31 Rumah untuk Dijual di Taman Mayang Jaya

Terdapat 31 hartanah dijual di Taman Mayang Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Mayang Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 81.25% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi perumahan di Taman Mayang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 500 psf (3.12% lebih tinggi berbanding purata Taman Mayang pada RM 485 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 865K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 824 psf (3.33% lebih tinggi berbanding purata Taman Mayang pada RM 798 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 654 psf (7.44% lebih tinggi berbanding purata Taman Mayang pada RM 609 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.83M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 651 psf (13.66% lebih tinggi berbanding purata Taman Mayang pada RM 572 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang kukuh bagi kategori unit keluarga dengan ketersediaan 8 unit bagi susun atur 4 bilik tidur pada harga purata RM 1.35M. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 5+ bilik tidur mencecah RM 651 psf iaitu 13.66% lebih tinggi daripada purata kawasan, ia tetap menjadi segmen premium yang unik dalam pasaran Taman Mayang. Secara keseluruhannya, nilai hartanah di sini mengekalkan kedudukan yang lebih tinggi berbanding purata setempat bagi semua jenis unit, mencerminkan daya tarikan nilai aset yang stabil bagi pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mayang Jaya

980m (12 min) ke STESEN KELANA JAYA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT yang efisien.

Taman Mayang Jaya menawarkan persekitaran kediaman yang matang dan tenang, dikelilingi oleh kehijauan yang menyegarkan serta suasana komuniti yang selamat untuk seisi keluarga. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan harian berada dalam jangkauan singkat tanpa perlu bersesak di jalan raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN KELANA JAYA (980m, 12 min) — Akses mudah ke rangkaian rel utama untuk mobiliti bandar yang lebih lancar dan pantas.

Hentian Bas:

• LRT KELANA JAYA (853m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Petaling Jaya.
• TAMAN MEGAH (1397m, 16-17 min) — Hentian bas strategik yang melayani kawasan komersial berdekatan untuk kemudahan penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN MEGAH (437m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi dengan berjalan kaki.
• SJK (C ) YUK CHAI (475m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan sekolah berkualiti dalam jarak singkat.
• BEACONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL - SRI INAI CAMPUS (1454m, 17-18 min) — Kampus pendidikan yang menawarkan kurikulum alternatif untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KANAK KANAK OOI (610m, 7-8 min) — Pakar perubatan kanak-kanak yang berdekatan untuk konsultasi kesihatan keluarga yang pantas.
• MINI CHILD SPECIALIST CLINIC (997m, 11-12 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
• MEGAH SPECIALIST CENTRE (1522m, 18-19 min) — Pusat pakar perubatan yang menawarkan pelbagai layanan kesihatan profesional untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (379m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan segera.
• VILLAGE GROCER (1193m, 14-15 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pilihan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.
• ATRIA SHOPPING GALLERY (1786m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama gaya hidup dan aktiviti riadah.

Tempat Makan:

• KANNA CURRY HOUSE (338m, 4-5 min) — Restoran ikonik yang terkenal dengan hidangan tempatan yang lazat, hanya beberapa langkah dari rumah.
• RESTORAN MAYANG JAYA (*) (545m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian keluarga.
• VEGE LIFE CAFE (823m, 9-10 min) — Kafe yang menawarkan pilihan makanan sihat dan berasaskan tumbuhan untuk gaya hidup yang lebih seimbang.

Perbankan:

• MAYBANK (849m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan harian penduduk.
• HONG LEONG BANK (1287m, 15-16 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• CEMPAKA BUDDHIST LODGE (751m, 9-10 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.
• GRACE ASSEMBLY (1031m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang aktif dengan aktiviti komuniti untuk penduduk di kawasan Mayang Jaya.
• MASJID AMINAH AL-MUHAIRI (1525m, 18-19 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi masyarakat Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah terkemuka dan klinik kanak-kanak menjadikan rutin harian lebih mudah dan efisien.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen LRT Kelana Jaya membolehkan perjalanan ke tempat kerja tanpa tekanan kesesakan lalu lintas.
• Penduduk Mapan — Persekitaran yang matang dengan kemudahan perbankan, kedai runcit, dan restoran yang lengkap menyokong gaya hidup yang selesa.
• Pesara — Kawasan yang tenang dengan akses mudah ke pusat pakar kesihatan dan taman-taman hijau untuk aktiviti riadah petang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mayang Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif bagi hartanah kediaman di kawasan ini.

• Apresiasi /KPS:RM580.769 /kps → RM642.857 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.69%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +10.69% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan daya tarikan Taman Mayang Jaya sebagai pilihan pelaburan hartanah yang berpotensi.

Tarikh terbitan: 4 November 2026