CHEAP Rm264psf!! 8.05 Acre!! 900Amp!! Detached Factory @ Techpark Bandar Enstek, Negeri Sembilan

超值推荐 RM264/平方尺!!
森美兰 Bandar Enstek Techpark 独立式厂房
8.05英亩地段 / 900安培电力

土地面积：8.05英亩 / 351,035平方尺 / 32,612平方米
总建筑面积：215,953平方尺 / 20,062平方米
CCC文件：已有
售价：RM57,000,000 （RM264/平方尺）

工厂规格：

Factory A
工厂面积：90,012.80平方尺 / 8,362平方米
办公室面积：11,625平方尺 / 1,080平方米
总建筑面积：101,640.80平方尺 / 9,442平方米

Factory B
工厂面积：90,012.80平方尺 / 8,362平方米
办公室面积：11,625平方尺 / 1,080平方米
总建筑面积：101,640.80平方尺 / 9,442平方米

工厂亮点：

• 楼底高度：40尺
• 屋脊高度：52尺
• 地面承重：2吨/平方米
• 每间工厂电力供应：900安培
• 每间工厂配备8个装卸货台

战略位置，交通四通八达：

便捷连接多条主要高速大道：

• 南北大道（E2）
• Elite大道（E6）
• MEX大道（E20）
• LEKAS大道（E21）
• Jalan Labu（FT3265）

距离KLIA及KLIA2仅31公里，特别适合出口型企业及跨国业务发展。

项目位于成熟认证工业园区，重点支持食品、物流及制造业发展。

适合行业：

• 食品与饮料制造业
• 物流与冷链仓储
• 医药及个人护理产品行业
• 环保科技制造业

CHEAP SALE Rm264psf!! 8.05 Acre!! 900Amp!! Detached Factory @ Techpark Bandar Enstek, Negeri Sembilan

Land Area: 8.05 acres
Total Built-Up: 215,953 sqft
CCC: Ready
Asking Price: RM 57,000,000

Factory Specifications:
Factory A:
Factory Build-Up: 90,012.80 sqft
Office Build-Up: 11,625 sqft
Total Build-Up: 101,640.80 sqft
Factory B:
Factory Build-Up: 90,012.80 sqft
Office Build-Up: 11,625 sqft
Total Build-Up: 101,640.80 sqft
Key Features:
Ceiling Height: 40 feet
Ridge Height: 52 feet
Floor Loading: 2 tonnes/m²
Power Supply: 900 amp per factory
8 loading bays each factory

Strategic Location:
Easy access to major highways:
North-South Expressway (E2)
Elite Highway (E6)
MEX Highway (E20)
LEKAS Highway (E21)
Jalan Labu (FT3265)
31 km to KLIA & KLIA2 – Ideal for export-based businesses!

Located in a thriving certified industrial hub, supporting food, logistics, and manufacturing sectors.
Ideal for:
Food & Beverage Manufacturing
Logistics & Cold Chain Storage
Pharmaceuticals & Personal Care
Eco-Friendly Manufacturing

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