Pasir Gudang Industrial Factory for Sale

Strategically located in Pasir Gudang, one of Johor’s key industrial hubs. Suitable for manufacturing, warehousing, logistics and long-term business operations.

Property Details

Land Area: 15,392 sq.ft.

Built-Up Area: 7,524 sq.ft.

Selling Price: RM 4,139,000

Tenure: Freehold

Category: Light Industrial

Factory Specifications

Clear height: 9 metres

Power supply: 300A

Floor loading: 2 ton/m²

Unifi-ready infrastructure

Modern industrial façade

Roller shutter loading access

Efficient rectangular layout

Why Pasir Gudang?

Established heavy & light industrial ecosystem

Strong demand for factory space

Good connectivity to Johor Bahru city centre and major highways

Close proximity to Pasir Gudang Port for export-oriented businesses

Ideal for owner-occupiers looking to secure their own premises or investors seeking industrial assets in a mature industrial zone.

Under construction with expected completion in Q1 / Q2 2027.

For further details or viewing arrangement:

Benson Neoh
IQI Realty Sdn Bhd
(REA E2477)
+6*****

*Photos for Illustration purpose only*

位于Pasir Gudang，柔佛州成熟工业重镇之一，工业生态完善，适合制造业、仓储物流及长期企业营运使用。

物业资料

土地面积： 15,392 平方尺

建筑面积： 7,524 平方尺

卖价： RM 4,139,000

产权： 永久地契（Freehold）

用途类别： 轻工业

厂房规格

净高 9 米

电力供应 300A

地面承重 2 吨 / 平方米

具备 Unifi 网络基础设施

现代工业外观设计

配有卷门装卸口

格局方正，空间实用

地段优势

巴西古当成熟工业区，产业集中

靠近主要大道，交通便利

临近巴西古当港口，适合出口型企业

工业需求稳定，具长期持有价值

适合自用企业或投资者配置工业资产。

目前建设中，预计于 2027 年第一至第二季度竣工。

预约参观或了解更多详情，请联系：

Benson Neoh
IQI Realty Sdn Bhd (REA E2477)
+6*****

*照片仅供示意用途。*