22 Rumah untuk Dijual di Villa Lagenda

Terdapat 22 hartanah dijual di Villa Lagenda. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Lagenda – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 76.47% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari dalam pasaran Taman Wilayah Selayang. Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 76.47% daripada jumlah carian setempat bagi kategori pembeli yang meninjau kediaman jenis Kondominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 393K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 280 psf (4.6% lebih rendah berbanding purata Taman Wilayah Selayang pada RM 293 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 749K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 250 psf (4.89% lebih rendah berbanding purata Taman Wilayah Selayang pada RM 263 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 191 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Wilayah Selayang pada RM 191 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan jumlah 9 unit tersedia pada harga kompetitif RM 393K, menjadikannya pilihan utama bagi keluarga bersaiz sederhana. Menariknya, nilai kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur adalah lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Wilayah Selayang, menawarkan nilai premium untuk ruang yang lebih luas. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih rendah daripada purata pasaran setempat bagi hampir kesemua jenis susun atur unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Lagenda

157m (1-2 min) ke TAMAN DESA BAKTI — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang sangat dekat bagi penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk bergerak di sekitar Selayang.

Villa Lagenda menawarkan kediaman yang praktikal di pusat bandar Selayang dengan kemudahan harian seperti pasar mini dan kafeteria yang tersedia di dalam kawasan pembangunan untuk keselesaan penghuni. Lokasinya yang matang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan penting, menjadikannya pilihan yang stabil untuk kehidupan berkeluarga dan pelaburan jangka panjang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN DESA BAKTI (157m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu jauh.
• FLAT TAMAN WILAYAH SELAYANG (324m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• MASJID AL ZAKIRIN (522m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas berhampiran pusat komuniti dan tempat ibadat utama.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI MURNI (890m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan menghantar anak-anak belajar setiap pagi.
• SK TAMAN PRIMA SELAYANG (1350m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR LOW (159m, 1-2 min) — Perkhidmatan perubatan asas yang sangat hampir untuk rawatan segera dan kecemasan ringan.
• KLINIK MURNI (927m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang menyokong keperluan perubatan penduduk setempat.
• KLINIK RASHID & RAKAN-RAKAN (24HR) (1724m, 20-21 min) — Akses kepada rawatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (130m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (1066m, 12-13 min) — Pusat borong utama untuk membeli-belah barangan runcit dalam kuantiti besar dengan harga yang kompetitif.
• SELAYANG CAPITOL COMPLEX (2000m, 24-25 min) — Destinasi beli-belah yang lebih luas untuk keperluan gaya hidup dan barangan rumah.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (1499m, 17-18 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.
• VR DESTIN SELAYANG (1555m, 18-19 min) — Tempat makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga.
• RESTORAN MAKANAN LAUT CANTON CITY (1672m, 20-21 min) — Destinasi makan malam yang sesuai untuk menikmati hidangan laut bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• MAYBANK (1419m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian.
• CIMB BANK (1444m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (401m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak di luar waktu pejabat.
• KK SUPER MART (942m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan harian dengan mudah dan cepat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL ZAKIRIN (547m, 6-7 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• MASJID SERI MURNI (877m, 10-11 min) — Pilihan tempat ibadat alternatif yang terletak berdekatan dengan kawasan sekolah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik perubatan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke rangkaian bas dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup yang sibuk dan memerlukan kemudahan serba cepat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Selayang dengan kepadatan kemudahan awam yang tinggi menawarkan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat dalam jarak yang munasabah memberikan keselesaan untuk hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Lagenda mempamerkan profil hartanah yang tenang dengan aktiviti pasaran semasa yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Villa Lagenda menunjukkan fasa pasaran yang stabil di mana pemilik cenderung untuk mengekalkan pegangan hartanah mereka.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026