menawarkan pelbagai pilihan barangan unik untuk keperluan gaya hidup.
- 99 SPEEDMART (599m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dengan harga berpatutan di kawasan berhampiran.
- WOOD & STEEL (164m, 2-3 min) — Kafe gaya hidup yang popular, sesuai untuk perjumpaan santai atau perbincangan perniagaan dalam suasana selesa.
- SUBWAY (169m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk waktu makan tengah hari kakitangan pejabat.
- UNCLE DON'S (KOTA DAMANSARA) (284m, 3-4 min) — Tempat makan kegemaran ramai yang menawarkan pelbagai hidangan untuk makan malam bersama rakan sekerja.
- MALAYSIA UNIVERSITY OF SCIENCE AND TECHNOLOGY (MUST) (170m, 2-3 min) — Institusi pengajian tinggi yang sangat dekat, mewujudkan ekosistem profesional dan akademik yang dinamik.
- POINT COLLEGE (740m, 8-9 min) — Kolej khusus yang menambah kepelbagaian komuniti pelajar dan profesional di kawasan ini.
- POTBOYMART KOTA DAMANSARA (427m, 5-6 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan barangan keperluan pejabat dan peribadi dengan cepat.
- MYNEWS.COM (549m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai bahan bacaan dan snek ringan untuk kemudahan harian.
- UNDO ACADEMY (425m, 5-6 min) — Akademi khusus yang menyumbang kepada suasana kreatif dan inovatif di persekitaran pejabat ini.
- Profesional Muda yang mencari ruang pejabat dengan suasana taman yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan bandar dan pengangkutan awam.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi dalam kawasan komersial Kota Damansara yang matang dengan ketersambungan MRT yang kukuh.
- Pemilik Perniagaan Kecil dan Sederhana yang memerlukan lokasi strategik dengan akses mudah ke bank, kedai runcit, dan pelbagai pilihan tempat makan.
- Keluarga Muda yang bekerja di kawasan sekitar dan menghargai jarak dekat dengan sekolah serta pusat penjagaan kesihatan untuk keseimbangan hidup.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026


















