80 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Lumina Residence

Lumina Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan hartanah jenis Kondominium yang dipantau oleh pencari hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 973K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 769 psf
  • Unit Tersedia: 51

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 973K, mencerminkan kedudukan segmen pasaran yang stabil. Dengan ketersediaan sebanyak 51 unit, pembeli mempunyai pilihan yang mencukupi untuk menilai kediaman pada kadar RM 769 psf. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan tumpuan penilaian harga adalah berasaskan nilai intrinsik unit Kondominium tersebut secara kendiri dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lumina Residence

384m (4-5 min) ke STESEN SJK (C) UNION — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar George Town.

Lumina Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kerancakan bandar George Town, menggabungkan pemandangan laut yang indah dengan akses pantas ke pusat tumpuan komuniti. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi eksklusif dan kemudahan urban bagi mereka yang menghargai kualiti hidup di pulau.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SK PYKETT METHODIST (238m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan mudah tanpa perlu memandu.
• STESEN WISMA PERSEKUTUAN (433m, 5-6 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas yang menghubungkan penduduk ke pejabat kerajaan dan pusat perniagaan.

Pusat Pendidikan:

• MCKL COLLEGE (PENANG, PYKETT CAMPUS) (175m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak tepat di hadapan kediaman, memudahkan pelajar dan tenaga pengajar.
• SK PYKETT METHODIST (195m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• KDU COLLEGE PENANG (381m, 4-5 min) — Kampus kolej terkemuka yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat untuk kemudahan pendidikan berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUBLIC SPECIALIST CENTRE (358m, 4-5 min) — Pusat pakar perubatan yang berdekatan untuk akses rawatan kesihatan yang pantas dan profesional.
• D' LIGHT PHARMACY (393m, 4-5 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• GUARDIAN (491m, 5-6 min) — Rangkaian farmasi terkenal untuk pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PENANG PLAZA (418m, 5-6 min) — Destinasi membeli-belah yang ikonik untuk keperluan harian dan barangan runcit dalam jarak berjalan kaki.
• GIANT (530m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan harga berpatutan.
• YUJI MART (414m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang praktikal untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• LAO SHER TEA HOUSE (249m, 2-3 min) — Tempat santai untuk menikmati teh dan suasana tenang yang sangat dekat dengan rumah.
• LUNABARCOFFEE (281m, 3-4 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk peminat kopi dan ruang kerja santai di kawasan kejiranan.
• VC 43 CAFE (448m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan moden yang menawarkan pelbagai hidangan menarik untuk seisi keluarga.

Kawasan Ibadat:

• WESLEY METHODIST CHURCH (349m, 4-5 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• MASJID TARIK AIR (530m, 6-7 min) — Akses mudah ke masjid berdekatan untuk kemudahan beribadah penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan kolej memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi di pusat bandar George Town dengan akses bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik bertentangan kolej dan berhampiran hospital pakar menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara — Akses mudah ke pusat perubatan pakar dan kawasan berjalan kaki yang rata memberikan keselesaan untuk gaya hidup santai.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026