Taman Perindustrian Zarib

Corner Detached Factory @ Zarib Industrial Ipoh
*FOR SALE*

Land Area - 1.04 acres (45,595 sqft)
Built up - 45,000 sqft
Tenure - Leasehold 99 years (Feb 2092)
Remaining 66 years
Title - Heavy Industrial
Facing South
Electricity - 800 amp + 300 amp
Factory Ceiling height - 24ft
Factory extend ceiling height - 18ft

* Fully Extended
* Suitable for Manufacturing & Warehouse
* CCC Obtained

Selling Price : RM 7,600,000 (nego)

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Jason Leong
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(REN 02393)

www.w*****

怡保 Zarib 工业区 角头独立式重工业工厂出售

（Corner Detached Factory For Sale）

地点：Zarib Industrial Area, Ipoh

物业资料：

土地面积：1.04 英亩（约 45,595 平方尺 / 4,236 平方米）
建筑面积：约 45,000 平方尺

地契：99年租赁地契（至2092年2月）
剩余年限：约66年
土地用途：重工业（Heavy Industrial）
朝向：南向

厂房配置：

电力配置：800 amp + 300 amp（三相电）
主厂房高度：24 尺（约 7.3 米）
扩建部分高度：18 尺（约 5.5 米）

状态：已全面扩建（Fully Extended）
合规：已取得 CCC（完工及合规证书）

核心卖点（重点）：

超高电量 1100amp – 怡保市场极稀缺
角头独立式厂房 – 进出动线优秀，大型车方便
重工业地契 – 可承载重型制造
45,000 sqft 大built-up – 直接投入生产
CCC齐全 – 降低法律与使用风险

适合行业：

重工业制造（Heavy Manufacturing）
大型生产线工厂
仓储 + 加工一体
机械 / 金属 / 食品加工

价格：

RM 7,600,000（可议）

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Jason Leong
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(REN 02393)

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