82 Rumah untuk Disewa di Suasana @ Utropolis
Suasana @ Utropolis is a freehold condominium located along Lebuhraya Bandar Cassia, 14100, Penang. This property is developed by Paramount Property Development Sdn Bhd. Paramount Corporation Sdn Bhd is a long-standing, public-listed, investment holding company with well-established interests in property development and education services, operating under the Paramount Property and Paramount Education brands respectively. Its 30-year track record in both businesses is testament to its ethos of consistently contributing to the growth and development of Malaysia and the Malaysian people. Suasana is located at the north side of Ultropolis Batu Kawan Phase 1 and towards the east side of KDU University College. SUASANA, which means "ambience or environment" reflects the personalized living space one will enjoy at this address. Suasana @ Utropolis can be easily accessed via the Second Penang Bridge and the North-South Highway (NSE). Being in the middle of both major routes, getting to Penang Island and other states within Peninsula Malaysia from Suasana will be a breeze. In this area, you may take public transport like taxis easily. The nearest shopping mall nearby the property is Design Village Outlet Mall which is just 5 minutes’ walk. It is less than 2 km away from the IKEA furniture store. There are many schools and learning centers for different category of education in the vicinity. For example, Sekolah Jenis Kebangsaan (Tamil) Ladang Batu Kawan, KDU Penang University College (coming), GEMS International School Pearl City, Northen Lights Private School (NLPS), SRJK (C) Keng Koon, Sekolah Jenis Kebangsaan (C) Boon Beng, Sekolah Jenis Kebangsaan (Tamil) Permatang Tinggi, SMK Mutiara Impian and many more. Other amenities include banks, clinics, shop lots, eateries, offices, mosques, churches, petrol stations and more. It is also close to an industrial park which contains some local and international names, such as Boon Siew Honda Sdn Bhd and Hewlett-Packard. Suasana @ Utropolis, the second phase of Utropolis development by Paramount Property in Batu Kawan, Penang. Facilities featured in this condominium including aerobic pool, barbeque area, function room, gymnasium room, landscaped garden, multi-purpose hall, swimming pool, badminton hall, game room, car park, karaoke, lounge, sauna, sky lounge and wading pool. This property is concern about the safety of its residents, it also has 24-hour security. This 2-block freehold residential building covering a total of 3 acres of land. Suasana @ Utropolis carries of 39 storeys serviced apartment, comprises of 2 towers and with a total of 491residential units. Suasana @ Utropolis offer 3 types of layouts ranging from 926 sq ft to 1313 sq ft. The units average 2 bedrooms, while the largest unit in the residence has 4 bedrooms, featuring a dual-key concept. For those selected units, the resident can park their cars at their doorstep. The project is expected to be completed in the year 2022. The initial listing price was start from RM 530,000. Another prestigious project developed by the developer includes, Laguna Merbok Business Park @ Sungai Petani, Section 14 @ Petaling Jaya, and etc. Also, other projects around the area that might be worth checking out include Sensasi Residential Suites, Bandar Tasek Mutiara, Raintree Park 2, Taman Gamelan, Sg Bakap, Taman Mutiara Teratai and Carnation Villa
PemajuParamount Property Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 17.68% daripada jumlah carian setempat di Bandar Cassia merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai antara pilihan utama bagi penyewa yang meninjau kediaman di kawasan tersebut.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: StudioHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit Bilik sewa:
- Purata Harga Permintaan: RM 900
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (5.71% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 3 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 967
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 3 psf (6.26% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 3 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 975
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (42.16% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 3 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (12.49% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 2 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (3.79% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 2 psf)
- Unit Tersedia: 35
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 3K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf (29.33% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 2 psf)
- Unit Tersedia: 2
Layout jenis Studio muncul sebagai konfigurasi yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan penyewa, walaupun ditawarkan pada kadar premium 6.26% berbanding purata kawasan. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan jumlah 35 unit tersedia, memberikan lebih banyak pilihan bagi keluarga atau penyewa kumpulan besar pada harga yang kompetitif. Bagi pencari ruang yang lebih luas, unit 4 bilik tidur mencatatkan nilai premium tertinggi iaitu 29.33% melebihi purata PSF setempat, manakala unit 1 bilik tidur menawarkan nilai paling menarik dengan perbezaan harga 42.16% lebih rendah berbanding pasaran sekitar.
- HAB DESIGN VILLAGE (464m, 5-6 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
- KDU UNIVERSITY COLLAGE (183m, 2-3 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat, menjadikannya pilihan ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- KLIPPA SHOPPING CENTRE (1304m, 15-16 min) — Pusat sehenti yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan gaya hidup untuk penduduk.
- KLINIK MENARA (1501m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan yang berdekatan.
- SIANG PHARMACY (1538m, 18-19 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
- DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (482m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa hanya beberapa minit dari rumah.
- TMG PLUS (1376m, 16-17 min) — Pasar raya yang menyediakan barangan runcit segar dan keperluan rumah yang lengkap.
- 99 SPEEDMART (1529m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
- OH' LAKSA (332m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
- STARBUCKS (361m, 4-5 min) — Ruang santai yang sempurna untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
- MAMA MACHA RESTAURANT (393m, 4-5 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk hidangan harian keluarga.
- BURGER KING (406m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
- 7-ELEVEN (1256m, 15-16 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.
- AFFIN BANK (1650m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk menguruskan urusan kewangan dengan lebih mudah.
- FAMILYMART (1608m, 19-20 min) — Menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan barangan import yang unik.
- Profesional Muda yang bekerja di kawasan perindustrian Batu Kawan dan menghargai ketersambungan transit serta kemudahan gaya hidup moden.
- Pelajar dan Kakitangan Akademik kerana kedudukannya yang sangat hampir dengan kolej universiti, menjimatkan masa perjalanan harian.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada komuniti pelajar dan tenaga kerja profesional di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda yang mencari kediaman dengan akses mudah ke pusat beli-belah, tempat makan, dan kemudahan asas yang lengkap.
Tarikh terbitan: 3 Jun 2026