Taman Adda Heights

Adda Heights 单层店铺出售投资收租好选择

地点：Adda Heights, Johor Bahru
售价：RM1.08 Million（可商量）
现有租金：RM3,000/月
面向主要道路 Main Road Facing

这间店铺有什么优势和卖点

1. 面向主要道路，商业曝光率高
店铺面向主要道路，容易被经过的车辆及顾客注意，有利于提升商家品牌曝光率，适合需要展示门面的生意。

2. 现有租客，买下即可继续收租
目前已有租客，每月租金 RM3,000，出售时连同租约一起转让，投资者无需重新寻找租客，可享有现成租金收入。

3. 位于 Adda Heights 成熟住宅商业区
Adda Heights 周边拥有住宅社区及商业活动，具备一定的日常消费需求，适合零售、服务业及社区型商业经营。

4. 20 × 60 尺，实用商业空间
土地面积约 1,200 平方尺，单层设计方便规划，可适合办公室、零售店、美容服务及其他符合当地营业规定的商业用途。

5. 适合长期投资，兼顾租金与未来潜力
现有租约提供租金收入，同时可关注 Adda Heights 商业区的长期发展潜力。

投资回报分析

以上为毛租金回报率，尚未扣除税费、维修、空置及其他持有成本。

房产最值得强调的三个卖点：面向主要道路、现有租客、成熟商业住宅区。 这三个特点最容易吸引寻找长期收租物业的投资者。

ADDА HEIGHTS 黄金商业地段单层店铺出售
面向主要道路 · 现有租客 买下即可收租
位于新山 Adda Heights 成熟商业住宅区，这间单层店铺拥有 Main Road Facing 主要道路优势，店面曝光率高，周边住宅社区带来日常消费需求

店铺目前已有租客，每月租金 RM3,000，出售连同现有租约，投资者买下即可继续收租，省去寻找租客的麻烦
成熟住宅与商业生活圈
现有租客，稳定租金收入潜力
每年租金收入 RM36,000
毛租金回报率约 3.33%
适合长期持有及收租投资

想寻找有现成租客的商业店铺？这间 Adda Heights 店铺值得考虑

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