12 Rumah untuk Dijual di Fortune Court

Terdapat 12 hartanah dijual di Fortune Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Fortune Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 12.5% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon Taman Usahawan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 214K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 230 psf (49.6% lebih rendah berbanding purata Taman Usahawan pada RM 457 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 445K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 349 psf (30.79% lebih rendah berbanding purata Taman Usahawan pada RM 505 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 273 psf (35.46% lebih rendah berbanding purata Taman Usahawan pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Usahawan. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan yang paling mendapat perhatian pembeli, disokong oleh ketersediaan unit yang paling tinggi dalam pasaran semasa. Walaupun unit yang lebih besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur mempunyai penawaran yang terhad, ia tetap mengekalkan profil harga yang lebih mampu milik berbanding standard kawasan sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Fortune Court

440m (5 min) ke STESEN KEPONG BARU — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien menerusi Laluan Putrajaya.

Fortune Court menawarkan kediaman praktikal di atas lot kedai yang menggabungkan kemudahan harian di depan pintu rumah dengan aksesibiliti luar biasa di tengah-tengah hab Taman Usahawan, Kepong. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai gaya hidup bandar yang aktif dengan segala keperluan asas tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (649m, 7-8 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perniagaan utama tanpa perlu memandu.
• STESEN JINJANG (1567m, 18-19 min) — Alternatif ketersambungan rel untuk akses ke lebih banyak destinasi di sepanjang koridor utara Kuala Lumpur.

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PERMAINAN METRO PERDANA (105m, 1-2 min) — Hentian paling dekat yang membolehkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan dengan sangat mudah.
• HAPPY COURT KEPONG, JALAN KEPONG (245m, 2-3 min) — Akses bas tambahan di sepanjang jalan utama untuk mobiliti sekitar kawasan Kepong yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SK KEPONG BARU (1158m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak bagi keluarga tempatan.
• SJK (CINA) KEPONG 2 (1318m, 15-16 min) — Institusi pendidikan vernakular yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti di sekitar kawasan ini.
• PINTAR COLLEGE (1229m, 14-15 min) — Pusat pengajian tinggi swasta yang memberikan nilai tambah pendidikan untuk pelajar lepasan sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY AEON BIG KEPONG (223m, 2-3 min) — Farmasi keluarga yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• KLINIK MEDIVIRON KEPONG (24HR) (287m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran penduduk.
• FORREST MEDICAL CENTER (289m, 3-4 min) — Pusat perubatan berdekatan yang menawarkan pelbagai rawatan kesihatan profesional untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (149m, 1-2 min) — Destinasi beli-belah barangan dapur utama yang sangat dekat untuk segala keperluan rumah tangga.
• 99 SPEEDMART (381m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan pantas pada bila-bila masa.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (780m, 9-10 min) — Pusat beli-belah yang lebih besar untuk pengalaman membeli-belah, hiburan, dan gaya hidup yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT KEPONG (237m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk makan malam keluarga.
• KFC (272m, 3-4 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak sangat hampir untuk kemudahan menjamu selera.
• RESTORAN ANUJA (342m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• RHB BANK (232m, 2-3 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang sangat dekat dengan kawasan kediaman.
• PUBLIC BANK (307m, 3-4 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (327m, 3-4 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup urban.
• 7-ELEVEN (706m, 8-9 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak di luar waktu pejabat.

Kawasan Ibadat:

• TEMPLE PEKAN KEPONG (1135m, 13-14 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti penganut agama Buddha.
• MASJID AMANIAH KEPONG (1269m, 15-16 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses MRT berjalan kaki untuk mengelakkan kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit dengan permintaan sewa tinggi kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan AEON Big dan stesen rel.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kemudahan harian kerana segala keperluan dari sekolah, klinik, hingga pasar raya berada dalam radius yang dekat.
• Pesara yang mahukan gaya hidup praktikal di mana kedai makan, bank, dan farmasi boleh diakses dengan hanya berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Fortune Court menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang stabil dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM257.019 → RM269.978 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.04%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 5.04% mencerminkan daya tahan nilai aset di Fortune Court bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026