Rumah untuk Dijual di Taman Mayang Jaya, Ogos 2026

Taman Mayang Jaya is a freehold terraced housing development. The housing development is located at Petaling Jaya, Selangor. It is a matured housing development that is safe and suitable for families. Residents can enjoy the variety of housing units in Taman Mayang Jaya. Taman Mayang Jaya aims to provide houses that are spacious and comfortable for families, couples and even singles who are looking to own their personal living space. The housing development is safe and secluded. It is guarded so the safety of little children is ensured and the housing development is far away from main roads that may be dangerous to little children. The housing development albeit secluded is strategically located close to amenities that are easily accessible to the residents of Taman Mayang Jaya housing development. It is also a housing area that is surrounded by luscious greenery where residents can take walks in the morning or the evening to catch some fresh air. Residents of Taman Mayang Jaya are advised to own their personal vehicle due to the fact that Taman Mayang Jaya is a secluded housing development with very limited public transport availability. Residents with vehicles can easily access Petaling Jaya town in 10 to 15 minutes via Jalan Bukit Mayang Emas and Jalan PJU. Taman Mayang Jaya is a 20 to 25 minutes drive away from Kuala Lumpur city centre via Damansara Link and SPRINT Highway. There are a variety of amenities in the surrounding area of Taman Mayang Jaya that residents can make use of. Residents can easily access the amenities. Among the amenities that are available for residents are such as schools, supermarkets, clinics, pharmacies and many more. The closest schools to Taman Mayang Jaya are SJK (C) Yuk Chai, SK Taman Megah, Grace Resource Centre, Tadika Grace Community and Pusat jagaan Meysen. There are clinics close by that residents can go to get their medicines. The closest clinics are Klinik Ronnie, Klinik Kanak-Kanak Ooi, Klinik Ling, Klinik Medijaya and Chempaka Dental Clinic. Residents can grab their daily necessities from supermarkets in the surrounding area of Taman Mayang Jaya. The closest supermarkets are Win Hao Trading, KK Super Mart @ LRT Kelana Jaya, Hong Yang Oriental Food, Econ Mart and Long Farm. There are a number of restaurants that residents can visit to get really good food. Among the restaurants that are close by are Kanna Curry House, Pantai Seafood Restaurant, Restaurant Famous Seremban Favourites, Face to Face Noodle House, Mak Chick Yunai and Lohas Vegetarian Bistro. There are a number of facilities that residents can make use on a daily basis. Among the facilities available is a playground that the children can make use of when they are free. Car parks are also available for residents to park their cars. Taman Mayang Jaya is a housing development built to provide the people of Petaling Jaya with more living space options than the ones they already have. There are a variety of housing units that residents can choose from depending on the size space they wish to own. The built-up size for the units ranges between 1,300 square feet to 2,800 square feet. The houses consist of 3 bedrooms 2 bathrooms, 4 bedrooms 3 bathrooms and 4 bedrooms 4 bathrooms. The housing units are conducive for couples and families that are looking to own a bigger space for living compared to the one they have right now. There are a variety of prices for the housing unit in Taman Mayang Jaya. The rental prices for the housing units in Taman Mayang Jaya ranges between RM 1,400 to 3,000. There are other projects surrounding Taman Mayang Jaya that residents can take a look at that may be of their interest as well. Among the similar project developments close to Taman Mayang Jaya are 1 First Avenue, 10 Boulevard, 1120 Park Avenue, 3 Two Square and Aera Residence.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Teres

HargaRM 600K - 2.6M

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Fasiliti utama

Parkir

Taman permainan

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 27 hartanah dijual di Taman Mayang Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Mayang Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Mayang. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan kedudukan hartanah tersebut sebagai tumpuan utama bagi pembeli yang meninjau pasaran kediaman di lokasi ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 914K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 658 psf (8.14% lebih rendah berbanding purata Taman Mayang pada RM 717 psf)
- Unit Tersedia: 10
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 729 psf (22.84% lebih tinggi berbanding purata Taman Mayang pada RM 594 psf)
- Unit Tersedia: 4
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.65M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 748 psf (9.05% lebih tinggi berbanding purata Taman Mayang pada RM 686 psf)
- Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi unit 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada purata kawasan, disokong oleh ketersediaan 10 unit sedia ada. Sebaliknya, unit yang lebih besar seperti kategori 4 dan 5+ bilik tidur menunjukkan kedudukan premium dengan harga kaki persegi yang melebihi penanda aras tempatan. Secara keseluruhan, profil hartanah ini memenuhi spektrum pembeli yang luas, daripada mereka yang mencari nilai mampu milik sehingga ke segmen kediaman keluarga yang lebih luas dan eksklusif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mayang Jaya 980m (12 min) ke STESEN KELANA JAYA — Akses mudah ke rangkaian LRT yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang. Taman Mayang Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan selamat, dikelilingi oleh kehijauan yang menyegarkan untuk kualiti hidup keluarga yang lebih baik. Lokasi matang ini menggabungkan privasi kawasan perumahan berpagar dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pengangkutan:

STESEN KELANA JAYA (980m, 12 min) — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas:

LRT KELANA JAYA (853m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi sekitar Petaling Jaya.
TAMAN MEGAH (1397m, 16-17 min) — Akses bas tempatan untuk kemudahan mobiliti di dalam kawasan kejiranan yang matang.

Pusat Pendidikan:

SK TAMAN MEGAH (437m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak berjalan kaki ke sekolah.
SJK (C ) YUK CHAI (475m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
BEACONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL - SRI INAI CAMPUS (1454m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak di kawasan berhampiran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK KANAK KANAK OOI (610m, 7-8 min) — Kemudahan pakar kanak-kanak yang berdekatan untuk ketenangan fikiran ibu bapa.
GUARDIAN (886m, 10-11 min) — Farmasi yang mudah diakses untuk keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.
MINI CHILD SPECIALIST CLINIC (997m, 11-12 min) — Akses tambahan kepada layanan kesihatan khusus untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (379m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
VILLAGE GROCER (1193m, 14-15 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk pilihan produk yang lebih segar dan berkualiti tinggi.
ATRIA SHOPPING GALLERY (1786m, 21-22 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan aktiviti riadah keluarga.

Tempat Makan:

KANNA CURRY HOUSE (338m, 4-5 min) — Restoran ikonik yang terkenal dengan hidangan tempatan, hanya beberapa langkah dari kediaman.
RESTORAN MAYANG JAYA (*) (545m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan harian untuk penduduk sekitar.
VEGE LIFE CAFE (823m, 9-10 min) — Pilihan makanan sihat dan berasaskan tumbuhan untuk gaya hidup yang lebih seimbang.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah terkemuka dan klinik kanak-kanak menjadikan kehidupan harian lebih praktikal.
Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen LRT Kelana Jaya membolehkan perjalanan lancar ke pusat bandar untuk bekerja.
Pesara — Kawasan perumahan yang tenang dengan akses mudah ke pusat perubatan dan kedai runcit dalam jarak yang dekat.
Pembeli Rumah Pertama — Peluang memiliki kediaman pegangan bebas di lokasi matang Petaling Jaya dengan kemudahan yang sudah sedia ada.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mayang Jaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan terkini.

Apresiasi /KPS: RM588.68 → RM621.429 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.56%) dari 2023 - 2025.
Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +5.56% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Taman Mayang Jaya walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.