Terdapat 22 hartanah dijual di Taman Sri Pulai Perdana 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Sri Pulai Perdana 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 75% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Taman Sri Pulai Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 808K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 435 psf (0.47% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Pulai Perdana pada RM 437 psf)
- Unit Tersedia: 9
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 314 psf (12.26% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Pulai Perdana pada RM 358 psf)
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat ketara di Taman Sri Pulai Perdana dengan pegangan pasaran mencecah 75%. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan penawaran utama yang tersedia dengan harga kaki persegi yang sangat kompetitif dan hampir setara dengan purata kawasan. Bagi pembeli yang mencari nilai premium, unit 5+ bilik tidur menawarkan peluang pelaburan yang lebih menarik dengan harga kaki persegi 12.26% di bawah purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Pulai Perdana 2

828m (9-10 min) ke CIDB JOHOR — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru dengan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada.

Taman Sri Pulai Perdana 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan tenang, direka khas untuk memenuhi keperluan keluarga yang mementingkan keselesaan dalam komuniti berpagar dan berpengawal. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan pinggir bandar yang damai dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk ketersambungan ke pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

CIDB JOHOR (828m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
OPPOSITE MALAYA GLASS FACTORY (1067m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perindustrian dan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

AKADEMI BINAAN MALAYSIA (953m, 11-12 min) — Institusi latihan kemahiran yang terletak berhampiran, memberikan nilai tambah pendidikan teknikal di kawasan ini.
COLLEGE TEKNOLOGI BINAAN YPJ (1190m, 14-15 min) — Pusat pengajian tinggi yang menyokong keperluan pendidikan akademik dan vokasional untuk komuniti setempat.
KOLEJ KEMAHIRAN JOHOR (1278m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan tambahan yang memastikan akses mudah kepada pelbagai pilihan pembelajaran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK UNGKU MOHSIN KITA (656m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

PARAGON MARKET PLACE (917m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan barangan runcit dengan mudah.
TF VALUE-MART (1064m, 12-13 min) — Pasar raya pilihan yang menawarkan pelbagai barangan pada harga berpatutan untuk isi rumah.

Tempat Makan:

UNGKU MOHSIN LAKSA (727m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan tradisional dalam jarak berjalan kaki singkat.
MARRYBROWN (952m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang mesra keluarga untuk pilihan hidangan yang cepat dan menyelerakan.
NASI PADANG TAMPOI (1360m, 16-17 min) — Kepelbagaian pilihan kulinari tempatan yang memperkayakan pengalaman makan di luar bagi penduduk.

Kawasan Ibadat:

FU DE GONG TEMPLE (797m, 9-10 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan bagi memenuhi keperluan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan persekitaran selamat sangat ideal untuk membesarkan anak-anak dalam suasana yang harmoni.
Penduduk Fokus Komuniti — Kemudahan kelab eksklusif dan taman rekreasi memupuk gaya hidup aktif dan hubungan kejiranan yang erat.
Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang berdekatan dengan pusat pendidikan tinggi seperti UTM memberikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Pulai Perdana 2 menunjukkan prestasi pasaran yang memberangsangkan dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi hartanah kediaman.

Apresiasi /KPS:RM348.794 /kps → RM435.065 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.73%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +24.73% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pelabur di Taman Sri Pulai Perdana 2.