Batu kawan science park
Jalan perusahaan bukit minyak, Kawasan Perindustrian Batu Kawan, Simpang Ampat, Penang
RM 17,000,000
4
Baths
16,000
sqft (floor)
RM 1,063
psf (floor)
Photos
Map View
Property details
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About this property
2storey industrial factory at Science Park, Batu Kawan near 2nd Bridge
Penang Batu Kawan Science Park – Brand New Detached Factory/Warehouse for Sale
Property Details:
Total Land Area: Approx. 94,960 sq.ft.
(Phase 1: 46,500 sq.ft. + Phase 2: 48,460 sq.ft.)
Production/Warehouse (A): Built-up 16,000 sq.ft.
Office (2-Storey): Built-up 10,800 sq.ft.
(Ground Floor: 5,400 sq.ft. | 1st Floor: 5,400 sq.ft.)
Ceiling Height:
• Production Area – 30 ft
• Office – Ground 17 ft / 1st Floor 12 ft
Power Supply: 800 Amp (upgradable to 1200 Amp)
Floor Loading: 2 tonnes/m²
CCC: Expected by End of December 2024
Zoning: Halal-compliant – suitable for Consumer Product, Pharmaceutical, and Supply Chain Warehousing Services
Lot Type: Corner lot with ample parking space for cars and containers
Roof: Solar panel–ready with maintenance access ladder
Accessibility: Easy access to Bukit Minyak, Batu Kawan, Science Park, Butterworth, and Juru
Remarks:
1. PDC Consent Fee not included
2. Leasehold balance 48 years (PDC land)
---
槟城峇都交湾科技园全新独立式厂房/仓库出售
物业详情：
总土地面积： 约 94,960 平方英尺
（第一期：46,500 平方英尺 + 第二期：48,460 平方英尺）
生产/仓库区 (A)： 建筑面积 16,000 平方英尺
两层办公楼： 建筑面积 10,800 平方英尺
（底楼：5,400 平方英尺｜一楼：5,400 平方英尺）
楼高：
• 生产区 – 30 英尺
• 办公室 – 底楼 17 英尺 / 一楼 12 英尺
电力供应： 800 安培（可升级至 1200 安培）
地面承重： 2 吨 / 平方米
完工证 (CCC)： 预计于 2024 年 12 月底准备就绪
分区用途： 清真工业区，适合消费品、药剂产品及供应链仓储业务
地段类型： 角落地段，附带额外停车及货柜空间
屋顶： 预留安装太阳能系统，并设有维护梯
交通便利： 轻松通往武吉敏惹、峇都交湾、科技园、北海及柔府
特别备注：
1. 不包含 PDC 同意费
2. 地契尚余 48 年（PDC 租赁地）
Property Details:
Total Land Area: Approx. 94,960 sq.ft.
(Phase 1: 46,500 sq.ft. + Phase 2: 48,460 sq.ft.)
Production/Warehouse (A): Built-up 16,000 sq.ft.
Office (2-Storey): Built-up 10,800 sq.ft.
(Ground Floor: 5,400 sq.ft. | 1st Floor: 5,400 sq.ft.)
Ceiling Height:
• Production Area – 30 ft
• Office – Ground 17 ft / 1st Floor 12 ft
Power Supply: 800 Amp (upgradable to 1200 Amp)
Floor Loading: 2 tonnes/m²
CCC: Expected by End of December 2024
Zoning: Halal-compliant – suitable for Consumer Product, Pharmaceutical, and Supply Chain Warehousing Services
Lot Type: Corner lot with ample parking space for cars and containers
Roof: Solar panel–ready with maintenance access ladder
Accessibility: Easy access to Bukit Minyak, Batu Kawan, Science Park, Butterworth, and Juru
Remarks:
1. PDC Consent Fee not included
2. Leasehold balance 48 years (PDC land)
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槟城峇都交湾科技园全新独立式厂房/仓库出售
物业详情：
总土地面积： 约 94,960 平方英尺
（第一期：46,500 平方英尺 + 第二期：48,460 平方英尺）
生产/仓库区 (A)： 建筑面积 16,000 平方英尺
两层办公楼： 建筑面积 10,800 平方英尺
（底楼：5,400 平方英尺｜一楼：5,400 平方英尺）
楼高：
• 生产区 – 30 英尺
• 办公室 – 底楼 17 英尺 / 一楼 12 英尺
电力供应： 800 安培（可升级至 1200 安培）
地面承重： 2 吨 / 平方米
完工证 (CCC)： 预计于 2024 年 12 月底准备就绪
分区用途： 清真工业区，适合消费品、药剂产品及供应链仓储业务
地段类型： 角落地段，附带额外停车及货柜空间
屋顶： 预留安装太阳能系统，并设有维护梯
交通便利： 轻松通往武吉敏惹、峇都交湾、科技园、北海及柔府
特别备注：
1. 不包含 PDC 同意费
2. 地契尚余 48 年（PDC 租赁地）
Estimated mortgage
Mortgage breakdown
Est. monthly repayment
RM 0 / mo
RM 0 Principal
RM 0 Interest
Upfront costs
Total downpayment
RM 0
Downpayment
RM 0 Loan amount at 0% Loan-to-value
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FAQs
The unit for sale in Kawasan Perindustrian Batu Kawan, Simpang Ampat is RM 17,000,000.
No.
Jalan perusahaan bukit minyak, Kawasan Perindustrian Batu Kawan, Simpang Ampat, Penang.
The estimated loan repayment amount is RM 73,044 / mo.
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