126 Rumah untuk Dijual di Millerz Square Serviced Residence

Terdapat 126 hartanah dijual di Millerz Square Serviced Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Millerz Square Serviced Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 97.35% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Batu 5.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 670K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 936 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 573K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 853 psf
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 658K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 834 psf
  • Unit Tersedia: 29
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 624K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 698 psf
  • Unit Tersedia: 41
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 554 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli melalui jumlah ketersediaan tertinggi sebanyak 41 unit. Walaupun unit studio mempunyai penawaran terhad, ia mencatatkan nilai premium tertinggi pada kadar RM 936 psf berbanding variasi unit lain. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan trend menurun bagi setiap kaki persegi apabila saiz unit bertambah besar, memberikan nilai kompetitif bagi keluarga yang mencari ruang lebih luas di Batu 5.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Millerz Square Serviced Residence

56m (1 min) ke ROZEL — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam di sepanjang Jalan Klang Lama.

Millerz Square merupakan sebuah bandar vertikal moden yang menggabungkan kediaman, pejabat, dan ruang runcit untuk mewujudkan hab gaya hidup bandar yang dinamik di pinggir metropolis Kuala Lumpur. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara prestij dan kemudahan harian, menjadikannya ikon baharu yang menghubungkan pelbagai pusat perniagaan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK JAYA (520m, 6-7 min) — Akses rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• STESEN JALAN KLANG LAMA (836m, 10-11 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda dengan lebih banyak destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• ROZEL (56m, 1 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk mobiliti harian yang sangat efisien.
• TAMAN SKYLINE (349m, 4-5 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang meluaskan ketersambungan anda ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• FRONTIER INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (900m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK (CINA) CHOONG WEN (951m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama bagi komuniti setempat di kawasan ini.
• NEWTON INTERNATIONAL COLLEGE (553m, 6-7 min) — Kolej swasta yang berdekatan memberikan nilai tambah bagi pelajar yang mencari penginapan selesa berhampiran kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHONG MATERNITY SPECIALIST (220m, 2-3 min) — Pusat pakar perubatan yang sangat dekat untuk akses segera kepada penjagaan kesihatan ibu dan anak.
• KLINIK PERGIGIAN KW NG (676m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• WATSONS (686m, 8-9 min) — Farmasi dan kedai kesihatan yang lengkap untuk memenuhi keperluan ubat-ubatan serta barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PEARL POINT SHOPPING MALL & PEARL SHOPPING GALLERY (268m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan hiburan hanya beberapa langkah dari rumah.
• JAYA GROCER (546m, 6-7 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti untuk keperluan rumah tangga.
• MAX VALU @ PEARL POINT (557m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan runcit harian dengan pantas dan selesa.

Tempat Makan:

• RESTORAN CHONG HENG (105m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN SING PAO DIM SUM (356m, 4-5 min) — Lokasi popular untuk penggemar dim sum yang mencari hidangan lazat pada waktu pagi atau malam.
• LE PONT CAFE (518m, 6-7 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk sesi minum petang atau perjumpaan santai bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke pejabat dan rangkaian transit awam yang efisien untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada pembangunan bercampur dengan kepadatan kemudahan runcit dan pendidikan di sekelilingnya.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pakar kesihatan untuk kemudahan membesarkan anak-anak.
• Pasangan Baru yang menghargai kepelbagaian tempat makan dan pusat beli-belah sebagai sebahagian daripada aktiviti riadah hujung minggu.

Cerapan Pasaran & Jualan

Millerz Square Serviced Residence mempamerkan profil pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan tumpuan kepada nilai modal dalam segmen kediaman servis.

• Apresiasi /KPS:RM1,000 /kps → RM967.184 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.28%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga kepada RM967.184 /kps mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi Millerz Square Serviced Residence yang perlu diperhatikan oleh pelabur strategik.

Tarikh terbitan: 4 November 2026