Kulai Built to Suit Factory for Sale

Kulai Built-to-Suit Factory for Sale

Build-to-suit factory on 3.20 acres of freehold industrial land, offering 100,386 sqft built-up area, 1,000 Amp power and 12m ceiling height.

◆ PROPERTY DETAILS
• Land Area: 3.20 acres / 139,801 sqft
• Built-Up Area: 100,386 sqft
• Industry: Medium Industrial
• Tenure: Freehold
• Power Supply: 1,000 Amp
• Ceiling Height: 12m
• Floor Loading: 3 tonnes/m²
• Loading Bays: 7
• EV Charging, Solar-Ready Rooftop, Workers' Dormitories
• 24/7 Gated & Guarded Security

◆ PROPERTY HIGHLIGHTS | WHY THIS FACTORY?
• Build-to-suit industrial facility
• High power capacity and floor loading
• Strategic Kulai location within JS-SEZ
• Convenient access to Senai Airport, PTP and Johor Port

◆ SELLING PRICE
• RM42,162,120 (RM420 psf)

◆ SUITABLE FOR
• Manufacturing & Precision Engineering
• Electronics & Automotive
• Logistics & Warehousing
• Food Processing
• Industrial Assembly & Distribution

◆ DEVELOPMENT STATUS
• Expected CCC: Q1 2027
• JS-SEZ incentives subject to eligibility and approval

◆ CONTACT
Benson Neoh (REA E2477)
IQI Realty Sdn Bhd
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Photos for illustration purposes only.

Industrial Specialist | Factory owners welcome for sales and leasing services.
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位于古来的定制工业厂房，土地面积3.20英亩，建筑面积100,386平方尺，配备1,000 Amp电力及12米厂房高度。

◆ 产业详情
• 土地面积：3.20英亩 / 139,801平方尺
• 建筑面积：100,386平方尺
• 工业类别：中型工业
• 地契：永久地契
• 电力供应：1,000 Amp
• 厂房高度：12米
• 地面承重：3吨／平方米
• 装卸区：7个
• 电动车充电设施、太阳能预留屋顶及员工宿舍
• 24小时围篱保安

◆ 产业亮点 | 为什么选择此厂房？
• 定制式工业厂房
• 高电力供应及地面承重
• 位于古来 JS-SEZ
• 方便连接士乃机场、丹绒帕拉帕斯港及柔佛港

◆ 出售价格
• RM42,162,120（RM420／平方尺）

◆ 适合行业
• 制造与精密工程
• 电子及汽车行业
• 物流与仓储
• 食品加工
• 工业组装与配送

◆ 发展进度
• 预计取得CCC：2027年第一季度
• JS-SEZ优惠须符合资格并获批准

◆ 联系方式
Benson Neoh（REA E2477）
IQI Realty Sdn Bhd
0*****

照片仅供示意参考。

工业产业专员 | 欢迎业主委托出售及出租。

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