27 Rumah untuk Dijual di Maxim Citylights

Terdapat 25 hartanah dijual di Maxim Citylights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Maxim Citylights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah yang dilakukan oleh mereka yang meninjau peluang kediaman di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 302K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur mendominasi pasaran semasa bagi hartanah ini dengan jumlah 13 unit tersedia, menunjukkan ia merupakan komponen utama dalam inventori jualan. Menariknya, unit yang lebih besar ini ditawarkan pada purata RM 365 psf, iaitu sedikit lebih tinggi berbanding unit 2 bilik tidur yang berada pada paras RM 352 psf. Dengan harga permulaan sekitar RM 302K bagi unit 2 bilik tidur, projek tersebut kekal sebagai pilihan kompetitif bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara saiz ruang dan nilai harga di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Maxim Citylights 845m (10-11 min) ke TAMAN PELANGI — Stesen ini memberikan akses terus ke rangkaian rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur. Maxim Citylights menawarkan kediaman moden yang praktikal dengan persekitaran yang tenang, sangat sesuai untuk mereka yang mahukan keseimbangan antara kesibukan kota dan keselesaan rumah yang luas. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• CENTURA SENTUL (402m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• SMK BATU MUDA (422m, 5-6 min) — Akses bas yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik setiap hari.
• SENTUL VILLAGE (479m, 5-6 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan komersial di sekitar Sentul.

Pusat Pendidikan:

• PERMATA KURNIA (193m, 2-3 min) — Pusat pembelajaran awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• BRAINY BUNCH - TAMAN PELANGI GOMBAK (280m, 3-4 min) — Tadika berkualiti yang menawarkan kemudahan pendidikan awal di kawasan kejiranan.
• SMK BATU MUDA (419m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memastikan perjalanan pelajar lebih selamat dan menjimatkan masa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN TAMAN BATU MUDA (1177m, 14-15 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas keluarga.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SENTUL PASAR (1203m, 14-15 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK 1 MALAYSIA BATU MUDA (1340m, 16-17 min) — Pilihan rawatan perubatan alternatif yang mampu milik untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (67m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak hanya beberapa langkah dari lobi untuk keperluan dapur yang mendesak.
• WE GROCER (1223m, 14-15 min) — Pasar raya yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar untuk masakan harian keluarga.
• PLAZA SENTUL (1903m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk memenuhi keperluan gaya hidup dan barangan rumah.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (12m, 1 min) — Pilihan makanan segera yang paling hampir untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• DE MAJU (86m, 1-2 min) — Restoran tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan untuk makan tengah hari atau makan malam yang santai.
• SUBWAY (170m, 2-3 min) — Pilihan makanan sihat yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (76m, 1 min) — Kemudahan kedai 24 jam yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan asas pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (309m, 3-4 min) — Kedai gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang menarik.
• EMART 24 (626m, 7-8 min) — Pilihan kedai serbaneka moden tambahan untuk kepelbagaian barangan runcit ringkas.

Kawasan Ibadat:

• SURAU IBRAHIMIAH (897m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat terdekat yang memudahkan urusan keagamaan harian penduduk Muslim.
• MASJID SAIDINA HAMZAH (1270m, 15-16 min) — Masjid utama di kawasan sekitar yang menyediakan ruang solat yang lebih luas dan aktiviti komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat pendidikan awal dan sekolah menengah menjadikan pengurusan anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen TAMAN PELANGI dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses kepada kemudahan harian seperti kedai runcit dan tempat makan tepat di depan pintu rumah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Maxim Citylights mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran sekunder di kawasan yang sedang berkembang.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data transaksi jualan yang terhad, pelabur di Maxim Citylights perlu memantau perkembangan pasaran semasa untuk menilai potensi pertumbuhan modal masa hadapan.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026