63 Hartanah Komersial untuk Disewa di Menara Merdeka 118
Soaring to a remarkable height of 678.9 meters, Menara Merdeka 118 is a 118-storey megatall skyscraper that has reshaped Kuala Lumpur's skyline. As the tallest building in Southeast Asia and the second tallest in the world, this architectural marvel stands as a symbol of Malaysia's progress, strategically located in the historic heart of the city. Developed by PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary of the state-owned investment firm Permodalan Nasional Berhad (PNB), the tower was officially inaugurated on January 10, 2024. Designed by the Australian firm Fender Katsalidis, the tower's iconic silhouette is inspired by the historic moment of Malaysia's first Prime Minister, Tunku Abdul Rahman, with his hand outstretched as he declared “Merdeka!” in 1957. The building's façade is composed of diamond-shaped glass panels, reflecting the diversity of the Malaysian people. Merdeka 118 is a comprehensive mixed-use development, seamlessly integrating commercial, hospitality, retail, and public spaces. The tower features 83 floors of Grade A office space, with 60 storeys designated as the new headquarters for PNB and its subsidiaries. The building also offers flexible and coworking office solutions through providers such as Regus and Spaces for businesses seeking a prestigious address. Occupying the top 17 floors of the tower, Park Hyatt Kuala Lumpur is the first Park Hyatt hotel in Malaysia. This luxury hotel will feature 252 guestrooms and suites, offering unparalleled panoramic views of the city skyline from levels 97 to 112. Amenities include world-class restaurants, a spa, and a pool. The hotel is anticipated to open in 2025. At the base of the tower is the 118 Mall, a seven-storey shopping centre set under a massive glass dome. This retail destination will feature a curated Malaysian Artisan District, diverse dining options, and entertainment facilities. It is expected to open by 2026. Located on levels 115 and 116, 'The View at 118' is set to be Southeast Asia’s highest observation deck. This attraction will provide breathtaking 360-degree views of Kuala Lumpur and will feature thrilling experiences like an 'Edge Walk' on a glass floor outside the building. Merdeka 118 is a leader in sustainable design, being the first mega-tall building in Malaysia to achieve a LEED Platinum certification. It is also targeting platinum ratings from the Green Building Index (GBI) and Green Real Estate (GreenRE), making it a triple-platinum green building. Key features include 100% rainwater recycling, solar-powered systems, and an advanced energy-optimised building management system. Situated on Jalan Hang Jebat, the Merdeka 118 precinct is exceptionally well-connected. It offers direct integration with the city's rail network via a link to the Merdeka MRT station, with access to the Plaza Rakyat LRT and Maharajalela Monorail stations as well. Road access is facilitated by the newly constructed Belfield Tunnel, which connects the development to major city thoroughfares.
PemajuPNB Merdeka Ventures Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di KLCC.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
Pemerhatian pasaran menunjukkan bahawa unit dengan susun atur 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak menarik minat penyewa di pembangunan ini. Walaupun data harga spesifik mengikut jenis unit tidak dipaparkan, tumpuan carian yang konsisten terhadap susun atur tersebut mencerminkan keperluan ruang yang spesifik bagi segmen pasaran di KLCC. Keterlihatan projek ini dalam radar pencarian PropertyGuru membuktikan ia kekal sebagai salah satu pilihan hartanah jenis Pejabat yang dipertimbangkan di lokasi strategik tersebut.
- STESEN MERDEKA (563m, 6-7 min) — Sambungan terus ke rangkaian MRT memudahkan akses ke pusat perniagaan dan kawasan tumpuan ramai tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
- STESEN PASAR SENI (987m, 11-12 min) — Hab pertukaran utama yang menghubungkan anda ke laluan LRT dan kawasan warisan budaya yang popular.
Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):
- HOP-ON HOP-OFF STOP 3 - CHINA TOWN (811m, 9-10 min) — Kemudahan bas pelancongan dan pengangkutan awam yang mesra pengguna untuk meneroka kawasan sekitar.
- HAB PASAR SENI (PLATFORM E1 - E3) (886m, 10-11 min) — Terminal bas utama yang menyediakan pelbagai laluan ke seluruh pelosok Lembah Klang.
Pusat Pendidikan:
- SMK VICTORIA (441m, 5-6 min) — Sekolah menengah bersejarah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi pelajar dan ibu bapa.
- SMK (L) METHODIST (593m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang mantap dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- ADVANCE TERTIARY COLLEGE (ATC) KUALA LUMPUR (586m, 7-8 min) — Kolej pengajian tinggi yang berdekatan bagi pelajar yang mencari kemudahan akses ke tempat belajar.
Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- LIM DENTAL SURGERY (935m, 11-12 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk penjagaan kesihatan rutin.
- BIG PHARMACY (985m, 11-12 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- PRIMARY CARE 4U (1081m, 12-13 min) — Pusat rawatan primer yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk penduduk setempat.
Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:
- UO SUPERSTORE (872m, 10-11 min) — Pasar raya yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
- PETALING STREET (1031m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pengalaman unik dan pelbagai barangan tempatan.
- 99 SPEEDMART (1039m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera pada bila-bila masa.
Tempat Makan:
- CHINWOO (317m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas dan menyelerakan.
- CHOCHA FOOD STORE (546m, 6-7 min) — Kafe estetik yang menawarkan suasana unik untuk bersantai sambil menikmati hidangan kreatif.
- MERCHANT'S LANE (566m, 6-7 min) — Lokasi popular untuk peminat kopi dan makanan gaya barat dalam suasana bangunan warisan.
Sangat menarik untuk:
- Profesional Muda yang mahukan kediaman berdekatan pejabat gred A dan akses pengangkutan awam yang cemerlang.
- Pelabur Hartanah yang melihat nilai jangka panjang pada ikon global kedua tertinggi di dunia dengan ketersambungan MRT.
- Pasangan Urban yang menggemari gaya hidup bandar dengan akses mudah ke pusat beli-belah, kafe tumpuan, dan tempat bersejarah.
- Keluarga yang mementingkan kemudahan akses ke sekolah-sekolah ternama di pusat bandar Kuala Lumpur.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026