(Tepi Jalan, Freehold) Tanah Pembangunan 1.125 Ekar, Kampung Merbau Sempak, Sungai Buloh, Shah Alam

Jalan Kuala Selangor, Kampung Merbau Sempak, Sungai Buloh, Selangor

RM 1,900,000

Negotiable

sqft (land)

49,005

sqft (land)

auto-size-o

RM 39

psf (land)


photo

Photos

map

Map View

Property details

home-open-o
Agricultural Land for sale
calendar-days-o
Malay reserved land
calendar-time-o
Listed on 17 Nov 2025
document-with-lines-o
Listing ID - 500382816
asterisk-o
49,005 sqft land area (128 ft x 382 ft)
auto-size-o
RM 38.77 psf (land)

About this property

Tepi jalan utama, freehold, dekat exit guthrie dan kaw industri elmina

TANAH PEMBANGUNAN 1.125 EKAR – TEPI JALAN UTAMA UNTUK DIJUAL!

* Butiran Tanah:
- Luas Tanah: 1.125 Ekar @ 49,005 kp
- Ukuran dimensi: Approx 128’ x 382’
- Status Pegangan: Freehold
- Jenis Rezab: Melayu
- Zon: Kediaman
- Kategori Guna Tanah: Tiada (mudah untuk permohonan tukar syarat)
- Bentuk Tanah: Segi empat
- Topo: Tanah rendah sedikit dari jalan dan menurun sampai ke hujung tanah
- Lokasi: Jalan Kuala Selangor, Kg Merbau Sempak, Sg Buloh, Shah Alam

* Lokasi yg strategik
- Terletak betul-betul di tepi jalan utama Kuala Selangor
- 5 min ke EXIT Guthrie – akses laju ke Shah Alam, Kota Damansara & KL
- Berhampiran Elmina Industrial Park & City of Elmina
- Kawasan sedang pesat membangun; nilai hartanah tinggi & stabil
- Persekitaran kampung moden yang aman dan hijau

* Kelebihan Tanah:
- Sesuai untuk bina rumah banglo / rumah keluarga
- Potensi tinggi untuk pembangunan kecil (homestay, rumah sewa) dan komersil (dengan permohonan)
- Tanah rata dan akses terus dari jalan
- Kawasan bebas banjir
- Pelaburan jangka panjang yang sangat baik


Harga: RM1.9M @ RM38.77 skp (Boleh Runding)

Berminat? Hubungi
Nik Azwan
Ejen Hartanah Berdaftar, E 3107
0*****
Esprit Estate Agent Sdn Bhd, Glenmarie
ESP Global
Estimated mortgage
Mortgage breakdown
Est. monthly repayment
RM 0 / mo
0%
0%
RM 0 Principal
RM 0 Interest
Upfront costs
Total downpayment
RM 0
0%
0%
Downpayment
RM 0 Loan amount at 0% Loan-to-value

RM
RM
%
Yrs
FAQs
The unit for sale in Kampung Merbau Sempak, Sungai Buloh is RM 1,900,000.
No.
Jalan Kuala Selangor, Kampung Merbau Sempak, Sungai Buloh, Selangor.
The estimated loan repayment amount is RM 8,163 / mo.