51 Rumah untuk Dijual di East Lake Residence

Terdapat 51 hartanah dijual di East Lake Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

East Lake Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 29.63% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Serdang Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 384K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (3.9% lebih tinggi berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 319 psf)
  • Unit Tersedia: 24
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 564K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf (6.34% lebih tinggi berbanding purata Taman Serdang Perdana pada RM 291 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran lebih didominasi oleh kategori 3 bilik tidur dengan jumlah 24 unit aktif. Penanda harga bagi kedua-dua jenis unit menunjukkan nilai premium yang konsisten di mana harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah 3.9% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Serdang Perdana. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan yang kuat dengan mencatatkan hampir satu pertiga daripada jumlah carian hartanah di lokasi tersebut, mencerminkan kedudukan pasaran yang stabil bagi segmen kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — East Lake Residence

790m (9 min) ke STESEN SERDANG RAYA SELATAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya yang efisien.

East Lake Residence menawarkan kediaman mewah tepi tasik yang tenang dengan kemudahan eksklusif seperti sauna dan jakuzi untuk gaya hidup santai di tengah kepesatan Seri Kembangan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG JAYA (1499m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sepanjang koridor selatan.
• STESEN SERDANG RAYA UTARA (1665m, 20-21 min) — Akses alternatif ke rangkaian rel bandar untuk mengelakkan kesesakan trafik jalan raya.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SOUTH CITY PLAZA (SELATAN) (770m, 9-10 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat beli-belah dan kawasan komersial berdekatan.
• MRT SERDANG RAYA SELATAN PINTU A (776m, 9-10 min) — Integrasi bas pengantara yang melancarkan perjalanan antara stesen MRT dan kawasan kediaman.

Pusat Pendidikan:

• ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) - FACULTY OF BUSINESS & MANAGEMENT (FBM) (1012m, 12-13 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan kakitangan akademik.
• PORTMAN COLLEGE (1914m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan tinggi tambahan yang menyokong pembangunan bakat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI SERI KEMBANGAN (872m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan komuniti yang menyediakan rawatan kesihatan asas dengan pantas.
• POLIKLINIK KOMUNITI SERDANG RAYA (877m, 10-11 min) — Pusat rawatan alternatif yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.
• KLINIK LANA SERDANG (879m, 10-11 min) — Klinik swasta yang menawarkan perkhidmatan konsultasi kesihatan untuk keperluan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (136m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu.
• SOUTH CITY PLAZA (533m, 6-7 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan barangan, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.
• ONE SOUTH STREET MALL (1413m, 16-17 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk pengalaman membeli-belah dan santai yang lebih meluas.

Tempat Makan:

• PAPPARICH (236m, 2-3 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan tempatan kegemaran dalam suasana yang selesa dan dekat.
• RESTAURANT GOLDEN LAKE (296m, 3-4 min) — Pilihan makan malam yang menarik dengan pemandangan kawasan sekitar yang menenangkan.
• KFC (368m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang memudahkan penyediaan hidangan pantas untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (232m, 2-3 min) — Kemudahan urusan perbankan utama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• CIMB BANK (242m, 2-3 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan untuk pengurusan transaksi harian yang lebih lancar.
• ALLIANCE BANK (252m, 3-4 min) — Cawangan bank tambahan yang melengkapkan kemudahan komersial di kawasan kejiranan ini.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (542m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (899m, 10-11 min) — Destinasi snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah: Lokasi yang sangat dekat dengan universiti seperti APU dan stesen MRT menjanjikan potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar dan profesional.
• Profesional Muda: Ketersambungan MRT yang baik membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih mudah dan menjimatkan masa.
• Keluarga Kecil: Kemudahan harian seperti pasar raya, klinik, dan tempat makan yang semuanya dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup yang optimum.

Cerapan Pasaran & Jualan

East Lake Residence menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS:RM316.775 /kps → RM330.785 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.42%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.42% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di East Lake Residence bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026